Paatsamatie 1, Joensuu, Linnunlahti

Beskrivning av objektet

Viihtyisä ja laajasti remontoitu omakotitalo Linnunlahdella Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1997 valmistuneeseen, laajasti vuonna 2021 remontoituun ja erinomaisesti pidettyyn omakotitaloon suositulla Linnunlahden alueella. Tämä kodikas koti tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä erityisen onnistunut ja avara pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta viihtyisää. Valoisat oleskelutilat yhdistyvät luontevasti kodin muihin tiloihin luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Suojaisa piha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, oleskeluun ja lasten leikkeihin. Erityistä lisäarvoa tuo takapiha, joka rajoittuu rauhalliseen puistoalueeseen, luoden vehreän ja yksityisen ympäristön asumiseen. Autotalli sijaitsee kätevästi talon yhteydessä, mikä tuo lisää mukavuutta ja säilytystilaa arkeen. Tämä muuttovalmis kokonaisuus yhdistää toimivan pohjaratkaisun, tehdyt remontit sekä rauhallisen sijainnin luonnon läheisyydessä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Linnunlahdella sijaitseva lämminhenkinen koti, jossa viihtyvyys, toimivuus ja upea pihapiiri kohtaavat.

Nästa visning

1.9.2026 klo 17:20-17:50

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528554
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 3mh,tupakeittiö, s,khh,kph,wc+autotalli
Antal rum: 4
Gatuadress: Paatsamatie 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Linnunlahti
Postnummer: 80130
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1997
Driftsättningsår: 1997
Skick: Bra
Boarea: 104 m²
Yta för andra utrymmen: 33 m²
Total yta: 137 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 167-17-1732-8-L1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 224 000 €
Skuldfritt pris: 224 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Sähköllä toimiva markiisi pation suojana
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Kylmä varastorakennus
Konditionsgranskning utförd: 09.07.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asunnossa tehty mittaavat remontit, käytännössä purettu betonille ja remontoitu. Remontoitu aloitettu v 2021. Keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone remontoitu,saina remontoitu, wc istuimet ja kalusteet uusittu 2021, uusi Tiilerin takka 2021, kaikki pinnat lattiat, seinät uusittu, pistorasioita lisätty, patterit uusittu v 2021,IV kanavien nuohous 2025/2026, salaojat laitettu edellisten omistajien toimesta, uusi profiilipeltikatto asennettu,(Vesivek, takuu voimassa)Ulkomaalaus 2022, pihalaatoitus tehty kokonaan uusiksi 2022,takapihan patio v 2022, sähköllä toimiva markiisi, autotallin ovi ja takaovi maalattu 2026,hanoja uusittu, wc:n lisätty lattialämmitys, väliovet uusittu osittain,
Ytterligare information om energicertifikatet: ET todistus tehdään myynnin aikana
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 14000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Asunnossa tehty mittaavat remontit, käytännössä purettu betonille ja remontoitu. Remontoitu aloitettu v 2021. Keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone remontoitu,sauna remontoitu wc istuimet ja kalusteet uusittu 2021, uusi Tiilerin takka 2021, kaikki pinnat lattiat, seinät uusittu, pistorasioita lisätty, patterit uusittu v 2021,IV kanavien nuohous 2025/2026, salaojat laitettu edellisten omistjien toimesta, uusi profiilipeltikatto asennettu,(Vesivek, takuu voimassa)Ulkomaalaus 2022, pihalaatoitus tehty kokonaan uusiksi 2022,takapihan patio v 2022, sähköllä toimiva markiisi, autotallin ovi ja takaovi maalattu 2026,hanoja uusittu, wc:n lisätty lattialämmitys, väliovet uusittu osittain,
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Autotalli ja varasto rakennus

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Tomträttens slutdatum: 31.12.2046
Årlig markhyra: 1 450 €
Tomtens totala yta: 1 028 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 260 € / år
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis, diskmaskin, mikrovågsugn, spisfläkt och köksö
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 2
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegel, handfat och kommod
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt, golvvärme, bordsskiva och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä