Kärpänkuja 3, Jyväskylä, Kivistö, Halssila

Beskrivning av objektet

As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi rakentuu omalle tontille viihtyisälle Halssilan pientaloalueelle, vain alle kolmen kilometrin päähän Jyväskylän keskustasta. Täällä yhdistyvät luonnonrauha, sujuva arki ja moderni asuminen ainutlaatuisella tavalla. Valittavanasi on laadukkaita 49–52 m² kaksioita sekä 62–75 m² kolmioita. Jokainen koti on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi: suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilava lasitettu parveke tai terassi tarjoaa viihtyisän lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn. Monista asunnoista avautuvat kauniit näkymät Jyväsjärvelle ja kaupungin suuntaan. Kohteen kruunaavat ylimmän kerroksen kaksi upeaa kattoterassihuoneistoa (88,5 m² ja 106 m²), joiden lähes 40 neliön lasitetut terassit tarjoavat henkeäsalpaavat maisemat Jyväsjärvelle, Lutakkoon ja Kuokkalan sillalle. Kattohuoneistoihin on mahdollista hankkia oma autotalli, josta on hissillä suora yhteys kotiin. Halssilan Helmi tarjoaa huoletonta ja energiatehokasta asumista. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneissa lisää asumismukavuutta tuo sähköinen mukavuuslattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä valmius nopealle valokuituyhteydelle ja kaapeli-tv. Sijainti tekee arjesta helppoa. Bussipysäkki sijaitsee talon edessä, lähikauppa valmistuu kiinteistön yhteyteen, uusi päiväkoti rakennetaan viereiselle tontille ja Seppälän monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa. Luonnosta nauttivalle sijainti on ihanteellinen. Jyväsjärven suosittu rantaraitti alkaa lähes kotiovelta, Halssilan metsät tarjoavat upeat ulkoilumaastot ympäri vuoden ja alueen kattavat liikunta- ja hiihtoreitit kuuluvat Jyväskylän parhaimpiin. Halssilan Helmi tarjoaa laadukasta asumista paikassa, jossa kaikki tärkeä on lähellä – järvimaisemat, palvelut ja sujuvat yhteydet. Kohteen valmistuminen: heinäkuun lopussa 2026. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän sekä muihin Hassilan Helmen vapaana oleviin koteihin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Nästa visning

25.7.2026 klo 12:00-12:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522508
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kärpänkuja 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Kivistö, Halssila
Postnummer: 40400
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2026
Driftsättningsår: 2026
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde valmistuu 31.7.2026
Fastighetsbeteckning: 17901601210005

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 180 100 €
Skulddel: 89 800 €
Skuldfritt pris: 269 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 198,40 € / månad
Finansieringsavgift: 691,46 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 889,86 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Asumiskustannukset on arvioitu heinäkuussa 2026 ja hinnastossa ilmoitettuja vastikkeita aletaan periä kohteen valmistumisesta alkaen. Tarvittaessa pääomavastiketta tarkistetaan hallinnonluovutuskokouksessa vastaamaan koron tarkistuspäivän korkoa. Muutoin yhtiökokous päättää vuosittain vastikkeiden suuruudesta. Hinnastossa ilmoitettu pääomavastike on laskettu 4,78 % kokonaiskorolla. Ostajalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois kaupanteon yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä. Korko määräytyy aina viitekoron tarkistuspäivänä vuosittain ja koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Hoitovastikkeen tasoon vaikuttavat yleiset asumiskustannusten muutokset. Vesivastike määrätään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vastaamaan todellista kulutusta. Yhtiön rakentamista varten on otettu laina POP Pankki Hetki -pankista. Laina-aika on rakennusaika + 11 kk lyhennysvapaa + 23 v yhteensä = 25 vuotta. Kohteen valmistuttua maksetaan lainasta alkuun vain korkoja. Pääomavastiketta, joka sisältää sekä lainan koron, että lyhennyksen aletaan periä osakkailta n. 1 kk ennen ensimmäistä lyhennystä, ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.6.2027. Korkoa maksetaan ja lainaa lyhennetään tasalyhennyksin 1 kuukauden välein. Yhtiölainan asumisaikainen korko on 12 kk Euribor lisättynä 1,88 % marginaalilla. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 12.8. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pankilla on oikeus korottaa lainan marginaalia aikaisintaan 3 vuoden kuluttua lainan nostamisesta tai edellisestä marginaalin korotuksesta. Ostajalla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois, jolloin pääomavastiketta ei peritä. Asunto-osakeyhtiössä sen osakkaat ovat yhteisvastuullisia yhtiön taloudesta.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Gummibitumen
Garage: 2 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle on mahdollista ostaa autopaikka sähköpistokkeella hintaan 4500€.
Energiklass: B2018
Parkeringsplatser med eluttag: 21 st.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa osakkeet 2069–2164 (autotallit, tolppapaikat ja varastot), kun osakkeen tai sen määräosan omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin perustajaosakkaalta. Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeen tai sen määräosan omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a)samassa yhteydessä luovutetaan yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan yhtiössä, b)osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, c)osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso tai d)osake on saatu testamentin perusteella.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupungin asemakaavaosasto

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, köksö, mikrovågsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat och golvvärme
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat och underskåp under handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten asuinhuoneistoissa, parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Yhtiökokous voi kuitenkin enemmistöpäätöksellä päättää tupakointipaikan osoittamisesta yhtiön piha-alueelta, sillä edellytyksellä että tupakoinnista ei aiheudu savu- tai hajuhaittaa rakennuksessa oleviin tiloihin. Hallitus voi laatia erilliset säännöt tupakointipaikan käytöstä.
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallipaikat varatut ostettaviksi ensisijaisesti kahdelle yläkerran huoneistolle, vh.35 000 €. Muut autopaikat kirjattu valituille huoneistoille.
Bastu i byggnaden: Nej