Salpausselänkatu 60, Kouvola, keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa kaksio 43 m2 sijaitsee hyvällä paikalla Kouvolan keskustassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Kouvolan palveluista. Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat Salpausselänkadulle. Vuonna 1963 valmistuneessa yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja pesuhuoneiden uusiminen vuonna 2014 sekä uusi katto 2025. Pikku keittiön varustukseen kuuluu jenkki jääkaappi sekä keraaminen liesi. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, Asunto Oy Salpausselänkatu 60 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Kouvolan juna-asemalle on vain kilometrin matka. Tämä asunto on oivallinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! E = D2018

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80519620
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, psh/wc, parv
Antal rum: 2
Gatuadress: Salpausselänkatu 60
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 45100
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 43 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 33 237,80 €
Skulddel: 9 762,20 €
Skuldfritt pris: 43 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 180,60 € / månad
Finansieringsavgift: 129 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 309,60 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Salpausselänkadulle
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st.
Ytterligare information om skick: Pesutilat uusittu 2014, keittiön alakaapistot uusittu
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.02.2036
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 ikkunat uusittu 1999 lämmönvaihdin , vesikalusteet, uklo-ovet ja lukot 2001 julkisivumaalaus 2006 jätekatos, yhteinen asunto Oy Prihan kanssa 2009 pohjaviemärikorjauksia 2011 Talon antennivahvistin 2012 tonttivesijohdon uusinta 2013 LVI-saneerauksen suunnittelu 2114 LVI saneeraus, viemärien sukitus/massaus, käyttövesijohtojen uusinta+ vesimittarit, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmityskeskuksen uusinta, lämmönjakohuoneen saneeraus, sähkösaneeraus, kiinteistökeskuksen, nousujohtojen, yleiskaapeloinnin ja huoneistokeskusten uusinta. 2014 Kylpyhuoneiden uusinta 21 kpl, lattialämmitykset. Talosaunan lauteet ja paneelit. Rakennusliiton pysäköintialueen rakentaminen, huoneiston 1 A pintaremontti, B-rappuun akustiikkalevyjen asentaminen, yhtiöjärjestysmuutos, tv- antennijärjestelmän muuttaminen teräväpiirtovalmiiksi. 2015 Talosaunan pesuhuoneen uusiminen, A,B,D porraskäytävien maalaus ja autonlämmitystolppien kellojen uusiminen. 2016 C22-23 sisäilmakorjaus, A ja B rapun käyntioviin koodilukitus, talopesulaan uusi pesukone. 2017 Pyörävaraston ovien uusiminen, matalan osan kattovesivuodon vahinkosaneeraus ja korjaus. 2019 Talopesulan seinien korjaus ja lattioiden epoksipinnoitus. 2020 Pelastussuunnitelman päivitys ja muutos verkkopalveluun. Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe I-vaihde, talopesulaan uusi kuivausrumpu. 2021 Väestönsuojan tiiviyskoe II- vaihe. 2022 Palotarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025 Vesikatteen uusinta ( AJ- rakennuspelti Oy)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarpeita2026-202030: Piha-alueelle istutuksia, pensaita, öljysäiliön poistaminen Betonirakenteiden kuntotutkimus/ tuuletusparvekkeet Julkisivun korjaussuunnittelu, parvekkeet Ikkunanpuitteiden ja ulko-ovien huolto ja maalaus Raitisilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kouvolan keskustaan vajaa 1 km, Kouvolan Laku vieressä. Juna-asemalle 1km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 413 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil) och spis
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Pesuhuoneet uusittu 2014
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bidédusch, spegelskåp, underskåp under handfat och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salpausselänkatu 60
Fastighetsförvaltarens namn: Tuija Toikander
Fastighetsförvaltarens kontor: Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (193 m²)
Disponentens postnummer: 45130
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens adress: Asentajankatu 3
Telefonnummer: 0400 767 247
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kouvolan Talopalvelu Oy
Lägenheter: 23
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, sportutrustningsförråd, hobbyrum och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 21 kpl, muut autopaikat 13 kpl, yhtiön omistuksessa 13 kpl
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026