Merikansantie 2, Espoo, Espoonlahden keskus, Espoonlahti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee taloyhtiössä Espoonlahden palveluiden läheisyydessä. Kodin neliöt on käytetty tehokkaasti, ja selkeä pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Asunnon vaaleasävyinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa sekä paikan ruokapöydälle. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Tilava makuuhuone sekä esteetön kylpyhuone tukevat sujuvaa arkea ja asumisen helppoutta. Asunnon varustukseen kuuluu myös ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiön suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota esteettömyyteen, turvallisuuteen ja asumisen vaivattomuuteen. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosastot, kerhohuoneet, harrastetila ja pesutupa, jotka tarjoavat mahdollisuuksia yhteisöllisyyteen ja aktiiviseen arkeen. Sijainti Espoonlahdessa palveluiden, joukkoliikenneyhteyksien ja ulkoilureittien läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa yhdistyvät turvallinen senioriasuminen, esteettömät ratkaisut ja erinomainen sijainti. Tervetuloa löytämään uusi koti, jossa voit keskittyä nauttimaan elämästä ilman turhia huolia.

Nästa visning

27.9.2026 klo 16:00-16:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524550
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt
Antal rum: 2
Gatuadress: Merikansantie 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Espoonlahden keskus, Espoonlahti
Postnummer: 02320
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2014
Driftsättningsår: 2014
Skick: Bra
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta saatuihin tietoihin. Todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohteen hallinta vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Fastighetsbeteckning: 49-34-349-7
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 198 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 218,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 218,40 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneen kaapistot
Utsikt från lägenheten: Vehreälle sisäpihalle
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Bitumi
Parkeringar på gården: 35 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiössä on yhteensä 29 erillisinä osakkeina hallittavaa autohallipaikkaa. Autohallipaikat eivät kuulu automaattisesti asuinhuoneistoihin, vaan niiden hallinta perustuu omiin osakkeisiinsa. Myytävän huoneiston B60 yhteydessä ei myydä autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiöllä on käytössään yhteisjärjestelysopimuksen perusteella yhdeksän yhteiskäyttöistä autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisille varattu pihapaikka.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Vieressä kadulla parkkipaikkoja sekä urheilupuiston parkkipaikat.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.11.2028
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunnossa on esteetön pohjaratkaisu, riittävät kulkutilat apuvälineiden käyttöä varten sekä ratkaisuja, jotka tukevat turvallista ja vaivatonta asumista. Rakennuksen ja asunnon suunnittelussa on pyritty edistämään esteettömyyttä, toimintakykyä ja asumismukavuutta pitkäaikaisessa käytössä.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2019: LVI-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus: Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmanvaihdon säätäminen suunniteltuihin arvoihin paremman sisäilman ja energiatehokkuuden varmistamiseksi. 2020: Piha-alueiden kunnostussuunnittelu: Piha-alueiden kunnostustarpeiden kartoittaminen ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu. 2021: Kuntoarviotutkimus :Rakennuksen yleiskunnon selvittäminen ja tulevien kunnossapitotarpeiden arviointi. 2021: Parvekkeiden kuntotarkastus ja korjaukset :Parvekkeiden kunnon tarkastaminen sekä havaittujen puutteiden korjaaminen. 2023: Savuilmaisimien uusiminen 2025: 10-vuotistakuiden reklamaation käsittely: Rakennuttajan takuuvastuuseen liittyvien mahdollisten virheiden ja puutteiden läpikäynti sekä reklamaatioiden käsittely.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus: Salaojajärjestelmän toimivuuden tarkastus, huuhtelu ja kuvaaminen mahdollisten tukosten tai vaurioiden selvittämiseksi. 2033: Palovaroittimien tarkistaminen ja uusiminen Lisäksi yhtiökokouksessa 2026 päätettiin: Alkuperäisten Hansgrohe-suihkusekoittajien uusimisesta taloyhtiössä. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin aloittamaan parveketupakointikiellon hakeminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka koskee autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: 2 kerhohuonetta (toisen yhteydessä harrastetila ja terassi)
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 043 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon Kaupunki, kaavoitus 09 816 30000. Rakennus sijaitsee YSA-2 alueella. Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, johon saa sijoittaa vanhusten palvelukeskuksen siihen liittyvine asuntoineen.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtasot vaaleanharmaat. Varustukseen kuuluvat jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Työskentelyalueen välitila on laatoitettu valkoisella laatalla. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, mikä mahdollistaa viihtyisän ruokailutilan. Vaaleat pinnat ja parkettilattia luovat raikkaan ja valoisan kokonaisuuden.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, KITCHEN_FURNITURE, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Kakel och målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät maalattu, lattia parkettia. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Tilava ja hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa on toimiva pohjaratkaisu sekä paikka pyykinhuollolle. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, ja suihkualue on erotettu lasisella suihkuseinällä. Varustukseen kuuluvat suihku, WC-istuin, allaskaappi peilikaapilla sekä pesukoneliitäntä. Vaalea laatoitus ja puupaneelikatto luovat siistin ja viihtyisän ilmeen. Säilytys- ja laskutilaa on käytännöllisesti arjen tarpeisiin.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, bidédusch, spegelskåp, handfat, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Päivänkehrä
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Sivunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Disponentens postnummer: 00180
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Energiakatu 4
Telefonnummer: 09 801 3044
E-post: jani.sivunen@braleva.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosastot, kerhohuoneet, harrastetila ja talopesula
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiössä on laadittu asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030. Selvityksen mukaan suunnitteilla ovat muun muassa salaojien huuhtelu ja kuvaus vuonna 2026 sekä palovaroittimien tarkistaminen ja uusiminen vuonna 2033
Lägenheter: 67
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga, skyddsrum, torkrum, kabel-tv och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä on yhteensä 29 erillisinä osakkeina hallittavaa autohallipaikkaa. Autohallipaikat sijaitsevat osittain yhtiön omassa autohallissa ja osittain yhteisjärjestelysopimuksen perusteella viereisellä tontilla sijaitsevassa autohallissa. Osa paikoista on liikuntaesteisille tarkoitettuja autopaikkoja. Autopaikat ovat erillisiä osakkeita, eivätkä ne kuulu automaattisesti huoneistoihin. Myytävän huoneiston yhteydessä ei myydä autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiöllä on oikeus käyttää yhdeksää yhteiskäyttöistä autopaikkaa sekä hallinnassaan yksi liikuntaesteisille varattu pihapaikka. Autohallipaikkojen osakkeita koskee yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026