Juhtakatu 14, Salo

Beskrivning av objektet

Juhtakadulla, Salon rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa viehättävä rivitalokoti uutta omistajaa. Tämä vuonna 2002 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon alkuperäinen, mutta siisti kunto antaa mahdollisuuden päivittää tilat omien mieltymysten mukaan. Kodin sydän on olohuone, jossa on tilaa ruokailuun. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon terassi avautuu metsän suuntaan, tarjoten rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta ilman häiritseviä rakennuksia. Asunto Oy Salon Päivänpaiste on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kuusi huoneistoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten julkisivun maalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asuntoon kuuluu oma kylmä autotalli ja varastotila, mikä tuo mukavuutta arkeen. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527384
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,wc/kph,s+autotalli/varasto
Antal rum: 2
Gatuadress: Juhtakatu 14
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Postnummer: 24240
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Skick: Bra
Boarea: 59,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 734-019-0028-0004-L1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 82 000 €
Skuldfritt pris: 82 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 178,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 178,50 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassi metsänsuuntaan, ei rakennuksia.
Lägenheten har bastu: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 14m2 suuruinen kylmä autotalli ja 5m2 suuruinen kylmä varastotila.
Ytterligare information om skick: Huoneisto alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Energiklass: D2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.04.2025
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on mennyt vanhaksi.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asennettu 10-vuoden paristolla olevat palovaroittimet 2023 Pihavalot uusittu 2023 Vesipisteet tarkastettu 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Talon julkisivu maalattu 2021 Selvitys sähköauton latausjärjestelyistä 2020 Tuuletusaukot tehty varastoihin 2020 As. 1 - Lämminvesivaraaja uusittu 2020 Vesipisteet tarkastettu 2019 As. 2 ja As. 6 - Lämminvesivaraajat uusittu 2019 Kaikki vanhat sähköpatterit uusittu 2019 Väliaidat uusittu 2018 Vaihdettu sähköpattereita 2018 Otettu Lounean valokuituliittymä 2017 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu asunnoissa 1, 2, 4 ja 6 2017 Kaadettu pihalta puita 2017 Vesipisteet tarkastettu 2015 As. 1 ja As. 2 - Vaihdettu kaikki sähköpatterit 2014 Vesipisteet huollettu 2012 Kiinteistön julkisivun puuosat maalattu 2011 Uusittu osa katon tiilistä 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Vesipisteiden tarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: - Sadevesikaivojen tyhjentäminen imuautolla ja putkiston huuhtelu. 2) Kaikkien sadevesikaivojen nosto (mikäli mahdollista ja säätövaraa on olemassa). 2026 - 2026 - Pihan kunnostus / kasvojen kohotus (esim. istutusten lisäys toiseen päätyyn, nurmikon/tien rajaus, kaivot peittyneet maahan yms.). Pyritään ensisijaisesti tekemään talkoilla. 2026 - 2026 - Väliaitojen huoltomaalaus tarvittaessa. 2026 - 2030 - Huoltomaalaus 10 vuoden välein (seuraavaksi 2032). 2032 - 2032 - Tiilikaton pinnoitus eli maalaus suunnitellaan tehtäväksi vuonna 2027, joten vuonna 2026 puhdistusta ei tarvitse tehdä, eikä myöskään pinnoitusta seuraavana vuonna. Kokonaiskustannusarvio 9500 - 10 500 € sisältäen urakan, mahdolliset lisätyöt ja isännöitsijän palkkion.) - Kattotilliä uusitaan tarvittaessa.2029 - 2029. - Puuttuvan energiatodistuksen laatiminen.. Kustannusarvio 300 - 400 €. 2026 - 2026 - Alkuperäisten vuodelta 2002 olevien kylpyhuoneiden uusimista tulisi harkita noin 30-35 vuoden iässä (2032-2037). - Silikonisaumojen tarkastus 2 vuoden välein (seuraavaksi 2026). - Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus säännöllisesti, esim. 5 vuoden välein. Kustannusarvio 500€. - Sähköpattereiden huolto tarvittaessa. - Vesipisteiden tarkastus ja tiivisteiden vaihto suoritetaan kolmen vuoden välein (seuraavaksi 2026). - Lämminvesivaraajat uusitaan tarvittaessa. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 10 vuoden välein ja siihen liittyvien koneiden tarkistus (2032).
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Salon kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2049
Årlig markhyra: 3 009 €
Tomtens totala yta: 2 326 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen yhteydessä syvennys ruokapöydälle.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, kommod, handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad