Puutarhakatu 11A, Pori, Uuskoivisto

Beskrivning av objektet

Tämä hurmaava, vuonna 1920 rakennettu omakotitalo Poriin, Uuskoiviston rauhalliselle alueelle, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia mukavuutta. Talo on kokenut mittavan peruskorjauksen vuosina 2020–2021, jolloin muun muassa ulkovuori, ikkunat, vesikatto ja sähköt on uusittu. Myös sisätilat ovat saaneet uuden ilmeen – keittiö, pesuhuone ja sauna on remontoitu, ja kaikki pinnat on päivitetty. Kodissa on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka, ja keittiö, joka on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Makuuhuone ja muut tilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Talon katettu terassi, joka on laajennettu ja katettu vuonna 2023, tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilusta nauttimiseen. Aurinkosähköjärjestelmä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä asumiseen. Sijainti on erinomainen: koulut, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Poriin ja sen monipuolisiin palveluihin on vain lyhyt matka, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä koti on täydellinen valinta, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja modernia asumista historiallisessa miljöössä. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528203
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, wc, kph
Antal rum: 3
Gatuadress: Puutarhakatu 11A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Uuskoivisto
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Land: Finland
Färdigställandeår: 1920
Ytterligare information om byggnadsåret: Laajennus tehty v.1988, loppukatselmus v. 1991 Peruskorjaus 2020-2021
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 15 m²
Total yta: 91 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. DVV:n rakennustietorekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä: 76 m² ja kokonaisala: 91 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-12-18-21

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: -katettu terassi rakennettu v.2023
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Hög takhöjd: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 01.09.2020
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: katto uusittu v.2020 ( ruoteet, aluskate, kate)
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2020-21: Peruskorjaus - Ulkovuori ja lisäeristys, ikkunat, vesikatto, käyttövesiputket ja sähköt uusittu - WC, pesuhuone ja sauna kauttaaltaan uusittu ja lattialämmitys lisätty - Sisäpinnat (lattiat, seinät ja katot) uusittu - Keittiö ja kodinkoneet uusittu (liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone) - Valaistus uusittu, kiinteät ledit katossa. - Olohuoneen lattia purettu kokonaan maahan asti ja rakennettu uudelleen uusilla runkopuilla ja eristeillä. - Terassin laajennus 2023: - Terassin katos - Aurinkosähköjärjestelmä, 5kW
Ytterligare information om energicertifikatet: Myyjä hoitaa energiantodistuksen
Vägtyp: Asfalt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 5000
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2021
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2020-21: Peruskorjaus - Ulkovuori ja lisäeristys, ikkunat, vesikatto, käyttövesiputket ja sähköt uusittu - WC, pesuhuone ja sauna kauttaaltaan uusittu ja lattialämmitys lisätty - Sisäpinnat (lattiat, seinät ja katot) uusittu - Keittiö ja kodinkoneet uusittu (liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone) - Valaistus uusittu, kiinteät ledit katossa. - Olohuoneen lattia purettu kokonaan maahan asti ja rakennettu uudelleen uusilla runkopuilla ja eristeillä. - Terassin laajennus 2023: - Terassin katos - Aurinkosähköjärjestelmä, 5kW
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump, solvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, flygplats, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 552 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Nej
Fastighetsskatt: 156,80 € / år
Detaljer om planläggning: Porin Kaupunki
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Byggrätter e-nummer: 0.35
Byggrätter golv-m²: 193.2

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: - Koko keittiö ja kodinkoneet uusittu v.2020 (liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone) sekä pinnat
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: -Kaikki pinnat uusittu v.2020
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: -Kaikki pinnat uusittu v.2020
Vardagsrummets väggmaterial: Panel och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: -Wc uusittu v.2020 kalusteet ja pinnat
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, golvvärme, spegelskåp och handfat
Beskrivning av badrum: - koko pesuhuone uusittu v.2020 sekä lattialämmitys lisätty
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: - Koko sauna uusittu v.2020
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock