Valtakatu 35, Rovaniemi, Keskusta

Beskrivning av objektet

Rovaniemen ydinkeskustan alueella erinomaisessa kunnossa oleva kaksio! Asunto Oy Rovaniemen Nordica tarjoaa laatua ja mukavuutta asunnoissaan. Valoisa ja viihtyisä huoneisto, joka soveltuu niin kodiksi kuin sijoittajalle. Oma tontti.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515825
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Valtakatu 35
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 96200
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Utomordentligt
Boarea: 41,5 m²
Total yta: 41,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 698-1-1-18
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 43 836,17 €
Skulddel: 111 063,83 €
Skuldfritt pris: 154 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 163,93 € / månad
Finansieringsavgift: 887,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 059,33 € / månad
Annan avgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Terassi pohjoisen suuntaan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 41 st.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.10.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: yhteishankintana taloyhtiöiden kesken autohallinoven päivitys jousien sekä vaihereiden osalta suuremmalle käytölle.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 940 m²
Ytterligare information om tomten: Korttelin 10, tonttien 17 ja 19 välillä yhteisjärjestelysopimus
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tästä tehokkaan mallisesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti pohjoisen suuntaan olevalle lasitetulle terassille.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Nordica
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Mäkitalo
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Telefonnummer: 010 228 2088
E-post: jani.makitalo@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-Kiinteistöpalvelu Oy, Innokaari 14, 96930 Napapiiri, Rovaniemi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Yhtiön tiloissa on yhteiset vss-tilat As Oy Rovaniemen Taigan kanssa.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 käynnissä olevat: parvekeovien ja ikkunoiden lämpökuvaus. Salaojien kuntotutkimus aloitettu 2024, tutkimuksia jatkettu 2026 ja jatkuvat 2026. Tarvittavat kunnostustoimenpiteet päätetään tutkimusten valmistuttua. 2026 suositeltu: autohallin kannen ja varaston rakennusvirheiden korjaustoimenpiteiden aloittaminen. 2028 suositeltu: ilmanvaihdon puhdistus sekä säätö. 2029 suositeltu: palovaroittimien uusinta.
Lägenheter: 83
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat omina osakkeina. Yhtiön hallinnassa on 2 autohallipaikkaa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026