Mäntyharjunkatu 10, Kuopio, Jynkänvuori

Beskrivning av objektet

Erittäin suositulta ja halutulta asuinalueelta Aurinkorinteen koulun ja Lippumäen urheilupaikkojen läheisyydestä vapautuu tämä ihastuttava lapsiperheen KOTI! Kodin takapiha rajoittuu osittain metsään, joten pihapiiri on ihanan suojaisa perheen lapsia ja lemmikkejä ajatellen. Kodista löytyy 4 makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneesta pääset puolestaan kodinhoitohuoneeseen, mistä on kulku ulos talon sivustalle. Käytännöllisyys ja lapsiperhearjen askareet hoituvat siis helposti. Tilavan keittiön ja olohuoneen erottavat toisistaan varaava leivinuuni ja saareke. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, ja suuren ruokapöydän äärelle on ihana kokoontua vaihtamaan päivän kuulumiset. Talon edustalta löytyy erillinen lämmin autotalli-/varastorakennus. Näin ollen myös harrastusvälineille on reilusti tilaa ja autotallissa on mukava puuhastella omien harrastusten parissa ympäri vuoden. Sijainti on ihanteellinen talviurheilua rakastavalle, sillä hiihtoladut kulkevat aivan kodin lähettyvillä ja Lippumäen tekojääkenttä on sekin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kodin pitkäaikaiset asukkaat ovat pitäneet hyvää huolta talosta tehden huolto- ja korjaustoimenpiteitä ajallaan. Tämä yhdessä tasossa oleva koti on kaukolämmössä ja juuri kuntotarkastettu. Kuntotarkastuksen mukaan katon pinnoittamiseen, sekä saunan ja pesuhuoneen rakenteiden saneeraukseen on hyvä varautua niiden käyttöiän perusteella. Onko tämä teidän perheen seuraava pitkäaikainen KOTINNE?

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527061
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+kph+khh+at/var
Antal rum: 5
Gatuadress: Mäntyharjunkatu 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Jynkänvuori
Postnummer: 70820
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 115 m²
Yta för andra utrymmen: 13 m²
Total yta: 128 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 286 000 €
Skuldfritt pris: 286 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: förberedelse för eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Varasto autotallin yhteydessä.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: Lämmin autotalli ja varastorakennus (kaukolämmössä).
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 17.08.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Energiklass: C2018
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vikavirtasuojan uusiminen 2026 (kts. kuntotarkastusraportti), etu- ja takapihan paikalliset lahovauriot korjattu 2026 (kuntotarkastusraportti), etupihan portaiden laatoitusten korjauksia ja terassin/kaiteiden puuosien huoltomaalausta 2026, takapihan puoleiseen reunimmaiseen makuuhuoneeseen lisätty sähköpatteri 2024 (myyjän mukaan huone on hieman muita makuuhuoneita viileämpi), Kaukolämmönvaihdin uusittu 2025, talon ulkomaalaus 2023, väliovet uusittu 2021, pintoja päivitetty 2020-luvulla.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2048
Årlig markhyra: 1 237,94 €
Tomtens totala yta: 1 194 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 351,97 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.3
Byggrätter golv-m²: 358.2

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 4
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod och spegel
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, duschkabin, dusch, handfat och spegel
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, bordsskiva, golvbrunn och förvaringsskåp för tvätt
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali / tapetti
Byggnads- och ytmaterial: Trä