Ryytipolku 2, Jyväskylä, Keskinen, Kuokkala

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivapohjaiseen kerrostalokaksioon Ryytipolulla. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on luontevasti tilaa ruokailulle ja yhdessäololle. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mukavana lisätilana aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn. Oma sauna lisää asumismukavuutta. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo tasaista lämpöä ja miellyttävää asumismukavuutta. Asunnon velattomaan hintaan sisältyy omana osakkeenaan oleva lämpötolpallinen autopaikka. Ryytipolun sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja palveluiden läheisyyttä. Siirtolapuutarha ja Sulkurannan viljelypalstat ovat lähellä, ja Kuokkalan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Kuokkalan sillan kautta kuljet kätevästi Lutakkoon ja edelleen Jyväskylän keskustaan. Kokonaisuus sopii hyvin niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin – uudehko taloyhtiö, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, lasitettu parveke, vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitettävä autopaikka muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524438
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Ryytipolku 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskinen, Kuokkala
Postnummer: 40520
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Skick: Bra
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 179-023-0103-0005
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 64 426,93 €
Skulddel: 55 573,07 €
Skuldfritt pris: 120 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 201,60 € / månad
Finansieringsavgift: 451,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tomthyra: 84 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 737,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesi kylmä 4,91€7m3 Vesi lämmin 9,44€/m3

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 3 st.
Carportar: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon velaton hinta sisältää erillisenä osakkeena myytävän lämpötolpallisen autopaikan 4 000 €.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.06.2026
Parkeringsplatser med eluttag: 21 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 Vuositakuutarkastus 2019 Lämmöntasapainotus, Peab 2024-2025 10-vuotis kuntoarvio 2025 IV-kanavien puhdistus, huolto ja säätö 2020-2025 Iv-suodattimien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: 2026-2029 Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt 2026 Sähköisten palovaroittimien uusiminen tai paristojen vaihto 2027-2030 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027-2030 Lattiakaivojen näkyvillä olevien vesieristeiden paikkaus 2028-2030 Elementtisaumojen uusiminen (parvekelaattojen ja seinien väliset)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Suomen Osatontti Ky
Tomträttens slutdatum: 27.08.2063
Årlig markhyra: 11 900 €
Tomtens totala yta: 1 540 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, kommod och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong