Puimakierto 27, Mikkeli, Tupala

Beskrivning av objektet

Tämä vuonna 2021 valmistunut moderni omakotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla Mikkelin Tupalassa, päättyvän kadun varrella ja aivan puisto- ja lähivirkistysalueen tuntumassa. Huolella suunnitellussa kodissa yhdistyvät avarat tilat, laadukkaat materiaalit ja toimivat ratkaisut. Suojaisa tontti, hyvät ulkoilumaastot ja monipuoliset tilat tekevät kokonaisuudesta erityisen toimivan niin perheelle kuin tilaa ja joustavuutta arvostavalle. Kodin sydän on valoisa olohuone, jonka vinokatto kohoaa yli neljän metrin korkeuteen. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja olohuoneesta on suora käynti lasitetulle sisäterassille. Sen jatkeena oleva lehtikuusiterassi avattavalla pergolalla muodostaa viihtyisän ja suojaisan oleskelualueen. Avokeittiössä on paikallisen GL-keittiöiden mittatilauskalusteet, kvartsikivitasot ja -välitila sekä käytännöllinen saareke viinikaapilla. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, kylpyamme ja ikkunat sekä suora käynti suojaisalle takapihan terassille. Päämakuuhuoneen yhteydessä ovat oma vaatehuone ja wc. Makuuhuoneiden suunnittelussa on hyödynnetty tiloja monipuolisesti ja persoonallisesti, mikä näkyy useissa harkituissa yksityiskohdissa ja ratkaisuissa. Piharakennuksessa sijaitseva erillinen 38 m²:n yksiö/sivuasunto (1h + kk + kph) tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia esimerkiksi vieras-, työ- tai vuokrakäyttöön. Yksiössä on oma ilmalämpöpumppu, koneellinen poistoilmanvaihto sekä varaava vuolukivitakka, jonka lämmitys on yhteydessä koko kiinteistön lattialämmitykseen. Lisäksi piharakennuksessa on 21 m²:n lämmin autotalli ja tekninen tila. Korkeassa autokatoksessa on sähköauton latausasema. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä jota täydentävät kaksi takkaa ja ilmalämpöpumput. Energiatehokasta kokonaisuutta täydentää vuonna 2026 asennettu aurinkosähköjärjestelmä, johon kuuluu 8,8 kWp:n aurinkopaneelit ja 16 kWh:n akusto tekoälyohjauksella. Kodin varustelua täydentää valokuituyhteys. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa. Tässä talossa yhdistyvät moderni asuminen, monipuoliset tilat ja luonnonläheinen sijainti tavalla, jota on harvoin tarjolla samassa kokonaisuudessa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80525957
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+kph+s+2wc+vh. Erilinen yksiö 1h+kk+kph
Antal rum: 5
Gatuadress: Puimakierto 27
Distrikt/By: Tupala
Postnummer: 50170
Stad: Mikkeli
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Driftsättningsår: 2021
Skick: Bra
Boarea: 196,5 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Total yta: 217,5 m²
Mer information om arean: Päärakennuksen huoneisto-ala noin 158,5 m2 ja erillisen yksiön huoneisto-ala noin 38 m2. Bruttoala/kerrosala 260 m2 / 253 m2, erotus johtuu paksusta ulkoseinärakenteesta
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 359 000 €
Skuldfritt pris: 359 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: 15 m2 liukuovilasitettu sisäterassi sekä 32 m2 lehtikuusiterassi koko terassialueen kattavalla avattavalla kangaspergolalla
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Piharakennus jossa erillinen yksiö/sivuasunto; itsenäinen ja asuttava tila 1h+kk+kph jonka lämmityksestä ja lämmönjakelusta vastaa päärakennuksen kanssa yhteinen ilma-vesilämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Oma ilmalämpöpumppu ja koneellinen poistoilmanvaihto. Varaava vesikiertoinen vuolukivitakka, jolla mahdollisuus lämmittää koko lattialämmitysjärjestelmää. Lämmin autotalli 21 m2; kauko-ohjattava ovi, öljynerotuskaivo, vesipiste, muunneltavat hyllystöt sekä tekninen tila. Korkea autokatos ja sähköauton latausasema.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Konditionsgranskning utförd: 14.01.2022
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Vägens skick: Bra
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.01.2032
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 2022 todistuksella 83 ( ennen aurinkovoimalan asennusta)
Vägtyp: Asfalt
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Aurinkovoimala ja akusto. Paneelit 8,8 kWp, huipputeho yli 10 kW. Hybridi invertteri + 16 kWh-akusto tekoälyohjauksella (Deye Copilot). 2026 Sähköauton latausasema, 22 kW, Type 2 2025 Asennettu päärakennuksen olohuoneeseen sekä 2024 erillistaloon ilmalämpöpumput joita käytetty vain jäähdytykseen.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump, golvvärme, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Sijainti päättyvän silmukkakadun varrella. Lähellä leikkikenttä sekä hiekkatekonurmi joka talvisin jäädytetty.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Mikkelin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2060
Årlig markhyra: 560,36 €
Tomtens totala yta: 1 008 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Puisto/lähivirkistysalueeseen rajoittuva tontti; takapihalta suoraan metsäpoluille ja lenkkimaastoihin. Etelään suuntautuva etupiha nurmialuetta jonka sivurajoilla satoa tekevät marjatuomipihlaja-aidanteet. Hyötypuutarhaosa jossa 4 omenapuuta sekä puna-, valko -ja mustaherukkapensaat. Kulku -ja ajoväylät kiveyksin; tilaa useammallekin autolle.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 905,86 € / år
Detaljer om planläggning: https://mikkeli.asiointi.fi/KaavaPDF/817.pdf
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 252

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Paikallisen GL-keittiöiden mittatilauskalusteet; saareke viinikaapilla sekä kvartsikivitasot ja -välitila.
Arbetsbänkar: Kvartsikivi
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spisfläkt, diskmaskin, köksö, inbyggnadsugn, spis och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Päämakuuhuoneessa rima-akustiikkapääty. Oma vaatehuone ja wc. Ylätasanteen pienemmässä makuuhuoneessa kolmiulotteinen efektiseinä. Alatasanteen makuuhuoneessa 2,9 m huonekorkeus ja jossa 1,75 m korkeuteen asennetut parvisängyt huoneen molemmin puolin.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa upea vinokatto jossa harjakorkeus yli 4 metriä. Kookas varaava takka. Rima-akustiikkaseinä. Käynti lasitetulle sisäterassille. Parkettilattia.
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Toinen erillinen wc päämakuuhuoneen yhteydessä.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Kaksi sadesuihkua, kylpyamme (varaus porealtaalle), ikkunat sekä suora käynti suojaisan takapihan terassille.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt, plats för tvättpelare och centraldammsugare
Beskrivning av bastu: Saunassa ergonomiset puutuolit. Varaus vesipisteelle.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Tilava eteistila sekä tuulikaappi.
Ytterligare information om byggmaterialen: Betoni/harkkoperustus. Ulkoseinät; 250 + 50 mm eristevahvuus, sisäpinnat kipsilevyä Väliseinät; kivirakenteiset väliseinät; antaa erinomaisen äänieristyksen huoneiden välille sekä lisää lämpömassaa Yläpohja; 500-600 mm ekovillaa Vesikatto; konesaumattu peltikatto
Byggnads- och ytmaterial: Trä