Kämmäkäntie 2, Sastamala, Tapiola

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen v. 1927 rakennettu hirsirunkoinen koti kauniilla ja vehreällä pihapiirillä. Tämä persoonallinen ja siisti asunto on heti muuttovalmis ja siihen on tehty merkittäviä isoja remontteja kuten uusittu katto v. 2025 sekä rakennettu ilmastointi samana vuonna, lisäksi uusittu käyttövesiputket! Kulmatontilla sijaitsevan rakennuksen vieressä on katuvalaistu asfaltoitu tieosuus sekä bussipysäkki. Tämä kylänsä keskeisellä sijainnilla oleva omakotitalo on toiminut aikanaan Palmgrenin sekatavarakauppana, josta muistona on vieläkin kyltti ulkorakennuksen seinällä. Asunnossa on kaksi kerrosta ja yläkertaan pääsee eteisessä sijaitsevien rappusten kautta. Yläkerrassa on 3 huonetta sekä siistiä säilytys/varastotilaa. Alakerrassa keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna, eteinen ja kuisti. Tilat ovat avarat ja valoisat, huoneet tilavan tuntuisia ja erityisesti keittiö ja olohuone yhdistyvät mukavaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä lisäksi leivinuuni. Sisustuksellisesti on käytetty puun lisäksi luonnonläheisiä värejä sekä vaaleita sävyjä. Asunnossa on sähkö- ja puulämmitys. Kohteessa on lisäksi tehty kattavasti seuraavia remontteja kuten uusittu ilmanvaihtokone v. 2025 ja samalla yläkerran ilmanvaihtokanavat on rakennettu kokonaan uudestaan. Käyttövesiputket v. 2025 (keittiön osalta putkistoa ei uusittu, ovat vuodelta 2004). Ilmalämpöpumppu hankittu syksyllä 2025 (etäohjattava). Soraa lisätty pihaan/pihan siistimistä v. 2025-2026. Kuistin ikkunat uusittu noin vuonna 2014. Lisäksi ulkovuori uusittu auringon puolelta kahdelta seinältä v. 2015. Pihapiirissä vanha talousrakennus, jossa autokatos, varastotilaa sekä puuliiteri. Puuliiterin päädyn lähellä myös oma kaivo, josta saa mm. kasteluvettä kukille. Sastamalan liikekeskuksiin matkaa tulee noin nelisen kilometriä ja cittariin hurauttaa vain noin 5 minuutissa. Tampereelle ajelee 50 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80519749
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+et+ph+s+2xwc+kuisti+ullakkotilaa
Antal rum: 5
Gatuadress: Kämmäkäntie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Tapiola
Postnummer: 38250
Stad: Sastamala
Kommun/stad: Sastamala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1927
Driftsättningsår: 1927
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 141 m²
Yta för andra utrymmen: 72 m²
Total yta: 213 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 790-471-3-24

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 500 €
Skuldfritt pris: 138 500 €
Renhållning: 10 € / månad
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 200 € / månad
Vatten och avlopp: 77 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Leivinuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, väggskåp och vindsförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Talousrakennus n. 72 m2, jossa autokatos, varastotilaa ja puuliiteri. Pihamökki/varastorakennus (lupa kysytty, routaeristeet ja salaojat on, seinissä eristämisvalmius, lattia ja katto eristetty) n. 12 m2 (keskeneräinen)
Fönster: Tvåglasfönster och treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 21.01.2025
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takskick: Erinomainen
Elektrisk: 3x25
Vägens skick: Bra
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.01.2035
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om avloppet: Illon vesiosuuskunnan viemäri. Pumppaamo kiinteistöllä, jota käydään huoltamassa 1 krt/vuosi. Huoltokustannus 297 euroa/vuosi.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmanvaihtokone uusittu v. 2025. Yläkerran ilmanvaihtokanavat rakennettu kokonaan uudestaan. Välikatossa olevat ilmanvaihtokanavat puhdistettu samassa yhteydessä. Lisäksi wc -poistot kytketty samaan järjestelmään. Katto uusittu kokonaan kuntotarkastuksessa ehdotetun mukaisesti v. 2025. (Ei hiiriverkkoja asennettu). Piipunhattu v. 2025 Kaikki käyttövesiputket uusittu v. 2025 (Keittiön osalta putkistoa ei uusittu, ovat vuodelta 2004). Yläkerran varastotilat siistitty/tiivistetty, jotta hiiret eivät pääse tiloihin. Ilmalämpöpumppu hankittu syksy/2025 (etäohjattava). Alapohjasta poistettu irrallinen jäte (joka mainittu kuntotarkastusraportilla) v. 2025 Pesutilaan uusittu lattian saumat ja silikonit sekä lisätty suihkukaappi. Terassi öljytty v. 2025 Lounean valokuitu tulossa syksy 2026 Soraa lisätty pihaan/pihan siistimistä v. 2025-2026 Pintaremontointia v. 2015-2026 Terassien katteet ja yläkerran terassin ikkuna v. 2020 Kuistin ikkunat n. v. 2014 Käyttövesiputket keittiöön n. v. 2004 Ulkovuori uusittu auringon puolelta (2 seinää) v. 2015. Pihamökki/varastorakennus (lupa kysytty, routaeristeet ja salaojat on, seinissä eristämisvalmius, lattia ja katto eristetty) n. 12 m2 (keskeneräinen)
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 0,191 ha
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 165,66 € / år
Detaljer om planläggning: Sastamalan kaupunki
Zonindelning: Ej detaljplanerat
Ytterligare information om byggrätter: Sastamalan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kylskåp, spis och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och toalettsits
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och duschkabin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Panel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme och golvbrunn
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Kuisti, eristetty
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneelikatot
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och trä