Puijonkatu 33, Kuopio, Multimäki

Beskrivning av objektet

Puijonkadulla Kuopion keskustassa sijaitsee tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva 68,5 m2 kolmio, joka on juuri oikea valinta kaupunkiasumista arvostavalle. Asunto Oy Kuopion Salontalossa sijaitseva huoneisto tarjoaa modernia mukavuutta ja perinteistä tyylikkyyttä. Asunto sijaitsee vuonna 2005 peruskorjatussa talossa jossa on hissi. Tämä kolmannen kerroksen asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö, jossa kodinkoneet on uusittu vuonna 2024. Vaaleat seinäpinnat ja parkettilattiat ja uusittu valaistus tuovat asuntoon valoisuutta ja tyylikkyyttä. Kylpyhuone on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Asunto Oy Kuopion Salontalo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa parkkihalli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Keskustan palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat vain kivenheiton päässä, ja Kuopion tori on vain 150 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sekä juna-asema että Matkakeskus sijaitsevat vain 100 metrin päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit kotia kaupungin sykkeessä mutta arvostat myös rauhallista piha-aluetta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523566
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Puijonkatu 33
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Multimäki
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Skick: Utomordentligt
Boarea: 68,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 68,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-4-5-11
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 210 000 €
Skuldfritt pris: 210 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 356,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 356,20 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 10,8 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fönster: Persienner och tvåglasfönster
Utsikt från lägenheten: suojainne piha-alue, kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Pelti-/huopakate
Garageparkeringar: 4 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikka AP 135 myyntihinta 22 500 €
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön tasot ja hana, kylpyhuoneen tasot allas hana, kaapit uusittu, lasisen liukuoviseinän rakentaminen toiseen makuuhuoneeseen, valaistusta uusittu 2025
Energiklass: F2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.07.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Täydellinen peruskorjaus 2005, IV puhdistus -16, terassiparvekkeiden ja varaston seinän korjauksia-19, lukituksen uusinta Abloy Easy-järjestelmälle-23, kellarikäytävän lattian pinnoituskorjaus-22, Vesikaton puhdistus, Palovaroittimet uusittu 2024, Lämmönvaihtimen huoltokorjaukset 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kiinteistön kuntokartoitus ja PTS -24, IV-kanavien puhdistus/säätö -26, Lämmönvaihtiminen uusinta ja automaatiotekniikan päivitys (kustannusarvio n. 28 000€), valurautaviemäriverkoston uusiminen/saneeraus 2026-2027, Ikkunoinen ja ovien huolto 2027-2029, Julkisivun puhdistus/kunnostus 2027- 2030, Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitus 2027 - 2030, Lämmityksen tasapainotus sis. linja- ja patteriventtiilien, sekä termostaattien uusinta. Tarkemmat tiedot is.tod.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): lunastus koskee autopaikkaa yj 16§
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Keskustan palvelut, kaupat ravintolat, Torille matkaa n. 150 m, Matkakeskus ja Juna-asema lähellä n. 100 m
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, tågstation nära, busshållplats nära, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 485 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kodinkoneet, työtaso, vetimet, allas ja hana uusittu 2024
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, KITCHEN_FURNITURE, spisfläkt, köksö och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Toisessa huoneessa ikkunallinen liukuoviseinä (2024)
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Kaikissa huoneissa leveät ikkunapenkit, vaaleat seinäpinnat ja parkettilattiat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Taso, allas, pelikaappi, suihkuseinä uusittu 2024
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, golvvärme, bidédusch, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av bastu: Launeet hiottu 2024
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä liukuovi kaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Salontalo
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Tiainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Kommersiella lokaler: 6 st. (302 m²)
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Asemakatu 38-40 A 3.krs
Telefonnummer: 0102288200
E-post: petri.tiainen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Kuopio kuopio@kotikatu.fi Viestikatu 3 D 70600 Kuopio
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia.
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, sportutrustningsförråd, skyddsrum, kabel-tv, torkrum och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Parkkihalli (Sisä).
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026