Kaistarniementie 30, Turku, Kaistarniemi

Beskrivning av objektet

Hirvensalon Kaistarniemessä hyväkuntoinen ja valoisa vuonna 2007 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto. Tämä yhtiö on aikanaan valmistunut arkkitehdin suunnittelukilpailun voittajana. Isoja ikkunoita, tilaa ja avaruutta on pyritty tuomaan erilaisilla ratkaisuilla esiin. Toisessa kerroksessa on katettu parveke ja sen alapuolella osin katettu terassi, molemmat etelän suuntaan. Koko asunnossa miellyttävä lattialämmitys ja kesähelteiden viilennykseen vastaavasti kaksikin ilmalämpöpumppua. Molemmista kerroksista löytyvät kylpyhuone ja wc, sauna on yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneista toinen on todella tilava ja siitä aukeaa suuri ikkuna parvekkeelle. Varastotilaa tarjolla kaikkiaan kolmessa eri varastossa, joista yksi on lämmin. Oma autokatospaikka kuuluu asunnolle ja siinä on myös sähköauton latausasema, joka on nykyään yhä halutumpi ominaisuus autopaikalle. Jos kiinnostuit tästä upeasta kokonaisuudesta, ole yhteydessä: Juha-Pekka Penttilä 0400827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520807
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, 2kh/wc, s, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Kaistarniementie 30
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kaistarniemi
Postnummer: 20900
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Skick: Bra
Boarea: 99 m²
Total yta: 99 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 269 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 269 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 415,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 415,80 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassin ilmansuunta etelään.
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asuntoon kuuluu ulko-oven edustalla oleva ulkovarasto, autopaikan yhteydessä oleva varasto sekä erillinen lämmin varastokoppi F-rakennuksen alakerrassa.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Carportar: 20 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikassa sähköauton latausasema. Sähkönkulutus asunnon mittariin.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön valaistusta uusittu, pistorasiat, pesuallas ja hana sekä induktioliesitaso ja erillisuuni uusittu 2022. Myös asunnon kaikki pistorasiat ja valokytkimet uusittu 2022. Olohuoneen ja keittiön lattiat uusittu kalanruotokuvioiseksi vinyylilattiaksi 2024.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.11.2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2013 puuosien huoltomaalaus 2015 jätevesipumppaamon huolto 2015 viemäriverkoston kuvaus ja korjaus F-talosta pumppaamolle 2016 Väliaitojen uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Kuntoselvitys 2018 Jätevesipumppujen (2kpl) uusinta 2019 10-vuotis korjaukset 2019 Piha-alueen valaisimien päivittäminen led-valoihin 2019 LVI-hälytysten liittäminen huoltoyhtiön etävalvontaan 2020 Räystäspeltien huopakorjaukset, piipun juuren korjaus 2020 IV-koneiden korjaukset as 1 ja as 2 2021 salaoja- ja viemärikorjaukset 2021 Jätevesipumpun (1kpl) uusinta 2022 Huoneistojen lattialämmityksen kartoitus 2023 Sähköautojen pikalatausasemien selvittäminen 2024 Kattohuoltotyöt 2025 Palovaroittimet - pelastuslain mukaisesti taloyhtiön vastuulle 2026 Lattialämmityksen termostaattien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Päätetty toteuttaa: 2026: Palosammuttimien tarkastus ja varastokattojen puhdistus Suunnitteilla: 2026: Huoneistojen spottivalojen halogeenipolttimoiden vaihtaminen LED-valoihin, leikkipaikan kunnostus, F-talon julkisivun puhdistus, roskakatoksen ja pyörävaraston lukittaminen. 2027: IV-kanavien nuohous, aurinkokeräinten kartoitus. 2028: Sisääntulojen ja parvekkeiden sisäseinien puuosien huoltomaalaukset, asuntojen väliaitojen kunnostus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 18 064 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiöön asennettu led-valonauha, uusittu pistorasiat, allas ja hana sekä induktioliesitaso ja erillisuuni 2022.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. Molemmat tilat kokonaan laatoitettu.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Eteisessä laattalattia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Friskalanlahdenniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Tita Vapaavuori
Fastighetsförvaltarens kontor: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
E-post: tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Talo Team Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej