Päivärinteentie 11, Kerava, Jaakkola

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä luhtitaloasunto sijaitsee Keravan Jaakkolassa, rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto on tilava, 75 neliömetrin kokoinen, ja se on hyvässä kunnossa. Vuonna 1974 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta arkeen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu, mikä lisää asumismukavuutta kuumina kesäpäivinä. Lapsiperheille loistava sijainti lähellä sijaitsevan päiväkodin sekä alakoulun ansiosta. Asunto Oy Kiskorinne tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Päivittäiset palvelut, kuten Lidl ja Alepa, ovat kävelyetäisyydellä, ja Keravan rautatieasema on vain 1,4 kilometrin päässä, mikä helpottaa liikkumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaisen sijainnin ja mukavat puitteet asumiseen!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528557
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Antal rum: 3
Gatuadress: Päivärinteentie 11
Trapphus: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Jaakkola
Postnummer: 04250
Stad: Kerava
Kommun/stad: Kerava
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 128 587,14 €
Skulddel: 6 412,86 €
Skuldfritt pris: 135 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 259,20 € / månad
Finansieringsavgift: 64,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 388,80 € / månad
Renoveringsavgift: 64,80 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 17 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - 2021 maalattu sisäkatto koko asunnossa, vaihdettu lattia koko asuntoon (laminaatti), tasoitettu ja maalattu kaikki seinät - 2022 keittiöremontti, uusittu kodinkoneet; asennettu uusi kylpyhuoneen hana+allaskaappi, asennettu suihkuseinä - 2023 vaihdettu eteisen ja makuuhuoneiden sisäovet karmeineen - 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.11.2032
Parkeringsplatser med eluttag: 52 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 – Etuikkunoiden kunnostus 1994 – 2-kertainen bitumikate katolle 1995 – Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 1996 – Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen kunnostus 2000 – A- ja C-talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinnat 2001 – Lämmönsiirtimen uusinta 2001 – Rappukäytävien maalaus 2002 – C-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2004 – Parvekkeiden kuntotutkimus 2004 – A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2005 – IV-kanavien puhdistus ja säätö 2006–2007 – Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2008 – Ulko-ovien kunnostus 2008 – Pesuhuoneen maalaus 2009 – Kuivaushuoneen maalaus 2010 – Kuivauslinkojen uusiminen 2010 – Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2012 – Väestösuojan yläpuolisen vuodon korjaus A-talossa 2013 – Käyttövesiputkiston suunnittelua 2013 – Luhtikäytävien maalaus A- ja B-porras 2014 – Luhtikäytävien maalaus C- ja D-porras 2014 – Käyttövesiputkiston uusiminen 2014 – IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 – Lukituksen uusiminen 2015 – Parvekelasien huolto 2015 – Kattojen huoltokorjauksia 2015 – A- ja D-talon huippuimurien uusinta 2016 – Pihasuunnitelma 2016 – Ikkunoiden kuntotarkastus 2016 – Kellarikäytävien ovien uusiminen 2017 – A- ja B-talon vieralueiden salaojakorjaukset sekä niihin liittyvät pihatyöt 2017 – Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen uusiminen 2018 – Lämmitysjärjestelmän pumpun moottorin vaihto 2018 – C- ja D-talon vieralueiden salaojakorjaukset sekä niihin liittyvät pihatyöt 2018 – Väestösuojan tiiveyskoe tehty 2019 – Ulko-ovien kunnostus 2020 – Porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta, Repton Oy 2020 – Luhtikaiteiden maalaus, A-talo, LVI Suokas Oy 2021 – Asfalttialueiden salaojien kunnostus, Salaojatec Oy 2021 – Ikkunoiden sekä parveke- ja ulko-ovien uusiminen, Kaskipuu Oy 2021 – Luhtikaiteiden maalaus, B–D-talot, LVI Suokas Oy 2022 – Pylväsvalaisimien uusinta vanhoihin pylväisiin, Sähköasennus Kari Laine Tmi 2022 – A- ja C-talojen padotusventtiilien uusinta, Suokas LVI Oy 2022 – Luhtiparvekkeiden pellityksen uusinta, Pelti-Expert Oy 2023 – C-talon saunan kunnostus, rakennusliike Oinasmaa Oy 2023 – Sokkeleiden korjaus ja maalaaminen 2024 – A- ja C-talojen lämmönvaihtimien ja laipanventtiilien uusiminen, Suokas LVI Oy 2024 – Sadevesipumpun uusiminen, Talokaivo Oy 2025 – IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Caire Oy 2025 – A- ja C-talojen saunojen ohjauskellojen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeista Isännöitsijäntodistuksen mukaan: -Pihojen kunnostusta, suunnitellaan maalämmön talteenoton selvitystä, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainostus, katon kuntotarkastus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, vesimittareiden vaihtaminen/käyttöönotto, luhtinousujen betonien kunnon tarkistus , palovaroittimien uusinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl 500 m Alepa 500 m
Skolor: Ali-Keravan koulu (lk 1-2) 300 m Keravanjoen koulu 900 m
Förskola: Jaakkolan päiväkoti 150 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: rautatieasema 1,4 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 222,7 m²

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, spisfläkt och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu, asennettu 2025
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, kommod, bidédusch och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kiskorinne
Fastighetsförvaltarens namn: Tarja Kolehmainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Talosakke Oy
Disponentens postnummer: 04200
Disponentens stad: Kerava
Disponentens adress: Paasikivenkatu 13
Telefonnummer: 09 274 630 10
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Keravan Talonmiestiimi Oy
Lägenheter: 68
Bostadsföretagets hyresintäkter: 9 000 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, kabel-tv, mangel och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025