Kirjaajankatu 3, Lappeenranta, Kanavansuu

Beskrivning av objektet

Tämä tilava rivitaloasunto Lappeenrannan Kanavansuun rauhallisella alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Kahdessa kerroksessa sijaitseva 98 neliömetrin asunto tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Asunnossa on viihtyisä olohuone, jossa on helppo rentoutua perheen kesken. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Lisäksi asunnossa on parveke ja terassi, jotka tarjoavat mukavat ulkotilat. Kanavansuu on suosittu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518383
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4-5H+K+S
Antal rum: 5
Gatuadress: Kirjaajankatu 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kanavansuu
Postnummer: 53300
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1997
Driftsättningsår: 1997
Skick: Bra
Boarea: 98 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 98 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 143 543,58 €
Skulddel: 1 456,42 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 411,60 € / månad
Finansieringsavgift: 57,02 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 468,62 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka vuokrattavissa 10 €/kk
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö uusittu 2020, Keittiön sähköjä uusittu 2020, keittiön kaappien purkaminen ja olohuoneen, sekä keittiön välinen väliseinä purettu. Keittiön ja eteisen olohuoneen puoleisen pienen seinän purku 2020, ilmalämpöpumpun asennus 2021
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.12.2022
Parkeringsplatser med eluttag: 23 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 julkisivujen puuosien maalaus, 2012 Pihan leikkialueen uusiminen; keinu ja hiekkalaatikko, 2013 kylpyhuoneen C10 vesieristyksen uusiminen, 2012 - 2016 useassa huoneistossa vesijohtojen pistesyöpymiä, vuodot ja vauriot korjattu., 2017 Käyttövesilinjat uusittu kokonaisuudessaan, paitsi tonttiliittymä., 2017 Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu., 2017 Asuntojen pesuhuoneet saneerattu, paitsi C 10, joka on tehty 2013., 2017 Ilmanvaihdon puhdistus säätö, 2019 piha-aluevarusteiden korjaukset ja asuntopihojen väliaitojen uusiminen, 2019 jätekatoksen kunnostusmaalaus, 2020 kurtturuusujen poisto, 2022 Vesikatteet pinnoitettu, 2022 Elisa valokuitu+talonetti Sähkö- ja hybridiautojen hiaslataus sallittu, 2023 Kunnostettiin räystäsaluset ja parvekkeet, 2025 Huoneistopalovaroittimet/Safetum Oy, 2025 IV-puhdistus ja säätö/Saimaan Sisäilma OY
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hsto:jen punaisten nousuviemäreiden uusinnat, runkoviemäreiden varmistus 2026, Ulko-ovien kunnostus tai uusinta tarvittaessa 2027, ulkovalaistuksen uusinta 2028, ikkunoiden kunnostus tai uusinta tarvittaessa 2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 836 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2020 ( Puustellin keittiö )
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lappeenrannan Kanavansato 2
Fastighetsförvaltarens namn: Sari Bruun
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 53100
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens adress: Kauppakatu 40
Telefonnummer: 0102281924
E-post: saribruun68@gmail.com
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, info@khlyijynen.fi - Tukkikatu 2 53900 Lappeenranta
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej