Porraskuja 2, Saarenkylä, Rovaniemi, Nivavaara

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään As Oy -muotoiseen paritalohuoneistoon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja huolella suunnitellut neliöt tekevät arjesta sujuvaa. Tämä tehokas kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Kodin sydämen muodostavat tupakeittiö/olohuone, jossa tunnelmaa luo takka. Kaukolämpö takaa huolettoman sekä energiatehokkaan asumisen ympäri vuoden. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, joka lisää asumismukavuutta kaikkina vuodenaikoina. Rauhallinen sijainti lähellä Napapiiriä tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet palveluihin, päiväkoteihin ja kouluihin.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530190
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2+tupak+kph+s+erill.wc+vh
Antal rum: 3
Gatuadress: Porraskuja 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Nivavaara
Postnummer: 96900
Stad: Saarenkylä
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Skick: Bra
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 698-17-5452-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 185 000 €
Skuldfritt pris: 185 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 240,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 240,50 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Konditionsgranskning utförd: 28.04.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 2 st.
Parkeringar på gården: 4 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatos on yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön hallinnassa. Osakkailla on käyttöoikeus.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2022: A2 huoneiston pesuhuonetilat ja sauna uusittu.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.08.2036
Ytterligare information om energicertifikatet: e-luku 165
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Piha-alueen murske uusittu, rännikaivot sekä sadevesiputket asennettu sekä muut kuntotarkastuksen puutteet korjattu. 2022 A2 huoneistossa pesuhuonetilat, sauna, wc ja lattiat sekä pinnat 2020 A1 huoneistossa pesuhuonetilat, sauna, wc ja lattiat sekä pinnat 2020 Etuovien uusiminen 2018 Nurmialueiden kunnostus ja etupihan murskealue 2018 Terassien uusiminen 2017 Julkisivun maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Tuloilmaventtiileiden asennus makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen 9/2026 2030-2035: Kuntotarkastuksen mukaisesti lämmönvaihtimen vaihto lähivuosien aikana, huoltomaalaus sekä huopakaton uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kaksi varastoa 5,5 m2.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.04.2049
Årlig markhyra: 1 073,73 €
Tomtens totala yta: 1 567 m²
Ytterligare information om tomten: Vuokralaisella on oikeus lunastaa eri kauppakirjalla vuokra-alue omakseen.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, kommod, spegelskåp, handfat, bidédusch och golvbrunn
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen mlk:n Porraskuja 1
Fastighetsförvaltarens kontor: Asukasisännöinti Markku Niemelä
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä Yhtiöjärjestys 6 §: Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa taikka osan siitä muille. Osakkeenomistaja on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin muistakin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista. Yhtiöjärjestys 7 §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus ym. töistä vastaa taloyhtiö. Paritalon rakennuslupa 12.5.1999 ja loppukatselmus 17.2.2004
Lägenheter: 2
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Molemmilla asunnoilla omat katokset sekä mahdollisuus parkkeerata pihalla. Lisäksi A1 asunnon autokatoksen päässä 2 parkkipaikkaa joista toinen vieraspaikka ja toinen A1
Bastu i byggnaden: Nej