Rinnetie 4, Ruokolahti, Rasila

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Rasilan alueella Ruokolahdella, tarjoten mukavan kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto Oy Rasin-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, mm. lämmitysjärjestelmäksi vaihdettu maalämpö. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen lasitetulta parvekkeelta pääset ihailemaan auringonlaskua ja Saimaan kimmellystä. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa. Reilun kokoinen, laatoitettu kylpyhuone. Rasila tarjoaa erinomaiset palvelut; venesatama, uimaranta ja kaupat sekä ruokapaikat sijaitsevat vain kilometrin päässä. Koulukeskukseen ja liikuntahallille matkaa pari kilometriä. Lenkkeilymaastot alkavat takapihalta.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517932
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h + k
Antal rum: 2
Gatuadress: Rinnetie 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Rasila
Postnummer: 56100
Stad: Ruokolahti
Kommun/stad: Ruokolahti
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 57,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 57,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 700-462-2-86
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 6 797,09 €
Skulddel: 1 202,91 €
Skuldfritt pris: 8 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 281,75 € / månad
Finansieringsavgift: 18,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 323,35 € / månad
Renoveringsavgift: 23 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 8 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Bitumi
Parkeringsplatser med eluttag: 26 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 025 A-portaan puoleisen päätyseinän eristetilan kuivatus 2025 Päätyhuoneiston A1 rakennekosteusvaurion korjaus 2025 Raitisilmaventtiilien asentaminen 2025 Ikkunoiden listoitus 2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Huoneiston A1 rakennekosteusvaurion selvittäminen 2024 Huoneiston B14 lunastaminen yhtiölle 2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset 2022-2023 Huoneiston B14 kosteusvaurion korjaaminen 2021 Sadevesien ohjaaminen pois pysäköintialueelta 2021 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Jätekatoksen takarinteen korjaus 2020 Pohjaviemärin kuntoarvio 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Jätevesikatoksen sadevesikourun uusiminen 2018 Salaojat ja kaadot 2018 Maalämpö 2017 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä (patteriverkoston) 2016 Porraskäytävän alimman kerroksen maalaus 2015 Parvekeovet 2014 Jätekatoksen uusiminen 2013 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2013 Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja poistaminen käytöstä 2012 Autonlämmitysrasioiden uusiminen 2012 Ulkovalaistuksen parantaminen 2012 Saunaosastolle iv-laite lämmöntalteenotolla 2012 Saunaosaston saneeraus 2012 Sokkelin kunnostus 2012 Asbestikartoitus 2012 Parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lasitus 2012 Julkisivubetonielementtisaumojen uusiminen 2012 Tonttiviemärin uusiminen 2012 Kv-putken uusiminen kunnan liittymästä vesimittarille 2012 Patteriventtiilien uusiminen 2012 Kaukolämpö 2007 Salaojaputkiston takaosan uusiminen 2004 Kylmävesirunkolinja uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle: 2026 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen tarkastaminen/kunnostaminen 2026 Palovaroittimet (asennettu 1/2026) 2026 Ulko-ovien lukitus ja/tai ovikoodilukot 2026 B-portaan puoleisen päädyn kaatojen korjaus ja etupihan istutukset 2026-2027 Asuinhuoneiston B14 remontointi 2027 Käyttövesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus
Uppvärmningssystem: Maalämpö
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rasilassa
Skolor: Rasilassa
Förskola: Rasilassa
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Ruokolahden kunta
Tomträttens slutdatum: 31.01.2028
Årlig markhyra: 735 €
Tomtens totala yta: 3 717 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, bidédusch, tvättmaskin, handfat och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong