Samuelintie 6, Kajaani, Teppana

Beskrivning av objektet

Upealla sijainnilla Teppanassa, kävelymatkan päässä keskustasta, tarjolla kaunis luhtitalon toisen kerroksen tilava kolmio. Asunnossa 85 m2, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone, pesuhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Tilaa löytyy siis mukavasti pienelle perheelle. Huoneistolla on kaksi lasitettua parveketta päiväaurinkoon päin, jotka ovat yhtyedessä toisiinsa, välissä parvekkeella kätevästi kylmä varastotila. Asunnossa on kauniit, hyväkuntoiset tummat parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä muutoin vaaleaan asuntoon. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoja ja ruokailutila avautuu mukavasti olohuoneeseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on huoneiston toinen wc ja saunassakin on pieni ikkuna. Nämä kaikki tuovat mukavuutta ja sujuvuutta arkiaamuihin. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2007, joten isoja remontteja ei ole ihan heti näköpiirissä. Talon ulkomaalaus on tehty 7/2026. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523155
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Samuelintie 6
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Teppana
Postnummer: 87200
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Skick: Bra
Boarea: 85 m²
Total yta: 85 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-10-23-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 174 898,37 €
Skulddel: 4 101,63 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 412,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 497,25 € / månad
Renoveringsavgift: 85 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och kallt utomhusförråd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 4 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.07.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2012 lisätty lumiesteitä 2013 hankittu pihapenkki 2016 aita uusittu Samuelintie varteen, rst-listat jätekatoksen ovenpieliin 2016 Sokkelin pinnoitustyö 2017 Poistetaan hiekkalaatikko, puiden poisto etelärajalta 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Kadun varren aidan maalaus 2020 Huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastus 2021 Porraskaiteiden ja luhtikäytävän kaiteiden sisäpuolen panelointi 2022 Katon kunnon kartoitus 2023 Katon huoltokorjaukset 2024 Ulkoseinien A-talon eteläsivun ja B-talon eteläpäädyn maalaus 2024 A5 huoneiston keittiöviemärin vuodon vahinkokorjaus 2025 Yläkerran viemäreiden vedon tarkastus 2025 Loppujen julkisivujen ja metalliosien maalauskartoitus 2025 huoneistojen palovaroittimien asennus 2026 loppujen julkisivujen ja metalliosien maalauksen toteutus 2026 vuotovahtien asentaminen keittön allaskaappien sokkelitilaan
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2028 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och centralvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 728 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Samuelintie 6
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Sivonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Telefonnummer: 0107395497
E-post: pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Lägenheter: 9
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikat osakkeina.