Kinkoranta 16, Muurame, Kinkomaa

Beskrivning av objektet

Tämän kodin suurimpiin valtteihin kuuluu sijainti, sillä ikkunoista avautuu yksi Kinkomaan hienoimmista järvimaisemista, jossa vuodenaikojen vaihtelusta pääsee nauttimaan omasta kodista käsin. Veneily, ulkoilureitit ja luonnon läheisyys ovat kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä. 49 neliön kaksio on päivitetty raikkaaksi ja huolettomaksi kokonaisuudeksi. Vaalea keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja ajaton värimaailma tekee asunnosta helposti sisustettavan. Kylpyhuone on moderni ja siisti, ja lasinen suihkuseinä sekä puupaneelikatto tuovat tilaan lämpöä ja viimeisteltyä ilmettä. Pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti: olohuoneeseen mahtuu hyvin niin ruokailuryhmä kuin oleskelutilakin, makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle ja lasitettu parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn yhtenä ylimääräisenä huoneena. Vuonna 1956 valmistuneessa taloyhtiössä on pidetty rakennuksesta hyvää huolta. Vuosien varrella on toteutettu muun muassa julkisivujen rappauskorjauksia, vesikaton huoltomaalaus, ilmanvaihdon parannuksia sekä ikkunoiden huoltomaalauksia. Seuraavana merkittävänä hankkeena taloyhtiössä käynnistyy vuonna 2026 käyttövesisaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan myös kylpyhuoneet. Hankkeen yhtiölaina on lisätty asunnon yhtiölaina osuuteen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, omaksi rauhalliseksi kodiksi kuin myös sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmista kokonaisuutta. Tervetuloa ihastumaan kohteeseen! Tällaisia maisemia ei voi remontoida, ne täytyy löytää.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518779
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Antal rum: 2
Gatuadress: Kinkoranta 16
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Kinkomaa
Postnummer: 40930
Stad: Muurame
Kommun/stad: Muurame
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Skick: Bra
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 500-402-0001-0549
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 66 219 €
Skulddel: 15 781 €
Skuldfritt pris: 82 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 200,90 € / månad
Finansieringsavgift: 98,63 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 299,53 € / månad
Parkeringsavgift: 18 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad
Bastuavgift: 22 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd och källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.06.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 40 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1988-1991 rakennuksen peruskorjaus 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen, Uudet sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöliittymät, Valokuitukaapeli, Autojen lämmitystolpat 2013 Saunan panelointi uusittu 2014 Porraskäytävän saneeraus, Parvekesaneeraus ja -lasitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen, Julkisivun rappauskorjaukset 2015 Saunan nro 2 kiukaan ja lauteiden uusiminen 2016 Hissikorin sisäpinnan uusiminen, Teräskaide ylärinteen autopaikkojen kohdalle, Porraskäytävän paikkamaalaus, Saunan nro 1 lauteiden uusiminen, Eturinteen puolikkaan kunnostus, kuorikepeite 2021 Vesikaton huoltomaalaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, Kuntoarvio + PTS, Tuulikaapin maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: -Käyttövesisaneeraus, joka on merkitty asunnon velkaosuuteen. Saneeraus alkaa alkusyksystä 2026. - Ilmanvaihdon mittaus - Katon tarkastus - Ulkoportaan kunnostus - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastaminen - Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö - Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus - Porraskäytävien huoltomaalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 116 m²

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, spegelskåp, bidédusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, dusch och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Muuramen Kinkoranta
Fastighetsförvaltarens namn: Marjo Rasinkangas
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 40320
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens adress: Alasinkatu 1-3
Telefonnummer: 0107556154
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoidosta vastaa: TL-Maint Oy Onkapannu 2 40630 Jyväskylä
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, tvättstuga, sportutrustningsförråd, torkrum, mangel och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026