Mustasaarenlehto 14, Oulu, Hietasaari

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen kotiin Oulun Hietasaareen, arvostetulle vuoden 2025 Asuntomessualueelle. Tämä arkkitehtonisesti näyttävä, vuonna 2025 valmistunut omakotitalo yhdistää huippuluokan teknologian, ensiluokkaiset materiaalit ja harkitun suunnittelun ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta on toteutettu asumisen laadusta tinkimättä. Yksi kodin ehdotomista katseenvangitsijoista on upea valaistussuunnittelu. Laajalti toteutettu epäsuora valaistus luo sekä sisä- että ulkotiloihin ylellisen ja tunnelmallisen ilmeen, joka korostaa arkkitehtuuria ja tekee kodista näyttävän vuorokauden jokaisena hetkenä. Alakerran avara oleskelutila kutsuu viihtymään. Tunnelmaa luovat näyttävä vesihöyrytakka sekä integroitu Dali-kaiutinjärjestelmä, jotka tekevät arjesta ja juhlahetkistä elämyksellisiä. Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla, näyttävillä kivitasoilla sekä ylellisillä pähkinäpuuviilukaapistoilla, joissa design ja käytännöllisyys kohtaavat. Yläkerran tilaratkaisut tarjoavat yksilöllisyyttä ja toimivuutta. Makuuhuoneelle ja parvelle on omat portaikkonsa, mikä luo tiloihin avaruutta ja persoonallista ilmettä. Rentoutumiseen on panostettu erityisellä huolella. Tyylikkäässä saunassa Harvia Virta Combi -kiuas mahdollistaa sekä perinteiset saunahetket että hemmottelevat spa-elämykset. Lämpöeristetty lasiterassi sekä porealtaalla varustettu ulkoterassi tarjoavat täydelliset puitteet ympärivuotiseen nautiskeluun. Modernia asumismukavuutta täydentää kattava älykotijärjestelmä, jonka avulla valaistusta, lämmitystä ja kodin turvallisuutta voi hallita helposti suoraan puhelimella. Hietasaari tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa, merellistä tunnelmaa ja aktiivista vapaa-aikaa, kuitenkin lähellä Oulun keskustan palveluita. Tämä koti on suunnattu sinulle, joka arvostat laadukasta arkkitehtuuria, edistyksellistä teknologiaa ja ensiluokkaista asumiskokemusta. Tämä ei ole pelkkä talo, vaan kokonaisvaltainen elämys. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Oulun halutuimmalta asuinalueelta.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527170
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: Alakerta:oh/ru, kt/et, wc, saunatupa/khh, kph, sa, tekn, 2xvar, las. ter+ ter Yläkerta: mh, parvi, ph/wc, parv.
Antal rum: 3
Gatuadress: Mustasaarenlehto 14
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hietasaari
Postnummer: 90510
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Utomordentligt
Boarea: 75,5 m²
Total yta: 109,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 564-55-47-6

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 578 000 €
Skuldfritt pris: 578 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Öster
Total yta av balkong(er): 6,5 m²
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Ulkoterassilla korkealaatuinen poreallas.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Planika vesihöyrytakka
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, varmt utomhusförråd och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Lämminvarasto 5 m2, tekninentila 4,7 m2 sekä kylmävarasto 2,3 m2.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Kumibitumikermi, Ecopal Green
Energiklass: A2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.05.2035
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Oulun Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2083
Årlig markhyra: 3 800 €
Tomtens totala yta: 260 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Osto-optio: Vuokralaisella on oikeus ostaa tontti omaksi kaksikymmentäkertaisella indeksitarkistetulla ostovuoden vuosivuokralla 1.12.2028-30.11.2033 aikana.
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 336 € / år
Detaljer om planläggning: Oulun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Laadukas, hyvin suunniteltu keittiö, jossa pääosin integroidut Siemens -kodinkoneet. Säilytystilaa molemmin puolin keittiötä, koska myös portaiden alle suunniteltu kaapistot. Keittiössä laadukas Tapwelhana ja- allas. Erillisuuni on uuni/mikro-yhdistelmä.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Suurlaatta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Parvelle oma porraskäynti. Parven koko 10 m2 Yläkerran makuuhuone kaapistoissa Fenix ovet.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Kokolattiamatto
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa ja lasitetulla lämpimällä terssilla rakenteisiin integroidut Dali- kaiutin järjestelmä. Planika vesihöyrytakka. Takkaan integroidut säilytys kaapit. Olohuoneesta myös toiset portaat yläkertaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Suurlaatta
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen wc.
WC-rummets väggmaterial: Målning och kakel
WC-rummets golvmaterial: Suurlaatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, kommod, spegel och golvvärme
Beskrivning av badrum: Yläkerran kylpyhuoneessa integroitu sadesuihku. Suihkutila lasiseinällä ja lasiovella. Yläkerran wc:ssä allaskaappi sekä integroidut säilytyskaapit. Yläkerran kaapistoissa Fenix-ovet. Alakerran kylpyhuonetiloissa kaksi suihkua ja lisäksi ylimääräinen wc-istuinvaraus.
Badrummets väggmaterial: Suurlaatta
Badrummets golvmaterial: Suurlaatta
Badrumsutrustning: Dusch
Beskrivning av förrådsutrymme: Saunatupa/kodinhoituhuone muuntautuu kätevästi myös vierashuoneeksi. Takaseinästä kääntyy kahden hengen nukuttava parivuode. Kaapistoissa Fenix ovet
Hemvårdsrummets golvmaterial: Suurlaata
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bordsskiva och golvbrunn
Beskrivning av bastu: Jiiri lämpöhaapalauteet. Harvia Virta Combi on tyylikäs ja monipuolinen sähkökiukaan ja höyrystimen yhdistelmä, joka tarjoaa ihania sauna&spa-elämyksiä tehden saunastasi kylpylän. Combi-kiuas on oikea valinta pehmeistä ja kosteista löylyistä sekä tuoksujen tuomasta tunnelmasta nauttivalle. Sauna lasiseinällä.
Bastuns golvmaterial: Suurlaatta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerran lämpöeristetty lasiterassi 22 m2.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä