Otavankatu 2, Pori, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä ja hyvin hoidettu asunto sijaitsee Porin keskustassa, Otavankadulla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Aamun aurinko valaisee asunnon kauniisti, ja iltaisin voit nauttia parvekkeelta auringonlaskusta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö. Parvekkeelta avautuu näkymä, joka tuo lisäarvoa kaupunkiasumiseen. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen lattiat ovat kaunista parkettia. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Taloyhtiö, Asunto-Oy Porin Otavankatu 2, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten ”Rentoutumalla pitkän päivän jälkeen taloyhtiön upealla allasosastolla.” Talossa on hiljattain uusittu hissi ja linjasaneeraus on juuri valmistunut, mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja oppilaitokset ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, ja lähistöllä on myös hyvät pyörätiet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530388
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2mh, k, oh, wc, s, lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Otavankatu 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 75 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-2-16-73
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 97 045,22 €
Skulddel: 51 954,78 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 330 € / månad
Finansieringsavgift: 434,07 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 764,07 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja Antal simbassänger: 1
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: ylin kerros antaa kivat näkymät aamu auringolle ja ilta aurinko putoaa parvekkeen puolelle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 5 st.
Parkeringar på gården: 15 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaupan yhteydessä myydään autotalli Kauppahinta on 10 000 euroa
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.04.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Suoritetut korjaukset 2026 Hissien uusiminen 2026 Linjasaneeraus 2025 Linjasaneerauksen ja hissien uusimisen, tekninen suunnittelu 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Sadevesiviemärit kuvattu 2023 Elementti- ja ikkunasaumausten uusiminen 2023 Pohjaviemäreiden uusiminen 2023 Parvekelinjojen kattojen uusiminen 2023 Kiinteistön katon huopakatteen uusiminen ja sadevesien ohjauksen rakentaminen 2022 Väestönsuojan 10v tarkastus/tiiveyskoe 2022 Saunaosaston ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022 Asuntojen ikkunat huollettu 2021 Huoneistojen ilmanvaihtokoneet uusittu 2021 Viemärikuvaus 2021 Kiinteistön kuntoraportti 2021 Huoneistojen märkätilaraportti valmistunut 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ikkunoiden korvausventtiilien vaihto 2017 Led-valot porraskäytäviin, yleisiin tiloihin ja pihavalaisimiin 2016 Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen ja varustaminen automaattiavauslaitteistoilla 2016 Otavankadun puolen portti uusittu ja automatisoitu sekä Valtakadun puolen pikkuportti uusittu 2016 Saunaosaston kunnostaminen 2015 Eteläpäädyn seinän maalaus ja elementtisaumojen uusinta 2014 Parvekeikkunat ja –ovet uusittu 2013 Pyöräsuojien ovet uusittu 2012 Taloyhtiön tulovesiputki uusittu 1994 Julkisivuremontti suoritettu 1994 Huoneistojen ikkunat uusittu (ei uusittu parvekkeiden ikkunoita) 1994 Vesikatteen huopakate uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: autotallien sekä pyöräsuojien ovien huoltomaalaus 2026 talkootyönä kylmäparkki- ja varastokoppien lisärakentaminen 2026 vanha kylmiötila ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2028 parvekesaneerauksen suunnittelu 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 527,5 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Porin Kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, diskmaskin, KITCHEN_FURNITURE och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Osakkaan oma-aloitteinen kylpyhuoneremontti toteutettu arviolta noin 15v sitten. Märkätilojen tarkastusraportilla kuntoluokka 4, jäljellä oleva käyttöikä 10-20 vuotta. Linjasaneerauksessa kylpyhuonetta ei saneerattu, saneerauksessa uusittiin tekniikka, kotelot sekä alakatto ja asennettiin uusi rst-tulvakynnys.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel, handfat och kommod
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Porin Otavankatu 2
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Salli
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Pori
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Yrjönkatu 15A
Telefonnummer: +358107556269
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
Lägenheter: 36
Bostadsföretagets hyresintäkter: 4 510 €
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd, tvättstuga, hobbyrum och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja