Urheilukatu 9, Hyvinkää, Parantola

Beskrivning av objektet

Parantolan alueella valoisa ja tyylikäs kulmahuoneiston kaksio, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla. Koti on kokonaisuudessaan upeasti remontoitu v. 2026 nykyaikaisilla materiaaleilla ja varusteilla. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2022, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tilava vaatehuone ja kellarikomero tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunto Oy Nelsky on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, julkisivuremontti ja hissin modernisointi. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa, rautatieasemaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös puisto, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on ihanteellinen valinta, jos etsit valoisaa ja nykyaikaista kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521072
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, vh ja lasitettu parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Urheilukatu 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Parantola
Postnummer: 05800
Stad: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Skick: Utomordentligt
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 106-2-103-13

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 109 072,28 €
Skulddel: 33 927,72 €
Skuldfritt pris: 143 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 238,50 € / månad
Finansieringsavgift: 224,19 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 462,69 € / månad
Parkeringsavgift: 17 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 13 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistoon tehty asbestikartoitus.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikkojen jakamisessa noudatetaan Isännöintiliiton ohjeistusta jonotusperiaatteella. Kaikki autopaikat tällä hetkellä varattuja, ei ketään jonossa (tilanne 17.7.26).
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö- ja pintaremontti v. 2026.
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.03.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 17 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat ja parvekkeiden ovet v. 1998, patteritermostaatit, patteriverkoston tasapainotus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2002, vesikate uusittu v. 2005, etuoven uusiminen ja sähkölukon asentaminen v. 2008, hissin modernisointi v. 2009, julkisivuremontti v,. 2011, IV-säätö ja aita v. 2014, autopaikkojen lisääminen ja sähköistys v. 2015, uusi jätekatos v. 2016, sadevesiviemäriin liittyminen v. 2017, takaovi uusittu v. 2018, sähköiset ovipumput ulko-oviin v. 2019, linjasaneeraus: kylpyhuoneet, käyttövesiputket ja viemärit (keittiölinjat sukitettu), sauna- ja pesutupa ja muut kellaritilat, kylmäkellari poistettu, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, sähkö- ja telenousut sekä asuntojen ryhmäkeskukset, huoneisto-ovien uusinta ja lukitus, ovipuhelinjärjestelmä, porraskäytävän maalaus ja lattian uusiminen v. 2022, tonttivesijohto uusittu v. 2023, 2 sähköautolatauspistettä SuperShuko 2 v. 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parvekelevyjen korjaus ja tarkastetaan ilmanvaihdon suunnitelmat ja selvitetään järjestelmän toiminta. Tarvittaessa ilmanvaihtojärjestelmän säätö. v. 2026, roskakatoksen huoltomaalaus v. 2028.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 537 m²
Ytterligare information om tomten: Hyvinkään kaupunki 019 45911*
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki 019 45911*

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Ikean kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Remontoitu v. 2026.
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Suihku, taitto-ovet, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee. Remontoitu v. 2022.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nelsky
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Viljamaa-Helkiö
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti ILO Oy
Disponentens postnummer: 05800
Disponentens stad: Hyvinkää
Disponentens adress: Uudenmaankatu 47
Telefonnummer: 010 340 2403
E-post: paivi.viljamaa@isannointi-ilo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: P Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, skyddsrum, sportutrustningsförråd, tvättstuga och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026