Pohjoishuhdankuja 4, Helsinki, Konala

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa on tilaa koko perheelle – ja oma uima-allas tuo kesäpäiviin aivan erityistä tunnelmaa! Helsingin Konalassa sijaitseva vuonna 2008 valmistunut, hyväkuntoinen paritalokoti tarjoaa 107 m² toimivaa ja viihtyisää asuintilaa kahdessa kerroksessa. Kolme makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja asunnon hallinnassa oleva aidattu piha-alue tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja asumisen mukavuutta. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien varrella, ilman läpikulkuliikennettä. Aidattu piha tarjoaa suojaisan ympäristön lasten leikeille ja koiraperheen arkeen. Aivan lähistöltä alkaa kaavoitettu puistoalue, joka tuo luonnon ja ulkoilumahdollisuudet lähelle kotia. Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone, josta on suora käynti pihalle ja terassille. Pihan ehdoton katseenvangitsija on oma uima-allas, jonka äärellä kelpaa viettää aurinkoisia kesäpäiviä, rentoutua ja nauttia yhdessäolosta. Myös parveke tarjoaa oman paikkansa ulkoilmasta nauttimiseen. Hyvin varustellussa keittiössä ruoanlaitto sujuu mukavasti. Induktioliesi, erillisuuni ja tyylikäs kivilattia täydentävät keittiön ilmettä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheenjäsenille kuin tarvittaessa työhuoneellekin. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä runsaat säilytystilat, joihin kuuluvat vaatehuone ja kaapistot. Konala on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät arjen palvelut. Kauppakeskus Ristikko ja Konalan ala-aste sijaitsevat kävelymatkan päässä. Sujuvat bussiyhteydet, hyvät pyöräilyreitit sekä Kehä I:n ja Vihdintien läheisyys tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa jotakin tavallisesta poikkeavaa: tilavan perheasunnon, oman saunan ja pihan uima-altaineen – kaikki Helsingin palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig +358 40 581 8570 henna.modig@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530903
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+piha+uima allas
Antal rum: 4
Gatuadress: Pohjoishuhdankuja 4
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Konala
Postnummer: 00390
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Skick: Bra
Boarea: 107 m²
Total yta: 107 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 091-032-0072-0013-E
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 485 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 485 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 150 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 150 € / månad
Vattenavgift: 50 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja Antal simbassänger: 1
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning, väggskåp och kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 4 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alakerran parketti, jalkalistat, terassi 2020 Uima-allas, terassi altaan ympärille, ilmalämpöpumput (2) 2022
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.12.2027
Gård: Aidattu piha
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Alavesimittareiden uusiminen, wc-istuinten vesisäiliöiden sisustan uusiminen 2026 Asunto B: etuoven kahvan uusiminen 2025 Asunto A:n takaoven lukon uusiminen 2025 valokuidun asennus (asennus ja yläpito osakkaan vastuulla) 2025 Jyrsijäkarkoitus tehtiin ammattilaisten toimesta ennaltaehkäisevästi 2024 Katon tarkastus ja kevyt huolto (rännien puhdistus, vuotavan rännin paikkaus ja rikkinäistien vaihto) 2024 Uudet jäteastiat (bio, 4-lokerokeräys). 2022 Kattohuolto (mekaaninen puhdistus ja kasvustontorjuntakäsittely, rikkinäisten tiilten vaihto, rännien tyhjennys) 2022 Asunto A: Uima-altaan asennus (ml. sähköt, asennus, huolto ja ylläpito osakkaan vastuulla) 2022 lImalämpöpumppujen asennus (asennus, huolto ja yläpito osakkaan vastuulla) 2021 Perhosläpän asennus keittiön ilmastoinnin poistoputkeen 2021 Suojaverkkojen asennus katon räystäiden alle 2021 Asunto A: Uima-altaan perustan tekeminen, ml. liitos salaojakaivoon. (Asennus ja ylläpito osakkaan vastuulla) 2021 Asunto B: lImastoinnin säätö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Terassin uusiminen (asunto A) ja vanhan terassin laajentaminen (asunto B) (asennus ja ylläpito osakkaiden vastuulla). Päävesimittarin uusiminen. 2019 Vesivahinkokorjaus (asunto B, apk poistoputki, korvaus taloyhtiön vakuutuksesta) 2019 Asunto A: lmastoinnin säätö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Puun kaatumisesta aiheutuneiden vaurioiden korjaus (rakennuksen pohjoisseinän maalaus ja räystään pienen vaurion korjaus) 2018 10-vuotistarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 lIlmanvaihtokanavien puhdistus, pihavalojen korjaus 2027 Rakennuksen puuosien maalaus tarvittavin osin 2028 Rakennuksen eteläseinän maalaus, sokkelien maalaus 2029 Tarvittaessa päivitettävät toimenpiteet 2030 Tarvittaessa päivitettävät toimenpiteet Vuosittain mm.: pensasaidan leikkaus, salaojjen tarkistus, ilmanvaihdon säätö (kesältali) ja suodattimien vaihto väh. 2x vuodessa, katon tarkastus ja rännien puhdistus
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Konala – viihtyisä ja vehreä asuinalue hyvien kulkuyhteyksien äärellä Konala on Helsingin länsiosassa sijaitseva rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Alueen rakennuskanta koostuu niin kerros-, rivi- kuin pientaloistakin, ja vehreät puistoalueet tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Konalan monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Ristikossa on muun muassa päivittäistavarakauppoja ja muita arjen palveluita. Myös Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä ja Pitäjänmäen palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tjänster: Kauppakeskus Ristikko 1km
Skolor: Konalan ala-aste 1 km
Förskola: Päiväkoti Karhi 1,5 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 800 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, köksö, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målat och klinker
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Sten

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As.Oy Pohjoishuhdankuja 4 Helsinki
Fastighetsförvaltarens kontor: Osakkaat
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkaat sopineet muutostöiden yhteydessä, että kunkin osakkaan itse asennuttamat parvekelasit, terassit (uudet/laajennetut), uima-allas, ilmalämpöpumput, valokuitu ovat ko. osakkaan vastuulla (asennus ja huolto).
Lägenheter: 2
Bostadsrättsföreningen har: Simbassäng
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026