Kanervatie 5a, Nummela, Vihti, Nummela

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloyksiöön, mikä sijaitsee upealla sijainnilla! Tämän kodin pihalta pääsy suoraan Nummelan Harjun lenkkipoluille ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Parhaimmat puolet näkyvät tasokkaissa materiaalivalinnoissa sekä loistavassa pohjaratkaisussa. Avoin yhdistelmä alko-ovi ja olohuone yhdistelmälle sekä toimivan kokoinen keittiö. Kylpyhuone eteisen läheisyydessä, missä todella hyvin kaappitilaa. Kulut tässä kodissa ovat edulliset ja mukavuutta tuo huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajalle. Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80525753
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1 h+kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Kanervatie 5a
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Nummela
Postnummer: 03100
Stad: Nummela
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Bra
Boarea: 30,5 m²
Total yta: 30,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 60 562,59 €
Skulddel: 4 437,41 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 204 € / månad
Finansieringsavgift: 60,35 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 264,35 € / månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun hankinta noin pari vuotta sitten.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.12.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Sisääntulojen pystytolppien maalaus, ulko-ovien käsittely vahalla, sisääntulojen betoniseinämien kunnostus, talojen välisen sadevesiohjauksien ja kaatojen kunnostus 2024-2025, palovaroittimien uusinta 2024 C-E talon kellarinkäytävän katossa olevat käyttövesiputket eristetty, ilmanvaihtokanavien puhdistus, A-B-talo aidan korjaus ja tuenta, lumiesteet sisäänkäyntien katoksiin, syöksytorviin pitemmät ulosheittäjät, sähköautonlataus paikan asfaltointi ja muurin teko, talojen välisen sadevesiohjauksien ja kaatojen kunnostus 2024-2025 2023 D-rapun kosteusvaurion korjaus ja sadevesirännin syöksyn uudelleen ohjaus, julkisivun puuosien maalaus, jätekatoksen rakentaminen, lämmitysjärjestelmän muutos (öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun/sähkökattila), sähköauton lataus 2 paikkaa, sähkökeskusten uusinta 2022 Antennivahvistimen vaihto, piilokourujen uusiminen 2021 Viemäreiden kuntotutkimus, kattokuntotarkastus, kiertovesipumpun vaihto, kiinteistön kuntoarvio 2019 Lumiesteet (C-E-talon kadun puoli) 2017 Ikkunoiden ja takaovien uusiminen (C-, D ja E-rappu, 2, krs), yksiöiden keittokomeroiden ikkunat (C, D, ja E-rappu) 2016 Rännien korjaus 2016-2017 2014 Julkisivuremontti, lukkojen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja tasapainotus, sähkökeskukseen vaihdettu etäluettavat mittarit, talo (C, D- ja E-rapun) käyttövesiputkien osittainen uusiminen 2000 Talo (A- ja B-rappu) käyttövesiputket uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: 2026 Ikkunoiden räystässuojat, lukituksen uusiminen taloyhtiössä, tiivisteiden vaihto huoneisto-oviin, tukimuuri ja portaat 2027 Alavesimittarit A-B-taloon, käyttövesiputkiston tutkimus A-B-talossa 2028 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu (C-, D- ja E-rappu), sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelun käynnistäminen, talojen välinen alueputken vaihtaminen vastaamaan nykypäivän vaatimuksia sekä (lämpöputken asentaminen valmiiksi samaan kaivantoon), viemäreiden saneeraus sukittamalla (A- ja B-rappu) 2029 Tehdään kuntoarvion mukaisia korjauksia/uusimisia mahdollisuuksien mukaan kiireellisyysjärjestyksessä 2025-2029 Vuosittaiset huoltokorjaukset: Kiinteistön vesi- ja viemärikalusteet Vesikalusteiden kunnon ja tiiveyden tarkastaminen (wc-istuimet ja hanat) Ovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset Piha-alueiden hoito Sadevesijärjestelmien putsaus Sammuttimien tarkastus 03/2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och el
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Palvelut: Sale Nummela n. 550 m (kävellen), K-Market Nummela n. 700 m (kävellen). Nummelan keskustan palvelut n. 1,1 km. Nummelan terveysasema n. 500m (kävellen). Koulut: Kuoppanummen koulukeskus n. 800m (kävellen)
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Sujuvat yhteydet omalla autolla, linja-autopysäkki n. 450 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 729 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: N214 Vihdintien asemakaavamuutoksen tarkoitus: Tavoitteena on muuttaa Vihdintien osuus väliltä Ojakkalantie – Valtatie 25 nykyisestä yleisestä tiestä (maantie) kunnan hallinnoimaksi kaduksi. Lisätietoa alueen kaavoituksesta: Vihdin kunta, puh. 044 467 5583 tai kaavoitus@vihti.fi.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiöstä löytyy valmius astianpesukoneelle.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, spegelskåp, bidédusch, kommod, handfat, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vihdin Ahtela 1
Fastighetsförvaltarens namn: Anne Koskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Averia Isännöintitoimisto Oy
E-post: averia@taloasema.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Nummelan Huoltokaksikko Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: RL3 SP-85 Ikkuna: saldo 1 992,11 € / 31.07.2026, korko 4,063%, arvioitu päättymispäivä 15.09.2027 RL5 SP-97 Peruskorjaukset: saldo 96 725,42 € / 31.07.2026, korko 3,991% arvioitu päättymispäivä 15.11.2034 Lukituksen vaihto tulee toteutumaan 8/2026 ja tämä maksetaan hoitotalouden puolelta. Ilmalämpöpumpun vastuu osakkaalla: Osakas vastaa allekirjoitetun sopimuksen mukaisesti kaikista käyttö-, huolto- ja korjauskustannuksista. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kellarikomero, ei välttämättä ole suoraan verrattavissa huoneiston numeroon. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Lägenheter: 23
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä 22 kpl autopaikkaa, jotka annetaan jonotuslistan mukaisesti. Tolppapaikoista ei saa ladata hybridiautoa. Yhtiöllä on kaksi (2) sähköauton latauspaikkaa. Lataaja hankkii itselleen App:in, jonka kauttalataaja tekee sopimuksen eParkingin kanssa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026