Uusiraja 9, Vantaa, Malminiitty, Simonkylä

Beskrivning av objektet

Kodissa keittiö ja avara olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa oleskelulle ja ruokailulle on omat luontevat paikkansa. Keittiöstä on käynti suojaisalle terassille, joka tarjoaa kesäisin viihtyisän paikan aamukahville, ruokailuun tai rentoon oleskeluun. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on suuri kaapisto, joten säilytystilaa löytyy mukavasti. Arjen viihtyisyyttä lisää oma sauna, ja käytännöllistä lisäsäilytystilaa tarjoaa asunnolle kuuluva oma kylmävarasto. Malminiitty on rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Tikkurilan monipuolisia palveluita. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, suojaisa terassi ja rivitaloasumisen mukavuus – tervetuloa tutustumaan! TÄMÄN KODIN MYY Elena Romanova Myyntineuvottelija Puh. +358 44 710 9600 elena.romanova@spkoti.fi

Nästa visning

17.9.2026 klo 18:00-18:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529792
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+kph+terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Uusiraja 9
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Malminiitty, Simonkylä
Postnummer: 01350
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Skick: Bra
Boarea: 58,5 m²
Total yta: 58,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 712,18 €
Skulddel: 5 287,82 €
Skuldfritt pris: 165 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 312,40 € / månad
Finansieringsavgift: 82,01 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 394,41 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Omalle terassille
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Kullakin huoneistolla on käytössä yksi autopaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön ja makuuhuoneen (nykyinen olohuone) väliseinän purku 2020. Keittiö uusittu 2021. Olohuoneen yhden seinän panelointi ja sähköjen vetäminen. Viilentävä ilmalämpöpumppu 2024.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.11.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Piha-aidan kunnostus ja maalaus 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Kylpyhuoneiden B8, A2 ja C15 saneeraus 2022 Hulevesien huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2021 Parkkialueen merkintöjen ja valaistuksen kunnostus 2021 Sadevesikourujen ja ulkotikkaiden uusiminen 2021 Julkisivun maalaus ja korjaustoimenpiteet 2021 Kylpyhuoneen saneeraus B10 2020 Katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksessa esiin tulleet korjaustyöt 2020 Puiden kaatoja (2kpl) 2020 Huippuimurien huolto tarkastus 2019 Sadevesikaivojen puhdistus 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2017 Lukitusten uusiminen 2017 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Kaadettiin piha-alueelta (5kpl) puita 2016 Lasten leikkipaikan kunnostaminen 2016 Räystäslaudoituksen asentaminen 2015 Ulkovaraston kunnostaminen 2015 Välipohjan villan lisäys 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2013 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusintaa, rikkinäisten termostaattien ja patteritermostaattien vaihtoa 2012 Leikkialueen keinujen uusinta ja hiekkalaatikon korjausta 2006-2008 Kylpyhuonekorjauksia 2000 Kiinteistön piha-aidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen 1999 Vesikaton tiivisteiden uusinta 1999 Kylpyhuoneiden korjauksia.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Kuntotarkastus ja PTS 2026 Sadevesikaivojen puhdistus 2026-2027 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027-2028 Mahdollisen latauspaikkahankkeen käynnistäminen selvittäminen 2027-2028 Parkkipaikan uudistaminen ja asfaltointi 2029 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2027-2030 Kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Malminiitty on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on sujuvat yhteydet Tikkurilan monipuolisten palveluiden äärelle. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueelta on toimivat joukkoliikenneyhteydet eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua.
Tjänster: Alepa Hiekkaharju - 0,8 km
Skolor: Simonkylän koulu - 0,5 km
Förskola: Alueella on useita päiväkoteja.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Vantaan Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.06.2037
Årlig markhyra: 15 291,56 €
Tomtens totala yta: 3 581 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki Puh. 09 83911 (kaupungin vaihde) Sähköposti: kaavoitus@vantaa.fi

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, kommod och handfat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong