Neilikkatie 6, Vantaa, Tikkurila

Beskrivning av objektet

Kompakti kaksio Tikkurilasta! Tämän hissitalon kuudennen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja todella toimiva. Tilava lasitettu parveke, josta on vehreät näkymät sisäpihalle etelään. Tyylikäs vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti. Makuuhuone ovat kompakti ja siitä on kulku reilun kokoiseen vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on tyylikäs ja moderni sekä pesutornille on löytyy hyvin tilaa. Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina on moderni taloyhtiö omalla tontilla, joka on valmistunut vuonna 2016. Rakennuksen sijainti on hyvä. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähettyvillä. Tikkurilan juna-asemalle on matkaa noin 550 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518011
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph+vh+lasitettu parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Neilikkatie 6
Trapphus: B
Våningsnummer: 6
Våningar: 8
Distrikt/By: Tikkurila
Postnummer: 01300
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Skick: Bra
Boarea: 40,5 m²
Total yta: 40,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 0092-0061-0107-0003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 000 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 202,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 202,50 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta on vehreät näkymät sisäpihalle etelään.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Bitumikermi
Garageparkeringar: 43 st.
Energiklass: B2018
Ytterligare information om energicertifikatet: 8.3.2024-8.3.2034.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnostus- tai muutostöitä. 2024 Julkisivuhalkeamien korjausta rakennuttajan takuukorjauksena 2023 Saunan panelointien uusiminen, iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt (IV-Max), poistopuhaltimien uusimisia (5kpl) 2021 Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin halliosakkaiden hankkeena, taloautomaation uusiminen, jäähdytyslaitteen putkimuutos
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 10- vuotisvastuuselvitykset 2026. Palovaroittimien ja vesimittareiden uusimiset 2026-2027. Hissien taajuusmuuttajat, ovien ohjausyksiköt ja ovimoottorit 2027-2028.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen § 8 määräykset. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma n. 270 m. K-supermarket n. 410 m. S-market n. 470 m. Vantaan kaupunki Tikkurilan hammashoitola n. 280 m. Tikkurilan Uimahalli n. 1030 m.
Skolor: Viertolan koulu n. 800 m. Peltolan koulu n. 970 m. Jokiniemen koulu n. 1330 m. Tikkurilan lukio n. 1330 m.
Förskola: Kukkakedon päiväkoti n. 240 m. Leijonaportin päiväkoti n. 440 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 60 m. Tikkurilan juna-asema n. 530 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 722 m²
Ytterligare information om tomten: Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina ja Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Verso korttelin 61107 tontin 3 yhteisomistajina ja Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Celica korttelin 61107 tontin 4 omistajana ovat 4.12.2015 allekirjoittaneet sopimuksen tonttia 3 palvelevan väliaikaisen pelastustien sijoittamisesta tontille 4. Vantaan kaupunki ja Kiinteistö Oy Tikkurilan Autotalo ovat allekirjoittaneet 12.3.2014 kunnallistekniikan rakentamissopimuksen, jossa osapuolet ovat sopineet osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Sopimus on siirtynyt Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Versolle ja Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carinalle. Yhtiöt ovat suorittaneet kaikki kunnallistekniikan rakentamissopimuksen mukaiset maksut Vantaan kaupungille. Yhtiöjärjestys § 7. Yhtiötä sitovia sopimuksia. Hallinnanjakosopimus: Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina ja Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Verso ovat tontin 3 yhteisomistajina allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen 18.9.2015. Yhteisjärjestelysopimus: As Oy Vantaan Tikkurilan Starlet, As Oy Vantaan Tikkurilan Carina, As Oy Vantaan Tikkurilan Verso, As Oy Vantaan Tikkurilan Celica ja As Oy Vantaan Tikkurilan Neilikkatie 8 allekirjoittavat yhteisjärjestelysopimuksen, jossa sovitaan 61. kaupunginosan korttelin 107 tonttien 2,3,4 yhteisessä hallinnassa olevien alueiden ja tilojen järjestelystä ja hoitamisesta sekä kustannusten jaosta. Allekirjoitettu 7.6.2016.Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina on 14.6.2016 allekirjoittanut korttelin 61107 tontin numero 1 omistajan kanssa erillisen rasitesopimuksen pelastusajoneuvoyhteyden sallimiseksi korttelin 61107 tonttien 2, 3 ja 4 kautta.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: https://kartta.vantaa.fi/. Puh. 09 839 11. Tikkurilassa osoitteessa Kielotie 7 kaavoitetaan kahdeksan- ja paikoin 12-kerroksinen asuin- ja liikerakennus. Katutasoihin edellytetään liiketilaa. Osa nykyisestä rakennuksesta, muun muassa elokuvateatteri, pyritään säilyttämään. Keskeisen kävelykadun pitkään odotettu kunnostusurakka alkoi vaiheittain Tikkurilan keskustassa 2025. Elokuun aikana Talvikkitien ja Peltolantien risteysalueella, syyskuussa Tikkuraitilla ja kesällä 2026 Orvokkitiellä. Vantaan ratikan rakentaminen etenee Kielotiellä. Työmaa laajenee Unikkotieltä etelään Neilikkatielle asti. Ajoneuvoliikenne poistuu kyseiseltä Kielotien osuudelta, ja korvaavat ajoreitit ovat Talvikkitiellä ja Ratatiellä. Unikkotien läpiajo säilyy koko ratikan rakentamisen ajan. Myös Tikkurilantie on poissa käytöstä isoilta osin tällä hetkellä.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy vaivattomasti olohuoneen kanssa.
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och diskmaskin
Beskrivning av sovrum: Kompakti makuuhuone, josta on kulku vaatehuoneeseen.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesutorni. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä on peililiukuovikaapistot ulkovaatteille.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina
Fastighetsförvaltarens namn: Ulla Haikonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuma Palvelut
Kommersiella lokaler: 3 st. (132 m²)
Disponentens postnummer: 01200
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Kannuskuja 2
Telefonnummer: 0207792305
E-post: ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön osakeluettelo on 8.12.2023 siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ), Asuma Isännöinnille tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta. Katso yhtiöjärjestys 5.5.2022 § 11 Kunnossapitovastuu ja muutos/lisätyöt ja § 12 Liiketilojen kunnossapitovastuu. Ks. yhtiöjärjestys § 20 Sähköauton latauspisteen latausvastike, kustannukset, kunnossapito ym. Taloyhtiön virallinen osoite on Neilikkatie 6. Tällä osoitteella tulee tehdä esim. huoneistojen sähkösopimukset.
Lägenheter: 83
Bostadsföretagets hyresintäkter: 869,27 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, torkrum, skyddsrum, sportutrustningsförråd och barnvagnsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat 43 kpl, osakasomisteisia.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026