Ahkiomaantie 8, Rovaniemi, Viirinkangas

Beskrivning av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517587
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Ahkiomaantie 8
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Viirinkangas
Postnummer: 96300
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 30 m²
Total yta: 30 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 54 500 €
Skuldfritt pris: 54 500 €

Vederlag

Underhållsavgift: 161,33 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 188,22 € / månad
Renoveringsavgift: 26,89 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: 2024 Kiinteistön asbestikartoitus vesi- ja viemäriputkiremonttia varten. Huoneistojen 23 ja 34 haitta-ainekartoitukset.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.03.2029
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien asennuttaminen huoneistoihin 2025 Vesi- ja viemäriputkien kunnostamisen / uusimisen hankesuunnittelu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2024 Ilmanvaihtokanavien paloturvallisuuden parantaminen 2022 Jätepisteen osittainen uusiminen 2.5.2022 uusien jätehuoltomääräyksien mukaiseksi 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Kaukolämmön alajakokeskukseen uusittu käyttöveden säätöventtiili ja säätömoottori 2022 Sähköjärjestelmän tarkastus mm. latauspisteitä varten 2021 Kaukolämmön alajakokeskukseen uusittu käyttöveden säätöventtiili ja säätömoottori 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Kaapelivian korjaaminen autolämmitystolpilta spk:seen. 2019 A- ja B-rappukäytävän ja välikäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valaisimille 2019 Saunan ovien sähkölukkojen asennus ajastimella toimiviksi, energiatodistus 2017 B-rapun saunan saneeraus 2016 A-rapun saunan saneeraus 2014 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen (käyttöikä 20-25 vuotta) 2013 Julkisivukorjaus, parvekelasitukset, seinän vierien korjaus. 2013 Kerhohuoneen muuttaminen asuinhuoneistoksi B 40 2012 Talon ulkopuolisen jv-viemärin sukittaminen. 2012 Katon saneeraus ja A-rapun kautta kulkuoven asentaminen katolle 2010 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty 2010 Maavajoaman korjaus B-rapun puolella v. 2009 ja 2010. 2010 Molok-syväjäteastiat hankittu yhdessä Ahkiomaantie 6:n kanssa. 2010 Jätekatoksen muutos pyörävarastoksi 2010 Huoneiston A3 viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen 2008 Hissit modernisoitu v. 2008; avustus saatu. 2007 Taloyhtiön antenniverkosto on saneerattu 2003 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2003 Kylmiön kompressori uusittu 2001 Elementtisaumat uusittu 1998 Etuikkunat asennettu 1994 Vesikatto uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys v.2026-2023 2026 Vesikalusteiden korjauksia 2026-2027 Käyttövesiputkistosaneerauksen toteutus 2026-2027 Ryhmäkeskusten uusiminen 2026 Kiinteistön sisäverkon uusiminen valokuidulle. 2027 Rappukäytävien maalaus käyttövesijohtosaneerauksen yhteydessä 2027 Pohjakerroksen betonilattioiden huoltomaalaus käyttövesiremontin yhteydessä 2027 Pohjakerroksen akustolevyjen uusiminen käyttövesijohtosaneerauksen yhteydessä 2028 Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen suunnittelun aloittaminen suunnittelun kilpailutus 2028 Elementtisaumausten uusiminen 2030 Patteritermostaattien uusiminen ja linjasäätö; patteriverkoston tasapainotus 2030 Lämpöjohtojen, pattereiden, termostaattien ja venttiileiden kuntotutkimus 2030 Salaojajärjestelmän huolto/saneeraus piha-alueen remontin yhteydessä 2030 Tonttiliittymien uusiminen tai korjaaminen 2030 Autolämmitystolppien uusiminen piharemontin yhteydessä, pihavalot uusitaan led-valaisimiin. 2030 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2037 Vesikaton remontti
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 118 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki, https://rovaniemi.asiointi.fi/IMS

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ahkiolampi
Fastighetsförvaltarens namn: Mari Tirri
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Telefonnummer: 010 228 2014
E-post: mari.tirri@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Oy, Rovaniemi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön laina: RL1 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, laina päättyy 15.5.2032 Hoitolimiitti: 50 000 €, limiittiä ei ole käytetty / 5.6.2026 Yhtiökokous 9.5.2023 on päättänyt, että mikäli jäähdytetyn kellariosaston koneisto rikkoutuu, niin sitä ei enää uusita vastaavanlaiseksi vaan nykyaikaistetaan kylmäkellari. Telian kanssa on tehty kiinteästä nettiliittymästä määräaikainen sopimus 3 vuotta, sen jälkeen toistaiseksi voimassa. (15.5.2025). Yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin peruskorjaus saneeraus hankkeesta, joka käsittää vesijohto-, sähkö- ja kylpyhuonesaneeraukset. Kokouksessa päätettiin myöntää enintään 1.138.000,00 € lainannostovaltuutus hallitukselle. Päätettiin toteuttaa korjausten rahoittaminen yhtiölle nostettavalla remonttilainalla, joka jaetaan remontin valmistumisen jälkeen lainaosuuksiksi ja pääomavastikkeiksi ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä. Osakas ei voi tässä vaiheessa maksaa lainaosuutta pois. Toteutuksen aikaväli 9-12/2026 ja 1-6/2027. Aikataulun laadinnassa on otettu huomioon joulun ja vuodenvaihteen aika. Työmaa keskeytetään 18.12.2026 - 11.1.2027 väliseksi ajaksi. Yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapito ja muutostyövastuu. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Lägenheter: 40
Bostadsföretagets hyresintäkter: 3 785 €
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026