Kotkansiipi 3, Vantaa, Korso

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa yhdistyvät vehreä ja rauhallinen ympäristö sekä arjen sujuvuus. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, mukavan kokoiset huoneet ja reilunkokoinen kylpyhuone ja parveke. Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja pesutuvan. Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi tai rauhallista ja hyvin saavutettavaa kotia etsivälle. Korson alueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kirjasto, kaikki kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille alue on erityisen houkutteleva, sillä läheltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Ankkapuisto ja Ankkalampi tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki ja Korson juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta Helsingin, Tikkurilan ja Keravan suuntaan vaivatonta. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530474
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Kotkansiipi 3
Trapphus: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Korso
Postnummer: 01450
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 57,5 m²
Total yta: 57,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 000 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 248,35 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 252 € / månad
Annan avgift: 3,65 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 18 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.03.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Huoneiston märkätilojen saneeraus B7 ja B9 2024 Huoneiston B9 kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus 2024 Palovaroittimien hankinta 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 C-portaan sähkön syöttökaapelin uusinta 2024 Huoneistojen A5 ja A2 vesivahingon korjaus 2023 D 18 vesivahinkosaneeraus (sis. Kph) 2023 Huoltomaalaus C-portaan ala-aulan seinät 2023 Huoneiston märkätilojen saneeraus A2, C11 2023 Kuivaushuoneen poistopuhaltimen ja sen ajastimen uusinta 2023 Sokkelien kunnostus 2023 Sokkelirakenteen kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma 2022 B-portaan alapohjan siivous ja läpivientien tiivistys 2022 Ikkunoiden huoltokierros 2020 B8 kylpyhuoneen saneeraus 2020 Kurtturuusujen poisto (haitallinen vieraslaji) 2020 Liityttiin Telian kiinteistöyhteys kuitu ja kaapeli-tv 2019 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2018 A- ja B-portaiden antennivahvistimen uusinta 2018 C-portaan alapohjan kunnostustyö 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Kaukolämpölaitteiston uusinta, huoneistokohtaisten lämpötila-antureiden asennus ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016 B-portaan poistopuhaltimen moottorin uusinta 2016 Salaojien ja sadevesiviemärien kuntotutkimus ja painehuuhtelu 2015 D20 kylpyhuoneen saneeraus 2014 Antenniverkon kunnostus HD-valmiuteen 2014 B10 kylpyhuoneen saneeraus 2014 Koodilukkojen asennus porrasulko-oviin 2014 Roskakatoksen huoltomaalaus 2014 Saunan kiukaan uusinta 2014 Toisen lisäautopaikan rakentaminen ja lisäpaikkojen asfaltointi 2013 C13 kylpyhuoneen saneeraus 2013 Saunan kiukaan ohjauskeskuksen ja vastusten uusinta 2012 D19 kylpyhuoneen saneeraus 2012 D22 kylpyhuoneen saneeraus 2011 A- ja B-portaan yläpuolisen katon ns. väliräystään tiivistys/uudelleen rakennus 2011 C14 kylpyhuoneen saneeraus 2011 Lisäautopaikan rakentaminen 2011 Pysäköintialueen lämmitystolppien kaapeloinnin korjaus 2011 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään 2010 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009 Katon maalaus 2008 Kellaritilojen huoltomaalaus 2007 D-portaan kohdalta jalkaränni ja katto osittain uusittu 2007 Patteriverkoston moottoriventtiilin ohjausyksikkö uusittu 2006 Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2006 Pysäköintialueen sadevesiviemärin korjaus ja tarkastuskaivon lisäys 2005 Lukituksen uusinta Abloy Exec –järjestelmään 2005 Pelastustien asfaltointi ja salaojituksen uusinta 2004 Antennijärjestelmän kunnostus digikelpoiseksi 2004 Pysäköintialueen asfaltointi 2001 Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusinta 2000 Elementtisaumojen uusinta 2000 Jätekatoksen uusinta 1999 Kuivaushuoneen lattian kunnostus 1999 Pysäköintialueen laajennus 2 lämpöpaikalla 1998 Salaojien osittainen uusinta 1997 Kylpyhuoneiden vedeneristyskorjaukset A1, A2, A3, A4, A5, B7, B8, B9, C11, D17, D21 1994 Katon maalaus 1993 Parvekekaiteiden maalaus 1993 Saunaosaston kunnostus 1992 Autopaikkojen korjausasfaltointi ja yhden lisäpaikan rakentaminen 1992 Lämmönjakokeskuksen (alajakokeskus) osittainen uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Huoneiston märkätilojen saneeraus A3 ja A4 30t € 2026 Huoltomaalaus ulkoiluvälinevarasto 2t € 2026 Huoneiston märkätilojen saneeraus A5 ja C15 30t € 2026 Julkisivuelementtien saumojen uusinta 30t € 2026 Aluevalaistuksen uusinta 5t € 2026 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 1t € 2026 Yleisten tilojen valaisimien uusinta liiketunnistimellisiksi led-valoiksi 5t € 2026 Lukoston uusinta 5t € 2026 Pysäköintialueelta tulevien portaiden uusinta 18t € 2026 Huoltomaalausten suunnittelu, julkisivut ja katto 8t € 2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja yleisten tilojen puuovien uusinnan suunnittelu 5t € 2027 Huoltomaalaus julkisivut ja katto 70t € 2027 Ikkunoiden, parvekeovien ja yleisten tilojen puuovien uusinta 140t € 2027 Jalkarännien kunnostus ja lumiesteiden asennus 15t € 2027 Yhteisten saunatilojen saneeraus 45t € 2027 lvv kuntotutkimus 6t € 2028 Sähköautojen latausmahdollisuus 10t € 2029 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus (uusi pesukone ja kuivauskone) 5t € 2030 Julkisivuelementtien kuntotutkimus 8t € 2030 Kuntoarvion päivitys 6t € Kustannusarvio vuosittain 2026 139 000,00 € 2027 276 000,00 € 2028 10 000,00 € 2029 5 000,00 € 2030 14 000,00 € Yht. 444 000,00 €
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Korso on vehreä ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Korson keskustasta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kaupat ja ravintolat, ja juna-asemalta on sujuvat yhteydet niin Tikkurilan ja Helsingin kuin Keravankin suuntaan. Alueen viihtyisyyttä lisäävät Ankkalampi ja sitä ympäröivä Ankkapuisto, jotka tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Ankkalampien läheisyydessä sijaitsee myös Korson liikuntapuisto monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen. Alueella on lisäksi kouluja, päiväkoteja ja runsaasti muita arjen palveluita.
Tjänster: S-market Korson asema, noin 400 m K-Supermarket Korso, noin 600 m Apteekki, noin 400 m Korson kirjasto / Monitoimikeskus Lumo, noin 400 m Ankkapuisto ja Ankkalampi
Skolor: Ruusuvuoren koulu (luokat 6-9), noin 1 km Leppäkorven koulu (luokat 1-9), noin 1,4 km Vierumäen koulu (luokat 1-5), noin 1,7 km
Förskola: Ankkalammen päiväkoti, noin 300 m Ilvespuiston päiväkoti, noin 1,2 km Päiväkoti Touhula, noin 1,5 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, taxistolpe i närheten, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki, noin 250 m Korson juna-asema, noin 500 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 021 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: vantaa-info

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Mikrosementti
Badrummets golvmaterial: Mikrosementti
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kotkansiipi 3
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Apell
Fastighetsförvaltarens kontor: Apell Yhtiöt Oy
Disponentens postnummer: 01450
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Kyyhkyrinne 6
Telefonnummer: +358 20 703 2761
E-post: pasi@apell.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Lägenheter: 22
Bostadsföretagets hyresintäkter: 2 775 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, kabel-tv, torkrum, sportutrustningsförråd och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja