Poutapilvenpolku 1 A, Rovaniemi, Vennivaara

Beskrivning av objektet

Tämä upea, keväällä valmistuva paritalo sijaitsee Rovaniemen Vennivaarassa, Poutapilvenpolun rauhallisella alueella. Tässä modernissa kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys ja se tarjoaa mukavaa asumista kaikille perheenjäsenille. Yhden tason pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta. Avarassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja se yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilys-/laskutiloja. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti autokatokseen mikä helpottaa arjen askareita. Talon lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä, molemmilla huoneistoilla on oma maalämpöpumppu ja porakaivo. Rakennusmateriaalina on käytetty puuta, ja sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin pintamateriaaleihin. Vennivaaran alueella on hyvät palvelut ja lähistöllä sijaitsee muun muassa päiväkoti, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80525149
Objekttyp: Parhus
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+ph+s+2erill.wc+var+ak+ter
Antal rum: 4
Gatuadress: Poutapilvenpolku 1 A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vennivaara
Postnummer: 96190
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Driftsättningsår: 2027
Ytterligare information om byggnadsåret: Arvioitu valmistuminen 05/2027 Rakennuslupa myönnetty 28.7.2026
Byggnadsfas: Byggnadsarbete
Skick: Nytt
Boarea: 98,5 m²
Total yta: 98,5 m²
Mer information om arean: Asuinpinta-ala rakennustapaselosteen mukainen huoneistoala
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 698-10-262-4

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 359 000 €
Skuldfritt pris: 359 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Uusi
Energiklass: B2018
Gård: Rakennuksien ajoväylät sepelipintaiset. Viheralueet nurmella. Takapihan luonnonpuita pyritään mahdollisuuksien mukaan jättämään.
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.06.2086
Årlig markhyra: 912,33 €
Tomtens totala yta: 1 146 m²
Ytterligare information om tomten: Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin
Fastighetstyp: Tomt
Detaljer om planläggning: AO: Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään kaksi asuntoa.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.2
Byggrätter golv-m²: 229.2

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiöissä on induktiotaso liesituulettimella, kalusteeseen integroitu kiertoilmauuni, jääviileä-, sekä pakastinkaappi ja astianpesukone. Laadukkaat kodinkoneet, esim. AEG, Siemens, Bosch
Sovrum: 3
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Beskrivning av bastu: Saunoissa pilarimallinen sähkökiuas (Esim. Harvia Cilindro). Saunassa kokolasiseinä. Kohteen materiaaleja voidaan vaihtaa muihin samanarvoisiin, tai kalliimpiin lisähinnasta.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Asuinhuoneiden kipsilevyseinät kitataan ja maalataan sekä tehosteseiniin tehostemaali. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla ja eristetään vesieristeellä. Värivaihtoehdot: Värisilmä Rovaniemi Saunojen seinissä puupanelointi.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Vinyylilattiat kuivissa tiloissa, kylpyhuoneessa, wc sekä saunan lattiassa keraaminen 10x10 laatta. Värivaihtoehdot Värisilmä Rovaniemi
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Asuintilojen katot valkoista sisustuspaneelia. Saunan ja kylpyhuoneen katossa puupanelointi.
Ytterligare information om byggmaterialen: 28x195 ulkoverhouspaneeli, välimaalattu Q800 valkoinen, autokatoksessa 23x145 valeura, kuultava välimaalaus 5062 Tuohi. Ruukki Classic peltikatto, väri RR23 tummanharmaa. Asuntojen väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Lämmöneristys; yläpohjassa puhallusvilla > 450 mm, ulkoseinissä tuulensuojakipsi + 200 mm villa + 50 mm lisäeriste. Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puu-alumiini-ikkunoita MSEA väri harmaa. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdasmaalattuja sekä lasiaukollisia. Terassin ovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia ja tehdasmaalattuja puualumiiniovia, väri valkoinen. Väliovet ovat laakaovia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä