Voikukka 5, Rovaniemi, Vennivaara

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella ns. vanhalla Vennivaaran alueella Rovaniemellä. Vuonna 1996 valmistunut talo tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle, ja sen 96 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti kolmeen makuuhuoneeseen, tilavaan olohuoneeseen, keittiöön ja saunaanosastoon. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille, ja vuonna 2022 remontoidut kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone vastaavat modernin asumisen tarpeisiin. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja sieltä on oma uloskäynti. Reilun kokoinen terassi suuntautuu isolle etupihalle etelän suuntaan ja näin ollen se tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Iso etupiha tarjoaa runsaasti tilaa leikkeihin ja oleskeluun. Etupihalla on myös autokatos sekä varasto. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja tilavaa pihaa, mutta haluaa silti asua lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Asunto Oy Rovaniemen Vennipirttien erillistalo, jossa varainsiirtovero on vain 1,5%. Tässä yhtiössä omistaja vastaa oman tonttinsa ja rakennuksensa kuluista aivan kuten omakotitalon omistaja. Yhtiön talot ovat aiemmin olleet vuokrataloina, jotaka ovat vapautuneen aravarajoituksista.

Nästa visning

29.7.2026 klo 17:00-17:25

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518300
Objekttyp: Fristående hus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Antal rum: 4
Gatuadress: Voikukka 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vennivaara
Postnummer: 96190
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1996
Skick: Bra
Boarea: 96 m²
Yta för andra utrymmen: 12 m²
Total yta: 108 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Asuinrakennuksen huoneistoala on 96m², kerrosala 108 k-m² + varasto 9m², jossa n. 26k-m² katos.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 219 000 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 79,92 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 84,07 € / månad
Annan avgift: 4,15 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Hoitovastike sis. tontin vuokran, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen ja kaapeli-tv:n maksun. Elisan valokuitu on asennettu, voi ottaa käyttöön omalla sopimuksella. Omat sähkö- ja vesimittarit, oma jätehuolto. Oma irtaimen vakuutus on otettava.

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Utsikt från lägenheten: Takapihalla puita, rakennus tontin takarajan läheisyydessä ja piha-alue on jätetty etupihan puolelle, jossa nurmikkoa ja muutamia puita. Reilusti tilaa etupihan puolella. Autokatos ja varasto etupihalla.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Skickundersökning utförd: 17.07.2026
Fuktighetsmätning utförd: 17.07.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatos / varasto omassa pihassa.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.06.2029
Gård: Iso, oma etupiha, jossa on tilaa temmeltää.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 17500
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Portaat uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, autokatoksen pääty rimoitus 2026. Pesuhuone, sauna (paneelit ovat vanhat) ja kodinhoitohuone remontoitu, keittiö uusittu 2022. Vesikate pesty ja kitattu 06/2022. Talo maalattu 2012 (ei autokatosta).
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2055
Årlig markhyra: 6 237,70 €
Tomtens totala yta: 1 490 m²
Ytterligare information om tomten: Vuosivuokra on yhteensä 23 tontille ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö koneineen uusittu 2022, paitsi jääkaappi ja pakastin.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, spis, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Trä och målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, spegel och underskåp under handfat
Beskrivning av förrådsutrymme: Tilava kodinhoitohuone.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Saunan lauteet, kylpyhuone ja khh uusittu 2022.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Vennipirtit
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiölle ei ole valittu isännöitsijää. Isännöitsijän tehtävät hoitaa tällä hetkellä hallituksen pj. Jokaisella osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu talostaan kuten normaali omakotitalossa. Mahdolliset tehdyt korjaukset on merkitty talokohtaisesti. 1.1.2023 jälkeen ei isännöitsijäntodistukselle tehdä talokohtaisia merkintöjä. Merkinnät ja dokumentointi on osakkeenomistajan vastuulla.
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv