Lomahimos 21, Jämsä, Himos

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja kattavasti remontoituun loma-asuntoon aivan Himoksen tapahtumien ja aktiviteettien keskiössä. Tämä tehokkaasti suunniteltu 39 m²:n vapaa-ajan asunto sijaitsee erinomaisella paikalla vain kävelymatkan päässä Himos Areenasta, rinteistä, golfkentästä sekä alueen monipuolisista palveluista. Asuntoa on remontoitu laajasti, minkä ansiosta kokonaisuus on siisti, moderni ja huoleton niin omaan käyttöön kuin vuokraustoimintaankin. Huoneisto tarjoaa viihtyisät puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Sijoittajat huom! Korkea vuokratuotto (17t-19t/v), kysy välittäjältä lisää.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520694
Objekttyp: Stuga eller villa
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+s+parvi
Antal rum: 2
Gatuadress: Lomahimos 21
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Himos
Postnummer: 42100
Stad: Jämsä
Kommun/stad: Jämsä
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Bra
Boarea: 39 m²
Total yta: 39 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot ovat isännöitsijäntodistuksen / yhtiöjärjestyksen mukaiset.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 115 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 154,05 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 154,05 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad och värmelagrande eldstad
Hög takhöjd: Ja
Fönster: Tvåglasfönster
Utsikt från lägenheten: Terassi Patalahden suuntaan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Teetetty kylpyhuoneremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa ei asbestia. Tarkistettu lattiasta ja seinästä.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 1 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mökin eteen pääsee autolla
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone- ja saunaremontti. Lattiat uusittu kaikkialle. Seinät maalattu. (2022) Keittiö remontoitu edellisten omistajien toimesta n 2020.
Ytterligare information om skick: Siisti ja kattavasti remontoitu.
Ytterligare information om energicertifikatet: Pinta-alan ollessa maks 50m2, ei e-todistusta vaadita.
Typ av elektrisk uppvärmning: patterit + ilp + kylpyhuonessa lattialämmitys
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Huoltomaalaus 2002, Hirsinurkkien korjauksia 2007, Vesikate uusittu 2012, Rännien uusinta 2012, Huoneisto 10 Hirsinurkan korjaus 2014, Piipunhattujen asentaminen 2015, Sokkelisaumojen tiivistäminen 2015, Parvekeovet uusittu 2015, huoltomaalaus 2017 ja 2018, Sisäänkäyntien tolppien ja kaiteiden uusinta 2017, Jätekatoksen rakentaminen 2018, Terassin sisäosien maalaus 2018, Pensasaidan alasleikkaus 2022, Palovaroittimet 2024, Puiden kaato 2024, Pihavalaistuksen uusiminen 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lukituksen uusinta 2026, ulko-ovien uusinta 2026, ikkunoiden uusinta 2028, Ikkunan asentaminen parvelle (osakkaalla lupa asennuttaa omana hankkeena).
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: pihapaikka autolle
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Himos Areena n 100m. Himos senter n 50m. Golfkentälle n 1km , Rinteille 700m. Jämsän keskusta n 8km. Himoskauppa n 100m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lomahimos Oy
Tomträttens slutdatum: 31.03.2051
Årlig markhyra: 13 354,32 €
Tomtens totala yta: 1,218 ha
Ytterligare information om zonindelning: Jämsän kaupungilta

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Remontoitu 2020.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt, mikrovågsugn, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Lattia uusittu 2025, seinät maalattu 2022
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock och panel
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Remontoitu 2022, Lattia uusittu 2026, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu.
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2022. Käyttövesiputket uusittu.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme, spegel, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av bastu: Remontoitu 2022
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Timmerstock och panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Parvi jossa makuupaikat neljälle.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pääosin hirsiseinät, maalattu 2022.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Vinyylilattiat (pesuhuone+sauna laatta) Remontoitu 2022.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Himmihimos
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Järvinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuntotrio Oy
Disponentens postnummer: 42100
Disponentens stad: Jämsä
Disponentens adress: Pääskyläntie 109
Telefonnummer: 014-716411
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Lukituksen uusinta 2026, ulko-ovien uusinta 2026, ikkunoiden uusinta 2028, Ikkunan asentaminen parvelle (osakkaalla lupa asennuttaa omana hankkeena).
Lägenheter: 28
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Mökin eteen saa auton pysäköityä
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026