Kivirinne 5, Kuopio, Saaristokaupunki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja moderni luhtitaloasunto Kuopion Saaristokaupungissa odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa loistavat puitteet ensiasunnon ostajalle. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka koostuu olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta ja saunasta, ja sen kruunaa lasitettu parveke, jossa voit tunnelmoida pitkälle syksyyn. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykinpesukoneelle. Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa kesähelteillä. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Lehtoniemi on haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, lähikaupan vain lyhyen kävelymatkan päässä, sekä uimarannan aivan kotisi lähettyvillä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522383
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Kivirinne 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Saaristokaupunki
Postnummer: 70820
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Skick: Bra
Boarea: 45 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 135 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 135 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 202,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 202,50 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka E1 hintaan 7000€.
Energiklass: B2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 - Kivirinne 1 ja 5 rajalla oleva veden johtaminen korjattiin maan muotoilulla siten ettei sulamisvesi enää valu Kivirinne 1 puolelle, vaan vesi johdetaan sovitulla tavalla, samalla veden purkuputki siirrettiin Kivirinne 5 puolelle ja kohteeseen rakennettiin asianmukainen veden hidastamo. 2025 Kivirinne 1 ja 5 välinen metalliaita vahvistettiin turvalliseksi ja aidan ulkonäkö siistittiin. 2025 Taloyhtiön maanpaineseinää vahvistettiin vastaamaan nykyisiä rakennusteknisiä vaatimuksia, mikä varmistaa seinärakenteen suunnitellun käyttöiän ja kestävyyden koko elinkaaren ajan. 2025 Asuntojen C13 ja C17 yläkerran viemärit korjattiin vastaamaan rakennusmääräyksiä. 2025 B- ja C-talojen yläkaton lipat muokattiin siten, että kovallakaan sivutuulella sadevesi ei pääse enää vuorilaudan sisäpuolelle. 2025 A-, B- ja C-talojen katot tarkastettiin perusteellisesti ja ne todettiin hyväkuntoisiksi – lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä kattoremonttitarpeita.• 2025 A-talon portaikon ilmanvaihdon asennus. 2025 Maalämpöpumppuun vaihdettiin laitteen valmistajan takuutyönä ohjainyksikön piirikortti. Lisäksi puhdistettiin maalämmön suodattimet/sihdit. 2025 Palotikkaiden asennus B ja C talon välikatoille. 2025 Asuin, huolto ja autokatosrakennuksen räystäiden puhdistus. 2025 Hulevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja sorasta. 2025 Jätevesikaivon vuosihuolto. 2026 Pihan asfaltointi 2026 A-talon portaikon korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Autokatoksen ja roskakatosrakennuksen huoltomaalaus. 2026 A, B ja C talon kaiteiden öljyäminen. 2027-2029 Yleisiä huoltotöitä kuten huoltomaalauksia, räystäiden puhdistusta, jätevesikaivon huoltotöitä, portaiden öljyäminen. Asuinrakennusten huoltomaalauksen suunnittelu.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtaiset varastot, jätekatos, VSS ja kaksi vierasautopaikkaa.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Tomtens totala yta: 4 037 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin och kommod
Bastuns golvmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kivirinteenkruunu
Fastighetsförvaltarens namn: Henri Ruuskanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kuopio
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön tekemien takuukorjausten laina 136 907,37. Laina-aika 10 v. Korko 2,99%. Tämän huoneiston osuus 5081,10€ (rahoitusvastike 55€/kk).
Lägenheter: 17
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Pihapaikkoja 10 kpl ja autokatospaikkoja 16 kpl.