Kylväjänkatu 9, Lappeenranta, Karhuvuori

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Lappeenrannan Karhuvuoressa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 1991 valmistunut talo sijaitsee vuokratontilla ja on hyvässä kunnossa. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen vesi-ilmalämpöpumppuun, mikä takaa energiatehokkuuden. Kodin sydän on vuonna 2022 remontoitu keittiö, jossa on modernit varusteet ja tilava saareke, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Takka tuo aina tunnelmaa ja se on nuohottu tänä vuonna. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille, ja alakerrassa on harrastetila vaikkapa tv-huoneeksi tai makuuhuoneeksi. Talossa on runsaasti säilytystilaa ja kylmä ulkovarasto. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa pääsee nauttimaan puukiukaan lämmöstä. Ulkona on viihtyisä terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillata perheen ja ystävien kanssa. Tämä talo sijaitsee halutulla alueella, jossa on rauhallinen ja perheystävällinen ilmapiiri. Lappeenrannan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523863
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s
Antal rum: 5
Gatuadress: Kylväjänkatu 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer: 53500
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Skick: Bra
Boarea: 123,7 m²
Yta för andra utrymmen: 108.3 m²
Total yta: 232 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 405-54-66-2-L1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 000 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Alakerrassa runsaasti säilytystiloja.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö remontoitu 2022. Muutettu lämmitysmuoto maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysmuotoon. Takka nuohottu 2026.
Energiklass: E2018
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keittiö remontoitu 2022. Muutettu lämmitysmuoto maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysmuotoon. Takka nuohottu 2026.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Lappeenrannan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Årlig markhyra: 442,68 €
Tomtens totala yta: 810 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 417,10 € / år
Detaljer om planläggning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 200

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, köksö, KITCHEN_FURNITURE, spisfläkt, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, spegelskåp, spegel, handfat och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bordsskiva, förvaringsskåp för tvätt och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä