Vihtapolku 2, Seinäjoki, Hyllykallio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn paritaloasuntoon, joka sijaitsee suositulla Hyllykallion asuinalueella! Tämän kodin asuintilat on jaettu onnistuneesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila, pesutilat sekä sauna ja erillinen wc. Valoisa olohuone on asunnon keskiössä toimien linkkinä ylä- ja alakerran välillä. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Kodinhoitohuone on varustettuna omalla ulko-ovella. Yläkerrasta löytyvät vielä yksi makuuhuone, tilava aulatila sekä erillinen kylpyhuone varustettuna suihkukaapilla ja wc-istuimella. Takapihalla tilava katettu terassi, ja lisäksi etupihalla runsaasti avointa terassitilaa. Asunto Oy Nurmon Vihtakartano on valmistunut vuonna 1995 ja sijaitsee omalla 1074 m² tontilla. Lämmitysjärjestelmänä huoleton sähkölämmitys, joka on alakerrassa lattialämmityksenä ja yläkerrassa patterein. Asunnossa kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on lämmitykseen/viilennykseen ja yläkerrassa oleva toimii ainoastaan viilennystä varten. Olohuonetta komistaa varaava takka, joka tukee lämmitystä ja tuo tunnelmaa. Talousrakennuksessa autolle katospaikka sekä varasto. Pihan kulkuväylät kivetyksellä. Hyllykallio on lapsiperheiden suosima asuinalue, josta löytyvät mm. päiväkoti, koulu, hyvät kauppapalvelut, monipuoliset lenkkimaastot ja lapsille leikkipuisto. Olisiko tässä sinun ja perheesi uusi koti? Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Nästa visning

15.7.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521338
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, khh, s, autokatos
Antal rum: 5
Gatuadress: Vihtapolku 2
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Hyllykallio
Postnummer: 60510
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1995
Driftsättningsår: 1995
Skick: Bra
Boarea: 119,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 119,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 743-52-4172-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 189 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 189 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vattenavgift: Enligt förbrukning
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Vihtapolku-2-Seinäjoki/c3bdec22-fbb1-40d6-99f1-d3f16174b9d1(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla tilava katettu terassi, jonne käynti kodinhoitohuoneesta. Etupihalla iso avoin terassialue.
Information om eldstad: Varaava takka (nuohousvastuu osakkaalla).
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistossa runsaasti kaapistoja sekä kaksi vaatehuonetta. Kylmä ulkovarasto autokatosrakennuksen yhteydessä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 2 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka. Pihapiirissä tilaa myös toiselle autolle.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Nykyisen omistajan aikana yläkertaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu keväällä 2023. Alakerran viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu uusittu 2022. 2023 kattoikkunan ulkopuoliset puuosat uusittu/huollettu. Tiskikone uusittu 2022. Edellisten omistajien aikana tehdyt tiedossa olevat toimenpiteet: 2021 uusittu kph silikonisaumat. Takapihan terassi uusittu 2020, ulko-ovi vaihdettu 2020, asuntojen väliaidat ja autokatosten puuosat maalattu 2020, Takapihan puut kaadettu ja pihaa muokattu 2020, keittiön liesi, jääkaappi ja pakastin uusittu 2020. Savupiipun pellitys tehty 2018. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, alakerran WC ja lattiamateriaali uusittu 2015, salaojat uusittu 2015, keittiöremontti 2007.
Ytterligare information om energicertifikatet: 23.03.2024 vanhaksi menneessä energiatodistuksessa energialuokka on E(2013).
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiössä ei ole ulkopuolista isännöitsijää, eikä yhtiössä ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Myyjältä saatujen tietojen mukaan yhtiössä ei ole tällä hetkellä päätettyjä korjauksia.
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 074 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Asemakaava, kaava AO= Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus tehokkuusluku 0,25. Lisätietoja kaavoituksesta ja rakennusoikeudesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh. 06 416 2111 (vaihde).

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, inbyggnadsugn, fristående frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto. Yläkerrassa yksi makuuhuone, jossa liukuovikaapisto.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen wc, jossa laattalattia ja seinissä tapetti/maali/kaakeli. Varusteena peili, allaslaatikosto ja bidee-suihku. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc-istuin.
Beskrivning av badrum: Alakerran pesutilat remontoitu vuonna 2015. Alakerran pesutiloissa kaksi suihkua, lattialämmitys (alkuperäinen). Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, peili ja allaslaatikosto.
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning och glasfibertapet
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, golvbrunn, golvvärme, förvaringsskåp för tvätt, bordsskiva och strykbräda/arbetsyta
Beskrivning av bastu: Lauteisiin upotettu pilarikiuas, tuuletusikkuna.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel och trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerran tilava aulatila mahdollista hyödyntää moneen käyttöön. Tuulikaappi. Eteinen, jossa peililiukuovikaapisto. Kaksi vaatehuonetta.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nurmon Vihtakartano
Fastighetsförvaltarens namn: Hallituksen puheenjohtaja hoitaa isännöitsijän tehtäviä
Fastighetsförvaltarens kontor: Ei ulkopuolista isännöintiä
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä ei ole laadittu kirjanpitoa eikä tilinpäätöstä. Taloyhtiöllä ei ole myöskään ole pankkitiliä, vaan kummankin huoneiston osakkaat maksavat omat asumis- ja käyttökulunsa suoraan palvelun toimittajille. Yhtiöllä ei ole tilin- eikä toiminnantarkastajaa.
Lägenheter: 2
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Molemmilla huoneistoilla käytössä yksi autokatospaikka.