Välitie 3 A 6, Luopioinen, Pälkäne, Luopioinen

Beskrivning av objektet

Valoisa päätykolmio vapautumassa halutulta ranta-alueelta. Tämä koti sopii niin vakituiseen asumiseen kuin lomakodiksikin, koska ranta ja palvelut ovat lähellä. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu ovat mukava lisä lämmitykseen ja erillinen kodinhoitohuone uloskäynteineen, sekä oma sauna tuovat helpotusta arkeen. Hyvinhoidettu takapiha ja terassialue taas mahdollistaa grillailut ja rauhasta nauttimisen. Ja seinänaapureita löytyy vain yksi kun päätyasunto on kyseessä. Tämä koti on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on loistava. Puolen kilometrin säteeltä löytyy kaikki tarpeellinen: mm. kauppa, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, pururata, frisbeegolfrata ja iso, kaunis Kukkiajärvi jonka upealle uimarannalle on vain kävelymatka ja venepaikka löytyy aivan asunnon edestä rannalta. Tämä koti sopiikin hyvin niin vakituiseen asumiseen, kuin vaikka kesänviettopaikaksikin sijaintinsa vuoksi. Sappeen talviurheilu- ja tapahtumakeskus sijaitsee noin 12km päässä. Ja kuuluisa Käki-Golf on vain 14 kilometrin päässä. Lahti-Tampere tielle menee n. 20 min.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520491
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+khh+s+wc+kph+ak
Antal rum: 3
Gatuadress: Välitie 3 A 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Luopioinen
Postnummer: 36760
Stad: Luopioinen
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1990
Skick: Bra
Boarea: 76,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 76,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-451-7-138
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 171,36 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 171,36 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Osittain katettu terassi järvellepäin
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Utsikt från lägenheten: Takapiha ja terassi itään järvellepäin, etupiha länteen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty puretun vesikaton osalta.
Strand: Venapaikka ja ranta n. 100m
Strandtyp: Sjö
Namn på vattenområde: Kukkia
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön ovet uusittu n. 3 v sitten, kiuas uusittu n. 1 v sitten, ilmalämpöpumppu laitettu 2020
Gård: Taka- ja sivupiha pääosin nurmikolla, joitain kukkia ja istutuksia.
Parkering: Gratis parkering
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Terassin puoleiset ovet uusittu 2021, vesikatto ja terassien väliaidat uusittu v. 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuotis remonttisuunnitelma: - autokatoksen pintasorasus, seurannassa, piharemontin yhteydessä - ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2026-2028 - pihan ja kävelytien hiekka-alueiden pinnan alentaminen ja osittain uuden soran hankkiminen - jäteastioille katos, v. 2026-2030 - pihatien sorastus - putkiremontti 2027-2032
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Taloyhtiön huoneistoissa ei sallita alle kolme (3) kuukauttta kestävää vuokrasuhdetta.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.14km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm., Hesburger, Kotipizza, Sushiravintola, Tokmanni ym. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Tjänster: Kaikki Luopioisten keskustan palvelut noin puolen kilometrin päässä! Luopioisten keskustassa mm. terveyskeskus, apteekki, kauppa, ravintola ym. Liikuntahalli, kuntosali ja kirjasto, kylän upea uimaranta ja kunnan iso venevalkama vain muutaman sadan metrin päässä. Vieressä myös upea frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset mustikka- ja sienimaastot. Hiihto/tapahtumakeskus Sappee 12km. Käki-Golf n. 14km.
Skolor: Luopioisten ala-aste n. 300m. Yläaste ja lukio Pälkäneen keskustassa n. 20 km.
Förskola: Luopioisten päiväkoti n. 450m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 490 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt, spis och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Olohuoneessa varaava takka.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakling och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, underskåp under handfat och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, spegel, handfat och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Rajalanranta
Fastighetsförvaltarens namn: Jorma Martikainen
Telefonnummer: 0408233753
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kesäisin asukkaat, talvella huoltoyhtiö
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd