Myrskypilventie 1, Rovaniemi, Vennivaara

Beskrivning av objektet

Ennakkomarkkinoinnissa nyt: Asunto Oy Rovaniemen Venninloiste Rakenteilla oleva rivitaloyhtiö tarjoaa huolettoman ja energiatehokkaan asumisen Rovaniemellä. Yhtiöön valmistuu 12 kotia kahteen erilliseen rivitaloon. Tämä koti on kooltaan 63,8 m² ja siihen kuuluu avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, toimiva keittiö, oma sauna ja kylpyhuone, erillinen wc sekä huoneistokohtainen varasto. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka jatkaa olohuonetta luontevasti kesäkaudella. Yhtiössä on maalämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys – lämmityskulut pysyvät maltillisina ja energialuokka on A (E-luku 70). Autokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla. Arvioitu valmistuminen: huhtikuun 2027 loppuun mennessä. Rakennustyöt on aloitettu. Näiden laadukkaiden kotien rakentajana toimii Rakennus Vepeso Oy. Kysy lisää ja varaa oma kotisi ajoissa! Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Esitetyt materiaali- ja varustetiedot ovat suunnitteluvaiheen tietoja ja voivat muuttua. Sitovat tiedot ilmenevät rakennustapaselostuksesta ja kauppakirjan liitteistä. Havainnekuvat ovat suuntaa antavia eivätkä sido rakennuttajaa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528115
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Myrskypilventie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vennivaara
Postnummer: 96190
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Skick: Nytt
Boarea: 63,8 m²
Total yta: 63,8 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Arvioitu valmistuminen huhtikuun 2027 loppuun mennessä
Fastighetsbeteckning: 698-10-249-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 811,05 €
Skulddel: 159 188,95 €
Skuldfritt pris: 234 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 287,10 € / månad
Finansieringsavgift: 508,21 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 795,31 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen etäluettava vesimittari. Muut maksut tarkentuvat. Hinnat, vastikkeet ja lainaosuudet ovat ennakkomarkkinointivaiheen arvioita. Hankkeen taloyhtiölainan tarkat ehdot vahvistetaan RS-taloussuunnitelmassa ja ne voivat poiketa ennakkomarkkinointimateriaalissa esitetyistä lähtötiedoista. Rahoitusvastike perustuu laskentakorkoon 3,831 % (12 kk euribor 2,881 % 20.7.2026 + marginaali 0,95 %); viitekoron muuttuessa myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassit ovat puurunkoisia ja päällystetty säänkestävällä laudalla. Sisäänkäyntiterassin kaiteet ja pilarit ovat puuta tai metallia, portaat puurakenteisia.
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: 3h+k+s (63,8 m²): Kahden makuuhuoneen kaapistot, eteisen säilytystilat sekä huoneistokohtainen ulkovarasto. 2h+k+s (57,0 m²): Erillinen vaatehuone, kodinhoitohuone sekä huoneistokohtainen ulkovarasto. Lisäksi yhtiössä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 1 st.
Energiklass: A2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.08.2036
Ytterligare information om energicertifikatet: e-luku 70
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 04.07.2079
Årlig markhyra: 2 651,70 €
Tomtens totala yta: 3 937 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AR, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiökaapit ja komerot ovat tehdasvalmisteisia Topi-kaluste (tai jokin muu) kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat MDF-ovia ja työpöydät laminaattia. Työpöytätasossa on astianpesuallas. Työtasojen ja yläkaapistojen välit ovat lasia, laattaa tai laminaattia. Keittiöissä on keraaminen induktiokeittotaso, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kalusterungot ovat tehtaan vakiomalleja.
Beskrivning av badrum: Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut ja lattioissa on klinkkerilaatta. Lattiakaivon kansi on ruostumatonta terästä. Märkätilojen seinät vesieristetään. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia Topi-kaluste kalusteita, komerokalusteiden ovet melamiinia. Kuivien wc-tilojen seinät maalataan. Kodinhoitoon tarkoitetuissa pesutiloissa on liitännät ja tilavaraukset kuivaavalle pyykinpesukoneelle. Vesikalusteet ovat pääosin yksiotehanoja.
Beskrivning av bastu: Jokaisessa kodissa on oma sauna. Löylyhuoneen seinät ovat paneloituja ja katto verhoiltu kosteiden tilojen puupaneelilla. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Kiukaana on sähkökiuas.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöiden työtasojen ja yläkaapistojen välit ovat lasia, laattaa tai laminaattia. Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut ja löylyhuoneiden seinät paneloituja. Kuivien wc-tilojen seinät maalataan. Kevyet väliseinät ovat pääosin puurunkoisia ja äänieristettyjä, huoneistojen väliset seinät tuplarunkoisia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asuinhuoneiden lattiat ovat pääosin vinyylilankkua. Pesu- ja löylyhuoneissa sekä wc-tiloissa on klinkkerilaatta. Lattiakaivon kansi on ruostumatonta terästä. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Asuinhuoneiden katot ovat maalipintaisia tai MDF-paneelia. Pesu- ja löylyhuoneiden katot on verhoiltu kosteiden tilojen puupaneelilla.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Venninloiste
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kyseessä on asuntokauppalain tarkoittama ennakkomarkkinointi. Kohteen turva-asiakirjoja ei ole vielä luovutettu turva-asiakirjojen säilyttäjälle eikä RS-järjestelmän mukaisia vakuuksia ole asetettu. Ennakkomarkkinointivaiheessa tehty varaus ei sido kumpaakaan osapuolta, ja mahdollinen varausmaksu palautetaan varaajalle täysimääräisesti, jos kauppaa ei synny. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lägenheter: 12
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 14 autokatospaikkaa, myydään erillisillä osakkeilla (7 900 €/paikka). Asemapiirroksessa lisäksi 2 ap autolatauksella ja 1 LE-autopaikka.
Bastu i byggnaden: Nej