Perttelinkatu 50, Salo, Kauniainen

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen rivitalokotiin Salon Kauniaisissa. Yksitasoinen 39,5 m²:n asunto tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Kodissa on valoisa olohuone, erillinen keittiö, makuualkovi sekä oma sauna. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja keittiön "tarjoiluaukolla" tuo tiloihin avaruutta sekä yhteyttä. Asumismukavuutta lisää myös oma terassi. Kohteen ehdoton vahvuus on sen sijainti. Kauniaisten alueella asut rauhallisessa ympäristössä, mutta vain lyhyen matkan päässä Salon keskustan palveluista. Kaupat, ravintolat, liikenneyhteydet ja muut päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Lisäksi valokuituyhteys mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet nykypäivän tarpeisiin. Kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, autokatospaikka sekä keskustan läheinen sijainti tekevät asunnosta kiinnostavan vaihtoehdon vuokramarkkinoilla. Hyvällä sijainnilla varustettu, helppohoitoinen koti omaan käyttöön tai sijoitukseen

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529607
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+s
Antal rum: 1
Gatuadress: Perttelinkatu 50
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kauniainen
Postnummer: 24240
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 39,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 39,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 01.10.2026
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 962,16 €
Skulddel: 1 037,84 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 134,30 € / månad
Finansieringsavgift: 38,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 182,87 € / månad
Annan avgift: 10,17 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vuoden 2026 talousarvion mukaan hoitovastike on 3,40 €/m²/kk, korjausvastike 0,20 €/m²/kk, kaapeli-tv- ja laajakaistavastike 10,17 €/kk/huoneisto (alkuvuonna 10,27 €/kk/huoneisto), autokatospaikka 10,00 €/kk, kylmä vesi 5,30 €/m³, kuuma vesi 10,60 €/m³ ja sähkö 0,19 €/kWh. Pääomavastikkeen mahdollinen ylijäämä käytetään lainan ylimääräiseen lyhennykseen.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 1,5 m² kylmä ulkovarasto pääsisäänkäynnin edessä. Lisäksi yhtiössä on yhteisiä ulkoiluvälinevarastoja.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 48 st.
Parkeringar på gården: 48 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.09.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä vuosina 2002–2025, mm. vesijohtojen uusiminen, lämpökanaalien uusimisia, lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistuksia, lukkojen uudelleensarjoitus, takaovien uusiminen, puuosamaalauksia ja lahokorjauksia, peltikaton ja vesikourujen pinnoituskorjauksia, raja-aitojen uusimisia ja maalausta, talotuulettimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, antenni- ja kuitusisäverkkojen uusimisia, kylpyhuonekorjauksia, kaapeli-TV- ja laajakaistaliittymien toteutus, autokatosten LED-päivitys, yläpohjaeristyksen lisäys, asuntojen etuovien, terassiovien ja ikkunoiden uusimistyö 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022, raja-aidan uusiminen verkkoaidaksi 2023, autokatosten sokkelin vesieristyskorjaukset, sadevesijärjestelmä ja salaojien uusiminen 2024, vesikaton pesu ja sammaltorjunta 2024, huoltorakennuksen sokkelin vesieristys, salaojitus ja takaosan sadevesijärjestelmä 2025 sekä palovaroittimien uusiminen 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Korjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026–2031 on esitetty kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kuntokartoituksen päivitys vuonna 2028, talojen maalaustöitä vuosille 2028–2030 ja asuntojen takapihan aitojen uusimista vuosille 2028–2030. Lisäksi tarpeen mukaan tai tarvittaessa on mainittu vesikourujen uusimistyöt, vesikattojen puhdistus, sadevesijärjestelmän rakentaminen, sähköautojen latausasemat, autolämmitysboksien uusiminen sekä lukostojen sarjoitus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Talotiedotteen mukaan autokatoksissa saa säilyttää vain kulkuneuvoja. Pyörävarastot on tarkoitettu vain pyörien säilytykseen. Takapihojen aitoihin kiinnitetyt pyykkinarut eivät ole sallittuja. Sadevesisyöksyjen alle ei saa laittaa vesiastioita rakenteellisten vaurioiden välttämiseksi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 14 882 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av sovrum: Makuutila
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, spegel, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Bastuns golvmaterial: Muovimatto
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä