Vellamonpolku 1, Muurame, Kinkomaa

Beskrivning av objektet

Kinkomaan rauhallisella Ahvenlammen alueella sijaitseva 84 m² rivitalokoti, jossa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja kauniit näkymät Ahvenlammelle. Kodissa on reilunkokoiset makuuhuoneet, kaksi erillistä wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa ison vaatehuoneen ja kiinteiden kaapistojen ansiosta. Toimiva kodinhoitohuone helpottaa arkea – tilassa on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja pyykkihuolto on mahdollista pitää kätevästi erillään muista asuintiloista. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Laadukkaat materiaalit mm. Puustellin kiintokalusteet tuovat kotiin laatua ja ajattomuutta. Tämä koti on erittäin siistissä ja hyvin pidetyssä kunnossa. Olohuoneesta avautuvat näkymät Ahvenlammelle, ja oma piha sekä terassi suuntautuvat lammen puolelle. Terassi tarjoaa viihtyisän lisätilan ulkoiluun ja oleskeluun. Asumismukavuutta lisäävät lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Asunnolla on myös takkavaraus. Asunnolle kuuluvat lisäksi autokatos ja lämmin varasto. Kinkomaa on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa on kylämäinen tunnelma. Metsäiset lenkkipolut, pyöräilyreitit ja järven läheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Myös Päijänteen rantamaisemiin on lyhyt matka. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa: Jyväskylän keskustaan ajaa noin 15 minuutissa, ja Muuramen ja Keljon palvelut ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Jyväskylän ja Muuramen suuntaan. Kinkomaalla on lisäksi uudehko 1.–6. luokkien alakoulu sekä yksityinen ja kunnallinen päiväkoti. Yläaste ja lukio löytyvät Muuramesta. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit, oma piha ja terassi sekä Ahvenlammen näkymät tekevät tästä kokonaisuudesta tutustumisen arvoisen. Tervetuloa tutustumaan! Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524215
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Vellamonpolku 1
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kinkomaa
Postnummer: 40930
Stad: Muurame
Kommun/stad: Muurame
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Skick: Bra
Boarea: 84 m²
Total yta: 84 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 500-402-0071-0192
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 190 000 €
Skuldfritt pris: 190 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 244,44 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 244,44 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 13 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Förberedelse för kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och varmt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 5 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.10.2034
Gård: Asunnolle kuuluu oma, reilun kokoinen piha, jossa kasvaa mm. viinimarjapensas. Pihalta ja terassilta on näkymät Ahvenlammelle, jonne pääsee helposti esim. aamu-uinnille.
Typ av elektrisk uppvärmning: vesikiertoinen lattilämmitys
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -terassien öljyäminen 2025 - autokatoksen rimoitukset huoltomaalattu 2025 - rikkinäiset kattotiilet on vaihdettu 2025 - sähköautojen latauspään hankkiminen ja kustannusten kuuluvaksi autopaikan haltijalle. Yhtiökokouspäätös 2025 - salaojien kuvaus 2025 - pihan hulevesikaivon kunnostus 2024 - palokatkot korjattu ja hyväksytty 2024 - alapohjan kosteusongelman tutkimus ja korjaus 2023 - rakennuslupa terassilasituksiin 2023 - ikkunoiden ja ovien säätö 2023 - termostaattien vaihto ja toimilaitteiden tarkastus ja huolto 2023 - palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2023 - kuntoarvio 2023 - ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021 - kattokorjaus ja lumiesteet 2020
Kända kommande reparationer/renoveringar: -ulko-ovien tiivisteet uusitaan tarvittaessa 2026 - vesikalustetarkastus, kaikissa asunnoissa, hanat, altaat, putket, kannakoinnit, tiivisteet. Sekä lisäksi APK ja PPK letkut ja liittimet + vuotokaukalot 2026 - vesilukkojen puhdistus taloyhtiön vastuisiin 2026 - katon läpivientien tarkastuttaminen asiantuntijalla 2026 - kattohuolto, sammaleen poisto ja vesikourujen puhdistus sekä läpivientien tarkastus vuosittain. - julkisivumaalaus
Uppvärmningssystem: vesikiertoinen lattialämmitys sähköllä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kinkomaalla oma lähikauppa n. 1 km päässä. Muuramen ja Keljon monipuoliset palvelut 10 min ajomatkan päässä.
Tjänster: Muuramen palvelut
Skolor: Kinkomaalla on ala-aste 1.-6lk, yläaste ja lukio Muuramessa.
Förskola: Kinkomaalla on kunnallinen ja yksityinen päiväkoti.
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Jyväskylän keksustaan n. 15 min ajomatka, Muuarmen ja Keljon palvelut n. 10 min ajomatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 370 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakling och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, bidédusch, underskåp under handfat, handfat och spegel
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Muuramen Ahvenlammenranta
Fastighetsförvaltarens namn: Piia Hulkkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Noste Oy
Telefonnummer: 0447372258
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talonmiesvuorojen tehtävät: Kesällä: yhteisten nurmialueiden leikkaus. Tarkkailu myrskyjen/rankkasateiden jälkeen. Talvella: Lumityöt roskakatoksen ja postilaatikoiden ympäriltä. Asukkaat hoitavat lumityönsä itse asuntojen kulkuväylillä. Ympärivuotisesti: Pysäköintialueen roskien puhdistus, yhteisten tilojen yleisen siisteyden ylläpitäminen.
Lägenheter: 10
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisen asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka. Piha-alueella lisäksi 1 kpl vieraspaikkoja.
Bastu i byggnaden: Nej