Lönnrotintie 41, Lohja, Sammatti

Beskrivning av objektet

Etsitkö viihtyisää pikkukotia rauhalliselta asuinalueelta? Sammatin Lönnrotintiellä sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle sopiva. Tämä 50 neliöinen asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Asunto Oy Sammatin Vierelä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on peruskorjauksiakin tehty mukavasti. Asunnossa on sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Taloyhtiössä on myös saunaosasto, josta voi varata vuoron halutessaan. Autopaikka sähköpistokkeella varmistaa, että autosi pysyy lämpimänä talvella. Lohjan Sammatti on tunnettu vehreistä maisemistaan ja järvistään. Hyvät liikenneyhteydet autolla tekevät arjesta sujuvaa. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon ja asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530069
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Lönnrotintie 41
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Sammatti
Postnummer: 09220
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 50 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 50 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-476-1-215
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 45 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 175 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 175 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksu oikeutaa yhden tunnin viikoittaiseen saunakäyntiin.• Veden kulutus laskutetaan kerran vuodessa (hallitus määrittelee hinnan), lukemat pyydetään osakkaalta/asukkaalta. Veden kulutuksen laskutus on mahdollista lisämaksusta useamman kerran vuodessa.
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 8 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Taktyp: Plant tak
Parkeringar på gården: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka nro 5
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 12/2025 asennettu ilmalämpöpumppu
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.10.2029
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 6000
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Sokkelien maalaukset ja sokkelin etuosan sorastukset sekä palovaroittimien asentaminen huoneistoihin asetuksen mukaisesti 2025. - Katon huoltokorjauksia, Asuntojen vesimittareiden vaihto. As 4, WC pöntön vaihto. As 9, keittiön hanan vaihto. As 9, LV varaajan tarkastus. As 8, yhtiön osuus korjaustöistä 2024 - Asunto 8, osakkaan ilmoittamien vaurioiden kartoituksia ja selvityksiä 2023 - saunan kiukaan uusinta. sokkelin korjaus asunnon 9 kohdalla 2022 - kaiteiden asentaminen asuntojen 1-8 ja saunatilan portaiden viereen. asunnon 6 pattereiden uusiminen 2021 - IV poistohormien puhdistus. YLEn uusien HD -kanavien ohjelmointi. asunnon 2 pattereiden uusiminen. tonttiaidan uusiminen sekä puiden kaato 2020 - varaston katon korjaus 2019 - postilaatikoiden uusiminen, katos postilaatikoille ja jäteastioille. pihan tasaus 2018 - asunnon 7 lämminvesivaraajan uusiminen 2017 - asunnon 1 kattoikkunan korjaus, antennijärjestelmän korjaus 2016 - saunan eteisen ja pesuhuoneen sekä pyykinkuivaushuoneen sähköpattereiden uusiminen. asunto 2 vesivahingon korjaus. asunnossa 2 osakas teettänyt kylpyhuoneen peruskorjauksen 2015 - vesikaton peruskorjaus, uusimalla huopakate peltikatteeksi. päätykolmion mineriittilevyjen vaihto puupaneeliksi sekä kattoikkunoiden uusiminen 2014 - WC:n rakentaminen saunaosastolle (tekninen tila) 2013 - Ovien ja ikkunoiden uusiminen. vesikaton vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen. etupihan salaojituksen, sadevesikaivojen ja sadevesiviemäreiden uusiminen ja pihan sadevesiohjauksen uusiminen. julkisivujen puupaneloinnin uusiminen 2009 - saattokaapelin asennus käyttövesijohtoon. kattoikkunoiden korjausta 2008 - TV-antennin digivalmiuspäivitys 2007 - saunatilojen peruskorjaus. kattoikkunoiden korjausta 2004 - käyttövesiputkiston uusiminen. kattoikkunoiden korjauksia 2003
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Ikkunat ja ulko-ovet: Kattoikkunoiden kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaukset 2026-2030 Katto: ei välitöntä korjaustarvetta. Jyrsijäverkkojen asentaminen. Välikattojen tarkastus 2026 Lämmitysjärjestelmä: Huoneistojen lämpöpattereiden uusiminen tarvittaessa 2026-2030 Sähköjärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta. Selvietään sähköautojen latausmahdollisuuksia 2026-2030 Muut rakennukset ja rakennelmat: ei välitöntä korjaustarvetta. Saunaosaston peruspuhdistus ja silikonien vaihto 2026. Ulkovaraston katon tarkkailu ja mahdollinen uusiminen (huopa) 2027-2028
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Saunatila 15 m2 ja varastotila 18 m2 sekä erillinen vararakennuksen säilytystila 45 m2.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 000 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sammatin Vierelä
Fastighetsförvaltarens namn: Taina Lackman
Fastighetsförvaltarens kontor: EF-Isännöinti Oy
Telefonnummer: 040 1989 982
E-post: vierela@efisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Yleiset alueet huoltoyhtiö: Hastell Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöjärjestyksen 7 §: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen puutteista aiheutuvat viat.
Lägenheter: 9
Bastu i byggnaden: Ja