Tähtimökatu 5, Turku, Jaaninpuisto

Beskrivning av objektet

Tilava ja viihtyisä päätyasunto toimivalla pohjaratkaisulla ja rauhallisella sijainnilla vuonna 2018 valmistuneesta rivitalosta. Alakerrassa kodin sydämen muodostavat yhtenäinen keittiön ja olohuoneen kokonaisuus. Olohuoneesta on suora kulku takapihan patiolle, joka on ilta-auringon suuntaan. Olohuoneeseen on tällä hetkellä rakennettu erillinen makuutila, joka voidaan myyjän toimesta purkaa, mikäli tilaa halutaan käyttää avoimempana oleskelu- ja seurustelutilana. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kylpyhuone, sauna ja erillinen kodinhoitohuone, jotka tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Yläkerrassa sijaitsevat kodin varsinaiset nukkumatilat omassa rauhassaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle. Yksi makuuhuoneista on jo rakennusvaiheessa toteutettu äänieristettynä, joten se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai musiikin harrastamiseen. Yläkerrassa on lisäksi vaatehuone ja toinen kylpyhuone. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti. Vaatehuoneen ja kaikkien huoneiden kiinteiden kaapistojen lisäksi käytössä ovat portaiden alla oleva komero, kylmä ulkovarasto sekä tilava lämmin häkkivarasto. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 24 asuntoa. Myös rakentajan YIT:n vastuu tuo asumiseen lisäturvaa, ja vastuu ulottuu kesäkuuhun 2028 asti. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun ja monipuoliseen kotiin, jossa tilat taipuvat moneen elämäntilanteeseen! Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto, p. 040 5375776 Kiinteistönvälittäjä LKV minna.lehto@spkoti.fi SpKoti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80531780
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, kt, s, khh
Antal rum: 4
Gatuadress: Tähtimökatu 5
Trapphus: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Jaaninpuisto
Postnummer: 20540
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Skick: Bra
Boarea: 98,5 m²
Total yta: 98,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 365 000 €
Skuldfritt pris: 365 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 374,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 374,30 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kodin säilytystiloja on vaatehuone, komero portaiden alla, kylmä ulkovarasto, tilava lämmin häkkivarasto ja kiinteitä kaappeja joka huoneessa. Lisäksi taloyhtiöllä on pihavarasto, josta löytyvät esimerkiksi ruohonleikkurit.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu yksi katospaikka C-talon päädyssä. Kakkosautolle on mahdollisuus vuokrata pihalta tolppapaikka 10 €/kk.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026 vaihdettu silikonisaumat lavuaarien takaa ja keittiön työtasolta 2021 asennettu moottoroitu markiisi 2020 ilmalämpöpumppu Toshiba Seya 13
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.01.2027
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 rautaportit Jaanintien puolelle
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta (9.6.2026) seuraavien viiden vuoden aikana: *pihan puuttuvien väliaitojen maalaus (osakkaan vastuulla), terassien öljyäminen kahden vuoden välein, pensaiden leikkaus vuosittain *katon ja rännien tarkastus kesällä 2026 *lämmitysjärjestelmän mutataskun puhdistus syksyisin huoltoyhtiön toimesta *ilmanvaihdon suodattimet vaihtaa huoltoyhtiö kaksi kertaa vuodessa, laitteiden ja iv-kanavien nuohous tehdään noin 8 vuoden välein *kattava kuntokartoitus ennen 10 vuoden täyttymistä (2028) aloitetaan 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: B-talon yhteydessä on väestönsuoja, jossa asuntokohtaiset varastokomerot ja talon varasto.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Itäharjun Prisma 750 m
Skolor: Hannunniitun koulu ja päivähoitoyksikkö 700 m
Förskola: Touhula Jaani 100 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit 3 (lähin pysäkki 700 m) ja 2 (lähin pysäkki 700 m) liikennöivät tiheästi keskustan suuntaan. Skanssiin tai Littoisiin päin pääsee busseilla 600/601. Turun raitiotiesuunnitelmassa lähin pysäkki noin 800 m. Kupittaan rautatieasema 2,3 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 903 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Avokeittiö, jossa varusteina astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Keittiön lattia on parkettia. Työtaso on laminaattia.
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta. Huoneiden lattiat on parkettia ja seinät maalattu (yksi seinä tapetoitu). Yksi makuuhuoneista on rakentajan toimesta äänieristetty, mikä mahdollistaa esim etätyöskentelyn muiden häiriintymättä.
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta on kulku suoraan takapihan terassille, jonka suunta on ilta-aurinkoon. Seinät on maalattu ja lattia parkettia. Olohuoneeseen on tällä hetkellä rakennettu taloyhtiön luvalla pienehkö makuutila. Tarvittaessa myyjä purkaa väliseinät ja korjaa niistä mahdollisesti aiheutuneet jäljet katossa, lattiassa ja seinässä.
Beskrivning av badrum: Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, isompi säilytyskaappi ja avattava ikkuna. Seinät ja lattia on laatoitettu. Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä ja varusteina on wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneeseen on kulku heti eteisestä. Varusteina tasotilaa, lavuaari, pesukoneliitäntä ja kaappitilaa.
Beskrivning av bastu: Sauna, jossa on sähkökiuas ja ikkuna ulos. Seinät ja katto ovat leppäpaneelia, lattia laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong