Mallaskatu 10, Piispanristi, Kaarina, Piispanristi

Beskrivning av objektet

Saunallinen kaksio Kaarinan Piispanristillä! Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella päättyvän kadun varrella. Tämä uudehko alue sijoittuu kulkuyhteyksien kannalta erittäin otolliseen paikkaan, sillä kulkeminen niin Turun kuin Kaarinankin suuntaan onnistuu vaivattomasti sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Tarvittaessa matka taittuu hyvin myös pyörällä. Lisäksi palvelut löytyvät läheltä, sillä monipuolinen Piispanristin Prisma on aivan kulman takana ja myös Skanssin kauppakeskuksen palvelut odottavat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tämä valoisa ja moderni kaksio tarjoaa mukavaa ja laadukasta asumista. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, jota jakaa käytännöllinen niemeke. Olohuoneen toisesta päästä on kulku liukuoven kautta makuuhuoneeseen, jossa on koko seinän levyinen kaapisto. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta. Olohuoneesta on käynti myös isolle, lasitetulle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti lounaan suuntaan. Parvekkeella kelpaakin nauttia lämpimistä illoista ja rauhoittavista maisemista. Eteisen yhteydessä on vielä tyylikäs ja tilava kylpyhuone, joka helpottaa arkiaskareita ja lisäksi asunnossa on oma sauna, jonka löylyt kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunto Oy Kaarinan Panimonrinne on vuonna 2021 valmistunut hieno taloyhtiö, joka on rakennettu omalle arvokkaalle tontille. Taloyhtiö muodostuu yhteensä 49 asunnosta sekä 49 autopaikasta. Uudehko taloyhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta ja helppoa asumista, josta voi nauttia nykyaikaisilla asumisen mukavuuksilla. Lisäksi asumiskulut on saatu pidettyä hyvinkin kohtuullisina, sillä tämän asunnon hoitovastike on vain 136,50 €/kk (3,00 €/m²). Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa oma piha-autopaikka sähköpistokkeella velattomaan hintaan 3 000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 9,00 €/kk. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515798
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Mallaskatu 10
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Piispanristi
Postnummer: 20760
Stad: Piispanristi
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Driftsättningsår: 2021
Skick: Bra
Boarea: 45,5 m²
Total yta: 45,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 72 065,65 €
Skulddel: 95 934,35 €
Skuldfritt pris: 168 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 136,50 € / månad
Finansieringsavgift: 452,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 588,90 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syväst
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto ja makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 16 st.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.12.2030
Parkeringsplatser med eluttag: 33 st.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Normaalit huoltotoimet
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 030 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarinan Panimonrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Oskari Haaristo
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Maariankatu 2
Telefonnummer: 0452252562
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Vain autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainitun osakkeen käyttömahdollisuutta. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosan korttelin 3314 tonteille 7 ja 8 sopijapuolten yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Yhtiötä sitoo sopimus Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosan korttelin 3314 tonteilla 5, 6, 7 ja 8 sijaitsevan yhteisleikkialueen käytöstä ja ylläpidosta. Yhtiöllä on rasitesopimuksen perusteella pysyvä oikeus kolmen autopaikan sijoittamiseen kiinteistölle 202-3-3314-7. Autopaikat ovat yhtiön vieraspysäköintiä varten.
Lägenheter: 49
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva piha-autopaikka sähköpistokkeella. Autopaikan velaton hinta 3 000,00 € ja autopaikan hoitovastike on 9,00 €/kk.
Bastu i byggnaden: Nej