Hermanninpolku 13, Pälkäne, Rautajärvi

Beskrivning av objektet

Tämä pieteetillä suunniteltu vapaa-ajan kokonaisuus upeine pihoineen tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Viehättävä kesäpaikka sijaitsee Pälkäneen Rautajärvellä, ja on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista lomanviettopaikkaa luonnon helmassa, omalla isolla tontilla. Paikasta löytyy niin sähkö kuin juokseva vesikin. Piha ja rakennukset terasseineen ja kesäkeittiöineen on hyvin suunniteltu ja kiinteistöltä löytyy monenlaista paikkaa oleskeluun tai vaikka pihapeleihin. Päärakennuksessa on ilmalämpöpumppu jolla saa pidettyä peruslämmön tai viilennnyksen, mutta myös kevyttakka, jolla luot kodikkaan tunnelman viileinä iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen puu- ja sähköliesi tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ruoanlaittoon. Mökin sauna on remontoitu vuonna 2021, joten pääset nauttimaan hyvistä löylyistä vielä pitkän aikaa. Pihapiiri on kuin pieni paratiisi, jossa on monipuolinen valikoima istutuksia ja hedelmäpuita, kuten luumua, kirsikkaa, karhunvatukkaa, mansikkaa ja viinimarjoja. Tämä piha voisi olla kesämökkien Louvre. Kesäkeittiön varustus grilleineen jää uudelle omistajalle, joka tarjoaa helpot puitteet ulkona ruokailuun ja vieraiden viihdyttämiseen myös sadekelillä. Tilavalla terassilla voi nauttia auringosta ja rauhallisista metsämaisemista. Mökki tarjoaa majoitustilat yhteensä seitsemälle henkilölle, mikä tekee siitä täydellisen paikan perhe- tai ystäväporukan lomailuun. Ulko-wc ja runsas varastotila lisäävät käytännöllisyyttä lomailuun. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä palveluita. Rautajärven keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja isommat ostosmahdollisuudet löytyvät Luopoisten keskustasta. Sujuvat liikenneyhteydet autolla tekevät mökille pääsystä helppoa. Tee tästä paikasta oma lomakeitaasi ja tule ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+avok+alkovi+ph+s+2vierash+var+kesäk+ulkowc
Fastighetsnummer: 80516651
Gatuadress: Hermanninpolku 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rautajärvi
Postnummer: 36910
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Ytterligare information om byggnadsåret: Päämökki 1975, piharakennus 70 -luvulla, kesäkeittiö 2023
Boarea: 49 m²
Total yta: 57 m²
Yta för andra utrymmen: 8 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-457-1-200
Ytterligare information om byggrätter: Pälkäneen kunta
Fastighetstyp: Status
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 79 000 €
Skuldfritt pris: 79 000 €
Fastighetsskatt: 194,22 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: hyvä
Elektrisk: El
Vägens skick: Bra
Gård: Upea, lähes versailmainen piha, jossa useita istutusryhmiä ja kasveja. Kiinteistöllä myös mm. luumua, 3:n väristä viinimarjaa, kirsikkaa, vadelmaa, karhunvatukkaa, mansikkaa ja paljon muuta.
Ytterligare information om terrassen: Kohteessa hyvin terassitilaa, katettua ja kattamatonta
Ytterligare information om vattenledningen: Kiinteistöllä on kaivo, jota käytetty juomavetenä, sekä toinen kaivo puoliksi naapurin kanssa, josta otettu kasteluvesi. Kuivina kesinä vesi saattaa loppua. Kaivovettä ei ole tutkittu.
Information om eldstad: kevyttakka
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Jordkällare och kallt utomhusförråd
Terrass: Ja
Fastigheten säljs möblerad: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sauna remontoitu täysin n. 2021, kesäkeittiö tehty 2023, vesipumppu vaihdettu 2024, tehty sisäremontteja, terassit ja pergola n. 2020-2025
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil
Lokala tjänster: Rautajärven keskustaan, missä Elotähkä -ravintola, jossa päivittäistavranurkkaus on n. 2 km, Isommat palvelut mm. ruokakauppa, apteekki, ravintola ym. löytyy Luopoisten keskustasta n. 9 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Iso, puutarhamainen tontti. Paljon istutuksia, hyötykasveja, nurmikkoa ym.
Zonindelning: Ej detaljplanerat
Tomtens totala yta: 7 730 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: platta
Kökets väggmaterial: välitilassa laatta
Spis: Träspis och elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Päämökissä alkovi, piharakennuksessa 2 vierashuonetta, makuutilat yhteensä 7:lle henkilölle
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Päämökissä olohuone, jossa kevyttakka
Vardagsrummets golvmaterial: hybridi
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel och kakel
Beskrivning av toalett: Erillinen ulko-wc
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Pesutila saunan yhteydessä
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Panel och kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kohteessa paljon varastotilaa