Muurainpolku 11, Kuopio, Länsi-Puijo

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Länsi-Puijon alueella Kuopiossa. Vuonna 1978 rakennettu ja käytännössä täysin saneerattu talo tarjoaa tilavan ja kodikkaan asuinympäristön, joka on täydellinen perheelle. Talo on hyvässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Kuntotarkastus on tehty 6/2026. Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä moderni keittiö. Nykyaikaiset vinyyli- ja laattalattiat luovat yhtenäisen ilmeen läpi talon. Kaksi wc:tä ja sauna lisäävät käyttömukavuutta. Pesukoneliitäntä pesuhuoneessa. Sähköautoilijalle on latausasema valmiina. Talon pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa tilaa ulkoiluun. Parveke ja terassi ovat ihanteellisia paikkoja rentoutumiseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kauppa ja kuntosali, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Länsi-Puijon koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526115
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5 h, k, khh, s
Antal rum: 5
Gatuadress: Muurainpolku 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Länsi-Puijo
Postnummer: 70280
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 120 m²
Yta för andra utrymmen: 83 m²
Total yta: 203 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Omistajan ilmoitus pinta-aloista 150/203 m2
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-19-44-3

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 275 000 €
Skuldfritt pris: 275 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd och skåpinredning
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 30.06.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023 - Käyttövesisaneeraus Uponor komposiittiputkistolla ja pex-putkilla. Näkyvät putket kromattua kupariputkea. Uusittu kaikki vesijohdot lämmönjakohuoneen muovisesta tonttijohdosta eteenpäin. Uusittu kaikki vesikalusteet ja Wc-istuimet. Käyttövedessä kaksi vesikiertoista rättipatteria. - Lämpöverkkosaneeraus Uponor komposiittiputkistolla. Uusittu kaikki patteriverkoston putket ja kaikki patterit. Yläkerran vessaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kytketty olemassa olevaan lattialämmitysputkistoon uudet kytkentäputket. - Asuintiloihin asennettu koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Koneena Vallox MV145. - Kaikki viemärit uusittu alakerran lattian tasosta ylöspäin. Pohjaviemärit huuhdeltu ja harjapesty sekä kuvattu. - Asennettu ilmalämpöpumppu - Kattoremontti - Ovet uusittu - Lattiapinnat uusittu vinyylille - Seinien maalaus ja tapetointi - Väliovet uusittu - Alakerran ulkoseinien sisäpuolisten lämmöneristeiden poistaminen ja kapselointi ARDEX 8+9 - Alakerran katot MDF-panelointi - Alakerran vessan remontti ja seinä Wc:n asennus - Yläkerran Wc-remontti - Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2024 - Ikkunat uusittu - Keittiöremontti - Sadevesi- ja salaojaremontti - Piha-alueen laatoitus - Uusi katos rakennettu - Terassit ja portaat rakennettu 2025 - Kylpyhuone- ja saunaremontti - Entisen takkahuoneen muutos kodinhoitohuoneeksi - Vanhan kylmiön ja öljysäiliötilan muuttaminen varastoksi. Tilaan asennettu oma ilmanvaihtokone Lossnay. 2023-2025 - Sähköt uusittu koko taloon pl. tallin sähköt. Myös sähköpääkeskus uusittu.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.05.2033
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 - Käyttövesisaneeraus Uponor komposiittiputkistolla ja pex-putkilla. Näkyvät putket kromattua kupariputkea. Uusittu kaikki vesijohdot lämmönjakohuoneen muovisesta tonttijohdosta eteenpäin. Uusittu kaikki vesikalusteet ja Wc-istuimet. Käyttövedessä kaksi vesikiertoista rättipatteria. - Lämpöverkkosaneeraus Uponor komposiittiputkistolla. Uusittu kaikki patteriverkoston putket ja kaikki patterit. Yläkerran vessaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kytketty olemassa olevaan lattialämmitysputkistoon uudet kytkentäputket. - Asuintiloihin asennettu koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Koneena Vallox MV145. - Kaikki viemärit uusittu alakerran lattian tasosta ylöspäin. Pohjaviemärit huuhdeltu ja harjapesty sekä kuvattu. - Asennettu ilmalämpöpumppu - Kattoremontti - Ovet uusittu - Lattiapinnat uusittu vinyylille - Seinien maalaus ja tapetointi - Väliovet uusittu - Alakerran ulkoseinien sisäpuolisten lämmöneristeiden poistaminen ja kapselointi ARDEX 8+9 - Alakerran katot MDF-panelointi - Alakerran vessan remontti ja seinä Wc:n asennus - Yläkerran Wc-remontti - Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2024 - Ikkunat uusittu - Keittiöremontti - Sadevesi- ja salaojaremontti - Piha-alueen laatoitus - Uusi katos rakennettu - Terassit ja portaat rakennettu 2025 - Kylpyhuone- ja saunaremontti - Entisen takkahuoneen muutos kodinhoitohuoneeksi - Vanhan kylmiön ja öljysäiliötilan muuttaminen varastoksi. Tilaan asennettu oma ilmanvaihtokone Lossnay. 2023-2025 - Sähköt uusittu koko taloon pl. tallin sähköt. Myös sähköpääkeskus uusittu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppa, kuntosali
Skolor: Länsi-Puijon koulu
Förskola: Länsi-Puijon päiväkoti
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2028
Årlig markhyra: 390 €
Tomtens totala yta: 504 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Tontin lunastushinta n. 27.000 euroa.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 280,73 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.4
Byggrätter golv-m²: 201.6
Ytterligare information om byggrätter: Kuopion kaupunki 017 182 111

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets golvmaterial: Platta och vinyl
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 2
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä