Suurlohjankatu 38, Lohja, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä avara saunallinen ja parvekkeellinen 48,5 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa Asunto Oy Lohjan Vihersillassa. Lohjan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Lähistöltä löytyy myös vehreitä ulkoilumaastoja ja Lohjanjärvi. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt p. 050 55 00 294 / Hillner

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522689
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+tupak+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Suurlohjankatu 38
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 08100
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Skick: Bra
Boarea: 48,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 48,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen. Vapautuu elokuun aikana.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 149 500 €
Skuldfritt pris: 149 500 €

Vederlag

Underhållsavgift: 240,08 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 242,98 € / månad
Annan avgift: 2,90 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikat jonotuksella.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: kumibetoni/huopa
Garage: 4 st.
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.06.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 15 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Lohjan Vihersilta kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030 Taloyhtiönetti DNA Oy, 25Mt/10Mt + KTV 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 10 v 2025 Ulko-ovien sähköinen ovenavaus, ovikoneet 3 kpl 2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin ja yhteisiin tiloihin, 10 vuoden akulla 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 220 kpl 2025 Julkisivujen punahomekäsittely 2024 A 22 ja A 23 huoneistojen kattoterassin lasikaton lumiesteen asennus 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, myös ikkunoiden korvausilmaventtiilit 2022 Kiinteistön ulkoseinien pesu 2018 Vuotovahtien asennus 2017 LED-valaistus rappukäytävään 2017 Keittiön IV-venttiilien puhdistus 2015 Autokatoksen ja aitojen puuosien huoltomaalaus 2015 Parvekelinjojen huoltomaalaus (puuttuvat osat) 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus • Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. • Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. • Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. • Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset Kiinteistön peruskuntoarvio Kuntoarvio, Waativa Oy 2025 Vesikatto, rakenteet ja varusteet Vesikaton kuntoraportti 2023 Energiatodistus Energiatodistus, energiatehokkuusluokka E (2018), 188 kWhE/(m2vuosi) 2023 Kiinteistön peruskuntoarvio Kuntoarvio, Insinööritoimisto Tähtiranta Oy 2013
Kända kommande reparationer/renoveringar: Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu sekä kuvaus Suositeltu 2026 Pihavalaistuksen modernisointi Suositeltu 2026 Parvekkeiden betonielementtien kuntokartoitus/-tutkimus, 2026- 2027 Suositeltu 2026 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu Suositeltu 2027 Sähköautojen hitaan latauksen rasiat autopaikkoihin tarvittaessa, 2027-2030 Suositeltu 2027 Sillan teräsosien huoltomaalaus Suositeltu 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tarvittaessa lämmönsiirtimen uusiminen, 2028-2029 Suositeltu 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 491 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: tupakeittiö
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och underskåp under handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lohjan Vihersilta
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Alasalmi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Oy
Disponentens postnummer: 08100
Disponentens stad: Lohja
Disponentens adress: Harjukatu 4
Telefonnummer: 010 228 865 22
E-post: juha.alasalmi@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Resol Oy
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, torkrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikat ja autotallit ovat omina osakkeina
Bastu i byggnaden: Nej