Sorkuntie 8, Rovaniemi, Ounasmetsä

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo, jossa on kaksi erillistä huoneistoa, sijaitsee Ounasmetsässä, Rovaniemen rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Talossa on kaksi kerrosta ja se tarjoaa monipuoliset tilat suuremmallekin perheelle. Isompi huoneisto käsittää 119m2. Yläkerrassa on avara olohuone, moderni keittiö kodinhoitohuoneineen, kaksi makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone, joka voi toimia myös makuuhuoneena. Lisäksi yläkerrassa on saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2021, ja erillinen wc. Tämä huoneisto jatkuu alakertaan ja siellä on makuuhuone, wc, tekninen tila, pyykkihuone, vaatehuone sekä runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa sijaitseva pienempi huoneisto on 56 m2. Huoneisto käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä sauna/suihkuosaston. Talon lämmityksestä huolehtii sähkö, ja lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka on uusittu vuonna 2023. Pihapiirissä on tilava terassi, joka on uusittu vuonna 2021 ja lisänä tilava parveke. Suojaisa piha-alue tarjoaa leppoisat puitteet kesäpäivien viettoon ja grillailuun. Tämä hyvin hoidettu koti on rakennettu vuonna 1989, ja sitä on remontoitu säännöllisesti, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527207
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: Yläkerta: olohuone, keittiö/kodinhoitohuone, 2 mh, takkahuone, saunaosasto ja wc. Alakerta: 1 mh, wc, tekninen tila, pyykkihuone, kellari ja varasto. Lisäksi alakerrassa erillinen 2h+k+s huoneisto.
Antal rum: 6
Gatuadress: Sorkuntie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Ounasmetsä
Postnummer: 96400
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Bra
Boarea: 175 m²
Total yta: 264 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Isompihuoneisto on 119m2+alakerran tilat. Pienempi huoneisto on 56m2. Kokonaispinta-ala on 264 m2. Pinta-alat on saatu Rovaniemen kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta ja rakennuslupapiirrustuksista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Alakerran asunto on vuokrattu, vuokralaiset irtisanottu 5/2026.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 349 000 €
Skuldfritt pris: 349 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihan puolella tilava terassi.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Runsaasti säilytystilaa. Kaapistot huoneissa ja 1.kerroksessa tilava vaatehuone ja kellaritilaa.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och carport
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli on 40 m2 ja autokatos liitettynä autotalliin.
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 30.04.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kts. kohta tehdyt remontit.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.05.2036
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 33000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - terassimarkiisi v. 2014 - 2 kpl käyttövesivaraajat uusittu v. 2015 - talon ja autotallin katot uusittu v. 2015 - ilmastointilaite uusittu v. 2016 - keittiön kaapit uusittu v. 2019 - sauna ja pesuhuone remontoitu ja sähköt uusittu (2krs.) v. 2021 - takapihan terassi uusittu a parveke saneerattu v. 2021 - ulko-ovet (3kpl) uusittu v. 2021 - yläpohjaan lisätty ekovillaa v. 2021 - ilmalämpöpumppu uusittu v. 2023 - alakerran asuntoon uusittu astianpesukone, liesi ja jää/pakastinkaappi v. 2023 - länsipäädyn maan kallistuksia korjattu omistajan toimesta v. 2026
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomtens totala yta: 1 082 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 638,52 € / år
Detaljer om planläggning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: 2. kerros: tilava keittiö, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Keittiö uusittu 2019 Runsaasti kaappitilaa ja tasoilla hyvin laskutilaa. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä. Lattia laminaattia, tasot laminaattia ja seinät maalattu. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. 1. kerros: tupakeittiö. Jääkaappi/pakastinyhdistelmä, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukone. Lattia laminaattia, keittiön tasot laminaattia ja seinät maali/tapetti.
Sovrum: 5
Beskrivning av sovrum: 2.kerros: kaksi makuuhuonetta ja takkahuone, viherhuone (voi myös käyttää makuuhuoneena). Lattiat laminaattia ja seinät maalattu/tapetti. Takkahuoneen lattia laattaa, lattialämmitys. Viherhuoneen lattia muovi. 1.kerros (ison asunnon yhteydessä): Yksi makuuhuone. lattia laminaattia ja seinät maalattu. 1.kerros (erillinen asunto): Yksi makuuhuone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia, seinät maalattu/paneeli.
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Yläkerrassa 1 erill.wc ja alakerrassa 1 erill.wc (isomman asunnon tiloissa) Kaikissa wc-istuin ja käsienpesuallas. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: 2.kerros: sauna ja pesuhuone remontoitu v. 2021. Pesuhuoneessa suihku, wc-istuin. käsienpesuallas. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu. Saunassa hetivalmis kiuas. Lattia laattaa (lattialämmitys) ja seinät sekä lauteet puuta. 1.kerros: Pesuhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu. Saunassa sähkökiuas. Lattia laattaa (lattialämmitys) ja seinät sekä lauteet puuta.
Beskrivning av förrådsutrymme: Keittiön yhteydessä. Kaapistot ja laskutilaa. Lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti.
Beskrivning av bastu: Molemmissa kerroksissa sauna.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel