Itkonniemenkatu 28, Kuopio, Itkonniemi

Beskrivning av objektet

Ihastuttava puutalo Kuopion Itkonniemellä tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä paritalon puolikas on rakennettu alun perin vuonna 1921, mutta se on kokenut mittavia remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä aurinkopaneelien asennus vuonna 2023. Kodin pinnat on myös remontoitu lähes kauttaaltaan ja keittiön leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta tupaan. Asunnon alakerrassa on keittiö ja olohuone, yläkerrassa puolestaan makuuhuone, pesuhuone saunoineen sekä erillinen alkovi. Tilaa on siis mukavasti vaikka pienelle perheelle. Lämmitys hoituu sähköllä ja puulla, ja ilmalämpöpumppu takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja alakerran WC:ssä on tilaa myös pyykinpesukoneelle, joka kuuluu kauppaan. Pihapiiri tarjoaa oman rauhallisen ja luonnonläheisen oleskelupaikan, jossa on omenapuu ja muita istutuksia. Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta silti rauhallisessa ympäristössä metsän ja järven läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521137
Objekttyp: Parhus
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+alkovi
Antal rum: 2
Gatuadress: Itkonniemenkatu 28
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Itkonniemi
Postnummer: 70500
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1921
Skick: Bra
Boarea: 65 m²
Total yta: 75,6 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-9-37-18-L1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 149 000 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Ns.talousrakennus n.49m2.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 30.03.2022
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: 15.11.2019 Uusintatarkastus - Ympäristöterveydenhuollon asunnontarkastus (31.8.2017). Raportti saatavilla.
Energiklass: D2018
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Peruskorjaus 1980-luvun alussa, jolloin uusittu ulkoverhous ja lisäeristys 100mm, katto, ylä- ja alapohjan eristykset, sisäverhoukset, sähköt, putket ja viemärit, ikkunoiden lisäpokat on asennettu mahdollisesti samaan aikaan, 2009 uusittu käyttövesiputket, keittiö, kylpyhuone, sauna remontoitu, sisäseinät ja -katot maalattu, leivinuuni rapattu ja maalattu, sähkökalusteet uusittu, keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n osalta uusittu johdotus, ulko-ovi ja eteisen väliovi uusittu, 2010 huippuimuri asennettu, 2011 talon katon maalattu, 2012 talousrakennuksen katto maalattu, savupiippu pellitetty, 2011-2012 piha-aidat uusittu, 2013 salaojat ja sadevesiviemärit uusittu ja liitetty hulevesijärjestelmään, 2015 uusittu lämminvesivaraaja, 2016 rakennettu pihan terassit, 2019 alapohja uusittu täysin, muutettu rossipohja maanvaraiseksi betonilaataksi, asennettu sähköinen lattialämmitys koko alakertaan, uusittu wc:n lattialämmitys, asennettu ilmalämpöpumppu, hormien pinnoitus, kuistin eristys uusittu, seinät paneloitu, kph poistopuhallin asennettu, yläkerran lattialaminaatit uusittu, 2020 asennettu piipunhattu, kiuas uusittu, makuuhuoneen ikkuna uusittu, alakerran ikkunat huoltomaalattu, 2021 vesikate ja aluskate uusittu, asennettu korotusrimat vinon katto-osuuden tuuletuksen parantamiseksi, 11/2022 ulkoseinäremontti (laudat + villat vaihdettu), 9/2023 asennettu aurinkopaneelit, 2026 ulkorakennuksen maalaus
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Talousrakennus, jonka kerrosala on noin 49m2.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2040
Årlig markhyra: 565 €
Tomtens totala yta: 306 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 190 € / år
Detaljer om planläggning: Lisätietoja Kuopion kaupunki kaavoitus. Myyjältä saatujen tietojen mukaan tonttiin ei kohdistu kaavamuutoshankkeita. Vahvistettu uusi Itkonniemi-Vanha asema-osayleiskaava ei koske kaupan kohteena olevaa tonttia, mutta tontilta on näköyhteys uudelle kehitettävälle alueelle (nk. Kevaman tontista alkaen keskustaan päin). Alueen asemakaavoitus on käynnistynyt 2021.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.6

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin och spegel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och trä