Kalevalankatu 38-40, Kuopio, Männistö

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Männistön alueella Kuopiossa. Asunnossa on tilavat huoneet, oma sauna ja parveke, jolta avautuu näkymä pihalle. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone ja erillinen pakastin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä lisää tilan tuntua ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 38-40 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. Talo lämpenee kaukolämmöllä, ja asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto, mikä takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti sekä julkisilla että omalla autolla. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517428
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+sauna
Antal rum: 3
Gatuadress: Kalevalankatu 38-40
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Männistö
Postnummer: 70500
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 84,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 84,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-11-13-9
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 127 000 €
Skuldfritt pris: 127 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 414,05 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 414,05 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: piha-alue
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 2 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2015 sauna- ja kylpyhuonesaneeraus 2025 märkätilakartoitus, kts. liitteen raportti (pitäisi löytyä myös isännöitsijältä) -> putkiläpivientien tiivistyksiä ei ole vielä tehty, mutta suihkua ei ole käytetty alkuvuodesta alkaen
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.02.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Palovaroitinten asennus jokaiseen huoneistoon. 2025 B-talon parveketukipilarien lisätukeminen, betoniosien manttelointi sekä pellityssuojaus. Jatkoseuranta käynnissä. Autopaikkaviivoituksien mittaus ja huoltomaalaus Palovaroitinten asennus jokaiseen huoneistoon. B-talon parveketukipilarien lisätukeminen, betoniosien manttelointi sekä pellityssuojaus. Jatkoseuranta käynnissä. Autopaikkaviivoituksien mittaus ja huoltomaalaus 2025. Linjasäätöventtiilien vaihto. 2025 Parvekelasien huolto Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Parvekepellitysten ja kattojen korjaus ja katon läpivientien tiivistys 2018 Tikkaiden ja nousukiskojen uusiminen 2017 Pesutuvan kunnostus ja pesukoneen uusiminen 2016 autopaikkojen lämmitystolppissa olevien lämmityskoteloiden vaihto. 2014 pihaportaat 2014 A-talon salaojitus ja sadevesijärjestelmä, Piharemontti mm. istutusalueiden massan vaihto ja istutukset, 2014 Alatalon pihan sadevesikourut sekä rappulaatan tiivistys 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Roskakatoksen peruskorjaus ja lukittavaksi muuttaminen , Julkisivuremontti 2011 Koneellisen poistoilmastoinnin puhdistus ja säätö. Julkisivuremontti 2010 Ylätalon kylmälaitekompressorin uusiminen 2009 Putkikanavaremontti 2007 Lämmitysverkoston säätö, Kellarikerroksen käytävien lattioiden korjaus B-D rapuissa. 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Salaojituksen uusiminen Kalevalankadun puoleiselta sivulta 2004 Antennisisäverkko muutettu paluusuuntaiseksi 2002 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Vesikate uusittu 1997
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivujen ulkopintojen tarkastus ja mahdolliset paikkakorjaukset Suositeltu 2026 Rappukäytävien huoltomaalaus Suositeltu 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och centralvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Männistön alue
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, smidiga förbindelser med egen bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.06.2030
Tomtens totala yta: 2 662,5 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: 2002 keittiön kaapistojen, pesualtaiden ja kaapistojen saneeraus 2022 keittiön jääkaappi-pakastin uusittu 2025 astianpesukone uusittu
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: käynti parvekkeelle, 2016 parkettilattian hionta ja lakkaus
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat och kommod
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 38-40
Fastighetsförvaltarens namn: Eeva Koponen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Kuopio
Disponentens postnummer: 70110
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Asemakatu 38-40
Telefonnummer: 010 228 8200
E-post: eeva.koponen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Kuopio kuopio@kotikatu.fi Viestikatu 3 D, 70600 Kuopio
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: autotallit osakkeilla muut yhtiöltä vuokrattavissa
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026