Tavikuja, Uusikaupunki, Santtio

Beskrivning av objektet

Tavikuja 18 tarjoaa tilaisuuden asua rauhallisessa Santtion kaupunginosassa Uudessakaupungissa. Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto yhdistää mukavasti tilan ja toimivuuden. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä sauna, ja sen 78 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa arkeen. Asunto on vuokrattu 1.11.2026 lähtien uudelle vuokralaiselle. Asunnon keittiö on siistikuntoinen. Kylpyhuone on laatoitettu ja sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen. Asunnon terassi on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja rauhallisista hetkistä. Alueella on hyvät palvelut: lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Saarniston koulu ja Satulinnan päiväkodin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiö on pieni ja velaton, ja vuosien varrella on tehty useita perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellut remontit, kuten lämmitysjärjestelmän uusiminen, takaavat asumismukavuuden myös jatkossa. Tartu tilaisuutee ja jatka sijoittajana vuokralaisen kanssa tai tee tästä oma kotisi Santtion vehreässä ympäristössä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80531139
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/wc+s+vh+et+tk+terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Tavikuja
Trapphus: 18
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Santtio
Postnummer: 23500
Stad: Uusikaupunki
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 895-11-26-5
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 80 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 80 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 400 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 400 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, väggskåp, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yhtiössä on 5 varastokoppia, yksi varastokoppi asuntoa kohden.
Fönster: Tvåglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiön/rakennuksen korjaukset ja perusparannukset: 2002–2003: Tasakatto muutettu harjakatoksi. Öljysäiliö uusittu ja sijoitettu uudelleen yhteiskäyttötiloihin; tilat muutettu paloturvallisiksi. 2006–2007: Käyttövesiputkistot uusittu. 2006–2007: Huoneistoihin hankittu omat vesimittarit. 2010: Ikkunat ja ovet uusittu. 2014: Takapihan rännit ja lumiesteet uusittu. 2016: Huoneistoihin hankittu omat sähkömittarit. 2017: Etupihan rännit uusittu. 2026: Otsalaudoitus uusittu keskeltä ja eteläpäädystä. 2026: Räystäs korjattu asuntojen C ja D kohdalta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön tulevat toimenpiteet: 1/2027: Käyttövesiputkiston saneeraus. 2027: Sähkölukumittareiden uusiminen tai muu ratkaisu asuntokohtaisen sähkönkulutuksen todentamiseksi. 2027: Asunto D:n lämpötilaongelman selvittäminen. 2028: Lämmitysjärjestelmän uusiminen.
Uppvärmningssystem: Olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Monitoimijatalo Wintteri n. 1,1 km.
Tjänster: K-Market Kaunisranta n. 950 m. Lidl n. 1,5 km. K-Supermarket Itäpoiju, S-Market Vakka-Suomenkatu, Sale Uusikaupunki ja K-Market Pikkuherkku sekä keskustan palvelut n. 1,7 km.
Skolor: Saarniston koulu n. 1,1 km. Monitoimijatalo Wintterin koulu n. 1,1 km. Novida ammattiopisto ja lukio n. 1,4 km.
Förskola: Satulinnan päiväkoti n. 1 km.
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Uudenkaupungin kaupunki
Årlig markhyra: 1 900 €
Ytterligare information om tomten: Tonttivuokran peruste on indeksi.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Uudenkaupungin kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Seinät paneloitu.
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Paneeli
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin, spegelskåp, kommod, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto oy Tavipohjan Sato
Fastighetsförvaltarens namn: Rami Laaksonen
Disponentens postnummer: 23500
Disponentens stad: Uusikaupunki
Disponentens adress: Perkonkuja 9
Telefonnummer: 040 8299 837
E-post: ramilaaksonen9@gmail.com
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiössä on 1 rakennus ja yhteensä 2300 osaketta. Vakuutusyhtiö LähiTapiola. Yhtiön kiinteistövero noin 850 €/vuosi. Yhtiö on velaton 15.10.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026