Kanava-Aukio 3, Imatra, Imatrankoski

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Imatrankosken sydämessä, Kanava-Aukion rauhallisella alueella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen, ja sen 56 neliötä on jaettu käytännöllisesti. Ensimmäisen kerroksen asuntoon kuuluu oma sauna sekä lasitettu terassi, joka tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Rakennus on valmistunut vuonna 1991 ja on kokenut useita kunnostuksia, kuten LVI-järjestelmän parannuksia ja vedenmittausjärjestelmän uudistamisen. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto, ja autopaikkoja on saatavilla sähköpistokkeilla. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat ja koulut, sekä hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki on aivan vieressä. Imatrankosken alue tarjoaa myös kauniita ulkoilumahdollisuuksia ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Imatralta!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517452
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h+ kk + s
Antal rum: 2
Gatuadress: Kanava-Aukio 3
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Imatrankoski
Postnummer: 55100
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 56 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 153-12-124-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 35 365,66 €
Skulddel: 1 634,34 €
Skuldfritt pris: 37 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 261,87 € / månad
Finansieringsavgift: 31,94 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 293,81 € / månad
Parkeringsavgift: 7,50 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 10 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.09.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 KOKA vedenmittausjärjestelmä (huoneistokohtainen etäluettava) 2025 Lämmityksen alajakokeskukset 2 kpl uusittu. Kanavahakalle omat vesimittarit ja sähkönkulutus mittari 2024 LVI-järjestelmien korjaukset • Asuntojen 1–15 vesimittarit tarkastettu. Vaihdettu vesimittarit huoneistoihin 4, 6 ja 14. • Suihkusekoittajat vaihdettu asuntoihin 5 ja 10 • Lämminvesisulut vaihdettu asuntoihin 3, 8 ja 14 • Kylmänveden sulku vaihdettu asuntoon 12 ja 14 • Käyttöveden patteriventtiili asunto 4 • As.2 viemärin avaus ja kuvaus • As. 14 Wc istuin • As. 11 hanan säätöosa Oras 158890 • As. 4 Suihkuhanan korjaus Oras 109390 2024 Kaukolämmön ja veden mittareiden vaihto lämmönjakohuoneessa. Kummallekin yhtiölle omat kaukolämmön mittarit. (3.1.2024). 2023 IV-Nuohous, mittaus ja säätö 2022 Häkkivaraston valojen liiketunnistimet 2022 Uudet padotusventtiilit 2022 Turvakiskot ja kiipeilyesteet, Sadex Oy 2022 Ovisummerin paneelin vaihto 2021 Pyörävaraston valojen liiketunnistimen asennus 2021 Parvekkeiden laudoituksien korjaus 2020 Ulkovalojen uusiminen 2019 Jätekatoksen valaistus 2017 Salaojien kunnostus ja sadevesipoistoputkien teettäminen 2016 Ovien tiivistäminen Lukituksen uusiminen, Sento 2015 Alakerran asuntojen ja kellarikerroksen kosteusmittaukset 2015 IV- nuohous 2015 Sadevesipoistoputkien teettäminen 2013 Parvekkeiden puuosien kunnostus / uusiminen 2010 Keittiöhanojen vaihto asuntoihin, joissa hana alkuperäinen tai käyttöikänsä päässä 2003 Piha-alueen asfaltointi 2002 Parvekkeiden betoni- ja puuosien maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5 vuotissuunnitelma Vesikatteen ja räystään otsalautojen huoltomaalaus, päätyjen lumiesteiden kunnostus, ikkunat, porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Imatrankoskella
Skolor: Imatrankoskella ja Mansikkalassa
Förskola: Imatrankoskella ja Rajapatsaalla
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Imatran kaupunki
Tomträttens slutdatum: 15.02.2040
Tomtens totala yta: 1 694 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Imatran Kanavakulma
Fastighetsförvaltarens namn: Virpi Säynäjäkangas
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Imatran Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 55100
Disponentens stad: Imatra
Disponentens adress: Lappeentie 29
Telefonnummer: 050 4335 414
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, källarförråd och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026