Tammenmäenkatu 6, Salo, Pahkavuori

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja toimivapohjaiseen kotiin Salon Pahkavuoressa. Tämä yksitasoinen 79,5 m²:n rivitalokolmio tarjoaa sujuvat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle asujallekin. Kodissa on valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Osittain Katettu terassi, tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä omasta ulkovarastosta. Autokatospaikka sijaitsee kätevästi aivan huoneiston edessä. Pieni ja kodikas taloyhtiö koostuu vain kuudesta asunnosta, mikä luo rauhallisen asumisympäristön. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, ja asumismukavuutta lisäävät vuonna 2022 asennetut ilmalämpöpumput. Pahkavuoren viihtyisä sijainti tarjoaa hyvät puitteet arkeen sekä sujuvat yhteydet Salon palveluihin. Tämä koti yhdistää rivitaloasumisen helppouden, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen asuinympäristön erinomaisella tavalla. Tule ihastumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528591
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Tammenmäenkatu 6
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pahkavuori
Postnummer: 24100
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Skick: Bra
Boarea: 79,5 m²
Yta för andra utrymmen: 4.8 m²
Total yta: 84,3 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 138 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 254,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 254,40 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Katettu patio.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och varmt utomhusförråd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 1 st.
Carportar: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka oven vieressä.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.04.2036
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 5696.64
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennuksen ulkomaalaukset tehtiin kesällä 2020. Räystäspellin kiinnitys ja aidan leikkuu 2021. Huoneistojen liesi/talotuulettimet uusittiin 2022. Huoneiston 4 vesivaraaja uusittu 2022. Huoneiston 5 kaksi hanaa uusittu 2022. Huoneiston 1 lattiatermostaatin vaihto 2022. Aidan leikkuu 2022. Varaston patteri ja ovikellon korjaus 2022.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 huoneistopihojen puu- tai pensasaidat näköesteeksi. 2026 märkätilojen tarkastus. 2026 tarvittavien jäteastioiden hankinta. 2026 As 6:n kohdalla olevan rännin korjaus. 2027 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö.
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, golvvärme och takvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Salon kaupunki
Tomtens totala yta: 1 771 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Tapet och PARTLY_TILED
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Utrustning i förrådsrum: Handfat, golvvärme och golvbrunn
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tammenpuisto Salo
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Järvinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Telefonnummer: 020 770 2689
E-post: satu.jarvinen@retta.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksessa ja esitetty yhtiökokoukselle 20.11.2025.
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025